GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL 13
Stiens, 3 September 2013
Raadsvergadering: 26 September 2013
Voorstelnummer: 2013/ 49
Portefeuillehouder: drs. J.R.A. Boertjens
Behandelend ambtenaar: D.J. Kuipers
E-mail: d.kuipers@leeuwarderadeel.nl
Telefoonnr.058-25766 74
Onderwerp: aanpassen grondprijzen kavels Feinsum en Aide Leie I
Te nemen besluit:
1. Instemmen met verlaging van de kavelprijzen voor de bestaande kavels in
Feinsum en Aide Leie;
2. De verlaging van de kavelprijzen is dusdanig dat de onderliggende expioitatie wel sluitend
blijft (er wordt geen verlies gelden).
Korte inhoud:
De woningmarkt is de laatste jaren er niet makkelijker op geworden.
Huizen dalen in prijs en banken willen meer zekerheid alvorens ze tot financiering willen
overgaan. De leencapaciteit voor een potentiele koper is mede hierdoor enorm
gedaald.
Inleiding:
In Aide Leie en Feinsum heeft de gemeente Leeuwarderadeel in totaal nog drie woningbouwkavels
liggen. Deze kavels zijn moeilijk verkoopbaar en de laatste anderhalf jaar is er totaal geen serieuze
belangstelling meer getoond.
Ambtelijk is deze problematiek tegen het licht gehouden. Om tot een oplossing te komen zal men
betaaibare woningbouw moeten realiseren. Om tot een betaalbare woning te komen in onze
gemeente zal ook naar de component grond moeten worden gekeken. Omliggende gemeenten
hebben in dat verband reeds hun grondprijzen verlaagd.
Naar aanleiding van het bovenstaande vraagt het college in haar besluit van 27 augustus 2013, uw
raad medewerking voor het verlagen van de grondprijzen, om op die manier toch te proberen om de
kavels te verkopen.
Argumenten:
1.1. Woningbouw is goed voor de lokale economie.
Er wordt afgesproken dat de bouw van de woningen zal worden gedaan door een lokale
aannemer.
1.2. Woningen zorgen voor inkomsten voor de gemeente.
Ais we de kavels niet verkopen blijft er geld liggen. Er is destijds wel gei'nvesteerd in de kavels.
