Prioriteit
Kwalitatieve doelstelling
(beoogd effect)
Kwantitatieve doelstelling
(meetbaar resultaat)
verlaging van de woonlasten
geevalueerd;
- Er was geen interesse van de
lokale ondememers voor een
netwerk;
- De prestatieafspraken met
betrekking tot energielabel-
verbetering van Woon Friesland
ligt op schema.
Wat hebben we daarvoor gedaan
Autonome groei met een plus
Situatie:
Het aantal woningen is toegenomen met 1 (bedrijfswoning op bedrijfsterrein). Door de economische
recessie is de vraag naar woningbouw weggevallen. De autonome groei met een plus is niet
gerealiseerd, de gemeente kan vraag en aanbod namelijk niet sturen. Het aantal inwoners is gedaald
van 10.333 op 1-1-2012 naar 10.314 op 01-01-2013.
W erkzaamheden
Het is niet gelukt om met ontwikkelaar Nieuwe Borg een realisatieovereenkomst af te sluiten.
Redenen: het was nog niet mogelijk om een sluitende exploitatiebegroting op te stellen, de looptijd
van het plan wordt door de economische en demografische ontwikkelingen langer, er is nog geen
woningstichting gevonden die de huurwoningen gaat bouwen en de inkomsten (prijzen
nieuwbouwwoningen) staan onder druk. Mede daardoor is er een groot exploitatietekort dat
gezamenlijk moet worden opgelost. De gemeentelijke boekwaarde van dit complex is om die reden
per 01-01-2012 teruggebracht naar 2 miljoen. In het stedenbouwkundige plan zijn wijzigingen
doorgevoerd naar aanleiding van de inspraakprocedure. Daardoor is het plan dusdanig gewijzigd dat in
2013 een nieuwe inspraakprocedure zal moeten worden gevolgd. Uitbreidingsplan De Steens (Stiens
Oost) is om bovenstaande redenen in 2012 nog niet in ontwikkeling genomen. In plaats van een
bouwvergunning, worden nu ca. 26 typen omgevingsvergunningen in behandeling genomen.
Bouwen in kleinere dorpen
Situatie:
In de noordelijke dorpen (Feinsum, Hijum en Aide Leie) heeft de gemeente woningbouwkavels. In de
zuidelijke dorpen (Jelsum en Koamjum) ontstaan mogelijkheden vanwege het gewijzigde
luchtvaartbesluit. In Britsum heeft woningstichting NoordWest Friesland (NWF) grond welke kan
worden gebruikt voor nieuwbouw.
Werkzaamheden:
Via onder andere Funda is geprobeerd de gemeentelijke woningbouwkavels te verkopen. Dit is niet
gelukt vanwege vraaguitval door de economische recessie. In het bestemmingsplan voor het
buitengebied en de dorpen worden de woningbouwmogelijkheden voor Jelsum en Koamjum
meegenomen. De woningstichting wil vanwege vraaguitval niet bouwen in Britsum, er waren te
weinig belangstellenden voor een project particulier collectief opdrachtgeverschap.
Bestemmingsplannen
Situatie:
De nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) schrijft voor dat per 1 juli 2013 bestemmingsplannen niet
ouder dan 10 jaar mogen zijn. Bestemmingsplannen behouden na die datum hun bindende werking,
maar vanaf 1 juli 2013 mogen voor vergunningaanvragen binnen bestemmingsplannen ouder dan 10
jaar geen leges meer worden geheven. Daamaast verplicht de Wro tot digitalisering van alle
bestemmingsplannen. De vanaf dit jaar vastgestelde bestemmingsplannen worden digitaal
28-116
