Radio Middelsee
13
Gebouwen met externe gebruikers
Niet alle gemeentelijke eigendommen zijn in eigen gebruik, ze heeft ook zogenmmde externa
gebruikers. Voor het gebruik en wie waarveor verantwoordelijk is wordt zoveel mogefijk gebruik
gemaakt van standaard huurovereenkemsten. Hoofdzakelijk is het grootonderhoud, de zogertaamde
instandhouding van het gebouw in handen van de gemeente (verhuurder). Met klein onderhoud en
binnenschilderwerk is hoefdzakelijk de verantwoordelijkheid van de gebruiker (huurder). Daze 3fspraken
zijn verwerkt in de onderboudsplanrsirsg. Het bijgevoegde finandee! overzicht is exdusief het
huurdersonderhoud. Verkort zijn hieronder de verdeling van onderhoud per object weergegeven. Oe
complete huurovereenkomsten zijn in het gemeente archief opgenomen.
De Twilling, afdeling Talant
Verplichting van de verhuurder {gemeente):
a. De verhuurder draagt zorg voor het grote onderhoud van het verhuurde.
b. Oe verhuurder draagt zorg voor het onderhoud van de verwarming- en warmwater installatie.
Verplichting van de huurder (Talant):
a. Met binnenonderhoud niet vallend onder het groot onderhoud van het verhuurde is voor
rekening van de huurder.
b. De gfasverzekering, de schoonmaak, het vervangen van lampen, het terras- en tuinonderhoud
komen voor rekening van de huurder.
c. Seschadigingen en/of vernielingen aan het ter beschikking gestelde verhuurde zijn voor rekening
van de huurder.
Huurtijd:
a. De verhuurder verhuurt het verhuurde voor de duur van twintig jaren met een voortschrijdende
stilzwijgende verlenging van twee jaren. (Huurcontract 06 januari 1999)
De Skatm
De huurder is verplicht alle tot het huurobject behorende ruimten schoon te maken en te onderhouden.
Voor rekening van de verhuurder komen het buitenonderhoud, het onderhoud van de tot het huurobject
behorende snstaitaties en het onderhoud van de tuin.
De huurovereenkomst wordt aamgegaao voor de duur van een jaar en wordt na afioop stilzwijgend
verlengd voor een periode van een jaar. {Huurcontract 1 juni 2008)
Voor rekening van verhuurder zijn de kosten van:
onderhoud, herstel en vernieuwing van constructieve onderdelen van het gehuurde, zoals
funderingen, kolommen, balken, bouwvloeren, daken, platten, bouwmuren, buitengevels;
onderhoud, herstel en vernieuwing van tot het gehuurde behorende trappen, traptreden,
rioleringen, goten, buetenkozsjnen.
vervanging van onderdelen en vernieuwing van tot het gehuurde behorende installaties;
Beheer gemeentelijk vastgoed 2014-2018
