De OZB zorgt voor een structureel inkomen voor de lange termijn.
1.3. Woningbouw is goed voor de leefbaarheid
De kavels zorgen nu voor lege plekken in het straatbeeld en ogen door groei van onkruid en
dump van afval rommelig. Voor de ruimtelijke kwaliteit van het dorp zorgt een invulling van deze
kavels voor een verbetering.
2.1 Een niet sluitende exploitatie leidt tot verlies.
Door ruimte te geven voor het verlagen van de grondprijs van deze kavels, geeft het de
gemeente een betere onderhandelingspositie bij de verkoop van de grond. Uiteraard moet
hierbij de voorwaarde zijn dat de exploitatie sluitend blijft om verlies te voorkomen.
Kanttekeningen:
2.1 Een prijsverlaging zorgt voor minder inkomsten op korte termijn.
De kavels zijn de laatste jaren onverkoopbaar gebleken. De huidige vraagprijs is blijkbaar niet
realiseerbaar, dus komen er geen inkomsten echter er is wel maandelijks renteverlies.
Door de prijs te verlagen is de kans groter dat de kavels worden verkocht en er woningbouw wordt
gerealiseerd. Dit zorgt voor OZB inkomsten voor de lange termijn.
Evaluatie:
n.v.t.
Conclusies Raad le behandeling:
n.v.t.
Bijlagen:
Geen
Ter inzage gelegde stukken:
B&W advies
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel,
de secretaris de burgemeester
HARRIE SIEGERSMA
DRS. JOOP.R.A. BOERTJENS
