Leeuwarderadeel
I GEMEENTE
MEMO
Van College van burgemeester en wethouders van gemeente Leeuwarderadeel
Aan Gemeenteraad
Datum 10 januari 2014
Onderwerp Vragen raad over gebouwenbeheerplan
In de raadsvergadering van 12 december is onder andere het nieuwe gebouwenbeheerplan besproken.
Men vond de onderbouwing van de gekozen conditiescore aan de magere kant en wil graag meer inzicht
in wat het financiele effect is als men van in plaats een conditiescore 3 voor een 3,5 kiest.
Eigenlijk is het antwoord heel kort en daarom misschien ook wel weer veel moeilijker. De conditie van
bouwdelen (kozijnen, daken, gevels e.d.) wordt aangegeven met een zespuntsschaal. In de ontwikkelde
systematiek is dus geen ruimte voor een 3,5.
Hierondereen uitwerking van de zespuntsschaal.
1. Uitstekende conditie Geen of zeer beperkte veroudering
2. Goede conditie Beginnende veroudering
3. Redelijke conditie Verouderingsproces is plaatselijk op gang gekomen (functie van bouwdelen niet in
gevaar)
4. Matige conditie Verouderingsproces is met regelmaat aanwezig (functie van bouwdeel incidenteel in
gevaar)
5. Slechte conditie De veroudering is onomkeerbaar
6. Zeer slechte conditie Technisch rijp voor sloop.
Een conditiescore van 3 is naar de maatstaf van de meeste vastgoedportefeuillehouders of gebruikers
voldoende.
Binnen het gebouwenbeheerplan is er al op onderdelen bezuinigd hierdoor is het lastig om een
bepaalde systematiek vast te houden. In de programmabegroting voor 2014 heb ik hier al aan
gerefereerd.
Praktisch gezien zal door de opgelegde structurele bezuiniging van 50.000,- het gebouwenbeheerplan
losgelaten moeten worden om met de overblijvende beperkte middelen het gemeentelijk vastgoed in
stand te houden.
