Leeuwarderadeel
I GEMEENTE
15
Stiens, 6 november 2013
Raadsvergadering: 12 december 2013
Voorstelnummer: 2013/ 72
Portefeuillehouder: drs. J.R.A. Boertjens
Behandelend ambtenaar: D.J. Kuipers
E-mail: d.kuipers@leeuwarderadeel.nl
Telefoonnr.058-25766 74
Onderwerp: Aanpassen grondprijs kavels Aide leie
Te nemen besluit:
Instemmen met verlaging van de kavelprijs voor de bestaande kavels in
Aide Leie naar zeventig euro per vierkante meter 70,00 per vierkante meter);
De verlaging van de kavelprijs is dusdanig dat de onderliggende exploitatie wel sluitend
blijft (er wordt geen verlies geleden).
Korte inhoud:
De woningmarkt is de laatste jaren er niet makkelijker op geworden.
Huizen dalen in prijs en banken willen meer zekerheid alvorens ze tot financiering willen overgaan.
De leencapaciteit voor een potentiele koper is enorm gedaald.
Inleiding:
In Aide Leie en Feinsum heeft de gemeente Leeuwarderadeel in totaal nog drie woningbouwkavels
liggen. Deze kavels zijn moeilijk verkoopbaar en de laatste anderhalf jaar is er totaal geen
belangstelling meer getoond.
Om tot een betaalbare woning te komen in onze gemeente zal ook naar de component grond
moeten worden gekeken. Omliggende gemeenten hebben in dat verband reeds hun grondprijzen
verlaagd.
Naar aanleiding van het bovenstaande vraagt het college in haar besluit van 27 augustus 2013, uw
raad medewerking voor het verlagen van de grondprijs, om op die manier toch te proberen om de
kavels te verkopen. Inmiddels is er een plan voor Aide Leie doorgesproken met Woon-plan B.V. Zij
kunnen een betaalbare woning (twee onder een kap) realiseren, echter de grondprijs zal moeten
zakken zodat het geheel goed verkoop zal zijni
Argumenten:
1.1. Woningbouw is goed voor de lokale economie.
Er wordt afgesproken dat de bouw van de woningen zal worden gedaan door een lokale
aannemer. i
