GEMEENTE LEEUWARDERADEEL 133601/26-05-14
BESTEMMINGSPLAN STIENS - BEDRIJVENTERREIN MIDDELSEE
TOELICHTING
INHOUDSOPGAVE b]z
1. INLEIDING 1
1. 1. Aanleiding voor dit bestemmingsplan 1
1. 2. Ligging en begrenzing plangebied 1
1. 3. Geldend bestemmingsplan 2
1. 4. Leeswijzer 2
2. BESCHRIJVING VAN HET PLANGEBIED 3
2. 1. Cultuurhistorie 3
2. 2. Ruimtelijke situatie 3
2. 3. Functionele situatie 4
3. BELEIDSKADER 5
3. 1. Rijksbeleid 5
3. 2. Provinciaal beleid 6
3. 3. Gemeentelijk beleid 7
3. 4. Gewenste situatie 7
4. OMGEVINGSASPECTEN 9
4. 1. Wegverkeerslawaai 9
4. 2. Luchtkwaliteit 9
4. 3. Bedrijven en milieuzonering 10
4. 4. Agrarische bedrijven 10
4. 5. Externe veiligheid 11
4. 6. Ecologie 12
4. 7. Water 13
4. 8. Bodemkwaliteit 14
4. 9. Archeologie en cultuurhistorie 14
5. JURIDISCHE PLAN BESCHRIJVING 16
5. 1. Toelichting op het juridisch systeem 16
5. 2. Toelichting op de bestemmingen 16
6. UITVOERBAARHEID 18
6. 1. Maatschappelijke uitvoerbaarheid 18
6. 2. Grondexploitatie 18
7. OVERLEG EN INSPRAAK 19
7. 1. Inleiding 19
7. 2. Overleg 19
7. 3. Inspraak 20
7. 4. Ambtshalve aanpassingen 22
Biilage 1 Samenvatting en uitgangspunten watertoets
Biilage 2 Wateradvies
