FRYSKO
(71
,/V-oon
pai U f AUb". 2014
(m)
do jj a
I I
1
adviseurs
Innek, U
}cuw®rff9'?dsel
fteg.
O •tv-
re.it
lias
Cluster 1
i .a?/
Gfi f.
laa
A'h cHor
Kop'e
N1 a in
Afgsd
p.'.ria
ian
i
Aan de gemeenteraad van de gemeente Leeuwarderadeel.
Postbus 24
9050 AA Stiens
Stiens, 5 augustus 2014.
Zienswijze bestemmingsplan Stiens bedrijventerrein Middelsee.
Bezoekadres: Seerob 5
9051 VA Stiens
Postadres: Seerob 5
9051 VA Stiens
Tel.: (088) - 66 662 00
Email: info@frysko.nl
Internet: www.frysko.nl
Geachte raad,
Zoals wij in ons eerder verzoek tot wijziging van de bestemming van het pand Seerob 5 reeds hebben
opgemerkt is de verkoop en verhuur mogelijkheid van kantoren momenteel uiterst slecht en is een
verbetering, ook als de economie aantrekt, niette verwachten. In Fryslan en vooral op het platteland
kan worden geconstateerd dat dit niet alleen voor kantoren geldt maar dat er sprake is van algehele
malaise in de markt van het onroerend goed ongeachtde bestemming.
Ons inziens heeft ook de gemeente Leeuwarderadeel een belang mee te werken aan een
bestemmingswijziging zodat het pand Seerob 5 weer in volledig gebruik kan worden genomen. Belang
dat dit pand op een zicht locatie niet leeg blijft staan, een belang vanwege de werkgelegenheid die er
mee wordt gecreeerd, een belang dat het eerste aanzicht op het industrie terrein geen negatieve
uitstraling heeft.
Wij verzoeken u daarom ondanks de eerder afwijzing van het college van B en W, de mogelijkheid te
creeren om met handhaving van de huidige bestemming zijnde dienstverlenende bedrijven en/of
instellingen en kantoor, het pand op te splitsen in twee bedrijven met elk een mogelijkheid tot het
bouwen van een bedrijfswoning.
De bedrijfswoningen komen aan de koppen van de beide vleugels. Om tegemoet te komen aan de
bezwaren van het college worden de beide woningen inpandig gerealiseerd.
De bedrijfswoning aan de kant van de Formido staat binnen de veiligheidszone van de vuurwerkopslag
echter met de eigenaar van de Formido is reeds schriftelijk overeengekomen dat de bestemming
vuurwerkopslag zich kan beperken tot de uiterste Noord-West hoek van zijn pand. Hiermee valt de
bedrijfswoning buiten de nieuw ontstane veiligheidszone.
Met vriendelijke groet,
Namens Agco onroerend goed IV BV
H.F. Sinnema,
Frysko Advise
i
