Grondbeleid
Algemeen
Het grondbeleid heeft onder normale omstandigheden een grote invloed op en samenhang met de
realisatie van de programma's Wonen en Beheer openbare ruimte. Helaas zijn de activiteiten van het
grondbedrijf als gevolg van de economische crisis minimaal. Wei heeft het grondbedrijf nog steeds
een grote financiele impact. De eventuele baten, maar vooral de financiele risico's, zijn van belang
voor de financiele positie van onze gemeente. Het beleid met betrekking tot de gronden is
opgenomen in de Nota Grondbeleid. De laatst thans geldende nota, waarin de uitgangspunten voor
het grondbedrijf zijn verwoord is vastgesteld in de raadvergadering van 27 augustus 2009. In de 2e
helft van 2014 is een nieuwe nota opgesteld.
Middelsee II
De beschikbare bouwgrond in dit complex is nagenoeg verkocht of in optie. Er zijn nog 2 percelen
beschikbaar. Het tekort op dit complex is voorzien.
Middelsee III
Dit complex is in 2014 afgesloten. Dat wil zeggen dat de geactiveerde plankosten zijn afgeboekt ten
laste van de daarvoor beschikbare voorziening.
Locatie Feinsum /Aide Leie
Op beide locaties zijn nog twee kavels beschikbaar. De gemeente probeert deze kavels te verkopen
in samenwerking met de plaatselijke makelaars/bouwbedrijven. De prijsstelling blijkt echter in de
huidige economische situatie te hoog. Inmiddels heeft de raad een besluit genomen de grondprijzen
in Aide Leie aan te passen. De boekwaarden van beide complexen zijn minimaal kostendekkend en
geven geen aanleiding tot zorgen.
De Steens
De samenwerking met de projectontwikkelaar is in 2014 beeindigd. Bij het opmaken van de
jaarrekening 2013 is 13,3 ha van de beschikbare 17,6 ha grond afgeboekt naar agrarische waarde.
Tegenover de boekwaarde van 2.000.000 staat daardoor een voorziening van 912.380.
Er worden geen kosten meer aan dit complex toegerekend.
Reserve Grondexploitatie
Het doel van de algemene reserve van het grondbedrijf is om winsten en verliezen van de complexen
binnen het grondbedrijf te verevenen. In deze reserve zit nog ruim 24.000, welke gereserveerd zijn
ter dekking van de kosten van complex De Steens.
-97-
