biz 20
133601
7.5.4 Internetdetailhandel
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 7.4 onder
f in die zin dat de gronden en bouwwerken in combinatie met wonen worden gebruikt
voor internetdetailhandel, mits:
a. de voor internetdetailhandel gebruikte vloeroppervlakte ten hoogste 25 m2 be-
draagt;
b. er geen sprake is van een showroom- en baliefunctie;
c. het gebruik de woonfunctie ondersteunt, zodanig dat een bewoner van het woon-
huis ook de internetdetailhandel bedrijfsmatig exploiteert;
d. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de verkeersveiligheid, de woonsitua-
tie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken
zijnde, en werkzaamheden
7.6.1 Vergunningplicht
Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omge
vingsvergunning vereist:
het (gedeeltelijk) verwijderen van karakteristieke gebouwen, ter plaatse van de
aanduiding "karakteristiek".
7.6.2 Uitzondering
Het bepaalde in lid 7.6.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
a. het normale onderhoud betreffen;
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
7.6.3 Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien:
a. de bouwtechnische kwaliteit dusdanig slecht is dat hergebruik in alle redelijkheid
niet mogelijk is;
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij
door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet on-
evenredig wordt aangetast.
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens- Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
