Nota Grondbeleid actualiseren
Ons grondbeleid sluit niet meer aan op de verander(en)de wetgeving. Een actualisatie wordt
nodig geacht. In samenwerking met het cluster Financien zal het grondbeleid worden
geactualiseerd.
Bestemmingsplan Middelsee II actualiseren
Dit bestemmingsplan is bijna 10 oud (de maximale looptijd van een bestemmingsplan) en moet
daarom worden vervangen. Uitgangspunt daarbij is conserverend bestemmen. Bedrijven in de
milieucategorie 3 (de zwaardere bedrijven) zullen worden aangeduid en perifere detailhandel
wordt bij recht toegestaan. Hierbij zal ook een link worden gelegd met het detailhandelsbeleid.
Dat wil zeggen dat als er geen mogelijkheid is voor een bedrijf aan huis, dan kan wellicht de
mogelijkheid worden geboden om zich te vestigen op bedrijfsterrein Middelsee. Particulier
gebruik van units zal ook worden herbelicht (wellicht alleen mogelijk via een
vrijstelling/ontheffing).
Bestemmingsplan Middelsee III
In het provinciale Regionaal Bedrijventerreinplan Noardwest-Fryslan is nog planningsruimte
voor bedrijventerrein Middelsee III. In 2015 mag 3 hectare gerealiseerd worden en 5 hectare in
de periode 2016-2020. Het gaat dan om grotere kavels voor bedrijven die uit hun jas zijn
gegroeid en voor bedrijven die qua grootte niet passen op Middelsee II. Gezien de risico's van
een groot bedrijventerrein wordt een kleiner, meer passend bij de aard en schaal van Stiens
uitbreidingsplan voorgesteld van 1,4 hectare met een beperkt aantal kavels. Mocht dit plan vol
raken, dan kan alsnog worden besloten om -als er vraag naar is- een vervolgplan te maken.
Bestemmingsplan voor plangebied "De Steens"
Het plan voor 350 woningen, 150 recreatiewoningen en het doortrekken van de Kletsefeart tot
aan de Feinsumerfeart is vanwege het faillissement van de ontwikkelaar van tafel. Om de
daadwerkelijke vraag te bepalen heeft een woningbehoeftenonderzoek plaatsgevonden.
Daaruit blijkt dat er de komende 10 jaar ruimte is voor een plan van 75-100 woningen. Een
nieuw plan zal worden ontwikkeld. Daarmee kan een deel van de hoge boekwaarde worden
betaald. Er blijft echter een groot stuk grond over, wat moet worden afgewaardeerd tot
landbouwwaarde (ca. 45.000,- per hectare). Dit heeft geen gevolg voor de financiele
exploitatie van de gemeente. Het afboeken zal we! gevolgen hebben voor onze reservepositie
(en ons weerstandsvermogen).
FINANCIELE RECAPITULATiE
-
24
Onderwerp
Voorstel
Bezuiniging
2015
Bezuiniging
2016
Bezuiniging
2017
Bezuiniging
2018
Samenvoeging Dorpenbudget
Onderzoeken
10.000
10.000
10.000
Totaal Programma 9
10.000
10.000
10.000
