biz 10
133601
4. 3. Bedrijven en milieuzonering
Toetsingskader en beleid
In het kader van een goede ruimtelijke ordening is ruimtelijke afstemming tussen
bedrijfsactiviteiten, voorzieningen en gevoelige functies (woningen) noodzakelijk.
Bij deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de richtafstanden uit de
basiszoneringslijst van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (2009). Een
richtafstand kan worden beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare mili-
euhinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten redelijkerwijs kan worden uitgesloten.
In geval van een gemengd gebied kan worden gewerkt met een verkleinde richtaf
stand.
Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan
In het plangebied worden bedrijven uit categorie 2 van de VNG-brochure alge-
meen toegestaan. Voor deze bedrijven geldt een richtafstand van 50 meter ten
opzichte van een rustige woonwijk en een richtafstand van 30 meter ten opzichte
van gemengd gebied. Woongebieden liggen op circa 90 meter vanaf het plange
bied, waardoor onaanvaardbare hinder buiten het bedrijventerrein niet aan de
orde is.
Bedrijven uit milieucategorie 2 en bedrijfswoningen kunnen direct naast elkaar
worden toegestaan. Op een aantal plaatsen liggen bedrijfswoningen ook op korte
afstand van bedrijven uit milieucategorie 3.1. De bewoners van deze woningen
kiezen ervoor om op een bedrijventerrein te wonen en accepteren het verhoogde
hinderniveau. Hogere milieucategorieen worden uit het oogpunt van een goed
woon- en leefmilieu niet wenselijk geacht.
Op de kavels rondom de monumentale boerderij in het plangebied, zijn bedrijven
uit hogere milieucategorieen niet toegestaan. Het betreft hier immers een bur-
gerwoning, waarbij een verhoogd hinderniveau niet wenselijk is.
4. 4. Agrarische bedrijven
Toetsingskader en beleid
Voor veehouderijen met een milieuvergunning gelden de geurnormen en af-
standseisen uit de Wet geurhinder en veehouderij. Voor kleinschalige veehoude
rijen en akkerbouwbedrijven gelden de vaste afstanden uit het Activiteitenbesluit.
Deze afstanden zijn afhankelijk van het type omgeving (binnen of buiten de be-
bouwde kom). Daarnaast gelden er grotere afstanden voor inrichtingen waar
landbouwhuisdieren worden gehouden.
Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan
Het dichtstbijzijnde agrarische bedrijf ligt op een afstand van circa 400 meter. Op
deze afstand is onaanvaardbare milieuhinder voor de bedrijfswoningen op het
bedrijventerrein uitgesloten.
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
