2
-StT-o
17. Beschikbaar stellen van een krediet voor de restauratie van de Synagoge (bijlage no. 97).
18. Instel len Fonds Stadsvernieuwing (bijlage no. 78).
19. Vaststellen exploitatievergoedingen over 1974 en 1975 aan de besturen van de bijzondere scholen
voor buitengewoon onderwijs (bijlage no. 85).
20. Wijzigen Verordening op de heffing en invordering van haven- en opslaggeld (bijlage no. 91).
21. Het verlenen van een eenmalige bijdrage van 1.500,t.b.v. noodzakelijk te plegen onderhoud
aan het dorpshuis'te Hempens (bijlage no. 83).
22. Reactie op een aantal rapporten die zijn opgesteld in het kader van het Integraal Structuurplan
voor het Noorden des lands (bijlage no. 94).
23. Wijzigen van het besluit tot het instellen van markten en het beschikbaar stellen van een krediet
voor het stimuleren van activiteiten voor en tijdens de kermis (bijlage no. 95).
24. Wijzigen van de gemeentebegroting en van de begrotingen van het Markt-, Haven- en Slacht-
huisbedrijf, de Dienst voor Gezondheidszorg, het Woningbedrijf, de Dienst voor Reiniging en
Brandweer en de Dienst Stadsontwikkeling voor het dienstjaar 1976 (bijlage no. 96).
25. Benoemen van:
a. een lid van de Commissie voor het Princessehof (bijlage no. 82);
b. een lid van de Raad voor Bejaardenaangelegenheden (bijlage no. 93).
De Voorzitter: Dames en heren, ik heet u hartelijk welkom op deze vergadering. Ik stel u voor met
onze werkzaamheden te beginnen.
Punt 1.
De notulen worden ongewijzigd vastgesteld.
De Voorzitter: Hiermee is dan een deel van de toezegging ingelost die wij in de vorige vergadering
hebben gedaan.
Punt 2.
De Voorzitter: De hele raad is aanwezig, dus er zijn geen berichten van verhindering. U zult in
middels wel gezien hebben dat de heer Reumer de secretaris vanavond vervangt.
Rondgezonden mededelingen.
Sub A, B en C.
De berichten en de rapporten worden voor kennisgeving aangenomen.
SubD.
De verzoeken worden in handen van b. en w. gesteld om preadvies.
Sub E.
De beschikkingen worden voor kennisgeving aangenomen.
Sub F.
De brief wordt voor kennisgeving aangenomen.
Sub G.
Besloten wordt overeenkomstig het voorstel van b. en w.
3
Punten 3 t.e.m. 12 (bijlagen nos. 84 89 90 80 79 92 81, 77 87 en 100).
Z.h.st. wordt besloten overeenkomstig de voorstellen van b. en w.
Punt 13 (bijlage no. 98).
De Voorzitter: Ik zou u willen meedelen dat over deze kwestie zeer recent nog een brief is ontvan
gen van de ondernemingsraad van de Lijempf. Die brief luidt als volgt:
"De ondernemingsraad van de B.V. Lijempf te Leeuwarden is op de hoogte gesteld van de voor
waarden van de aankoop door de gemeente van het terrein met opstallen van ons bedrijf aan de Potmar-
ge te Leeuwarden en de gelijktijdige verkoop van het terrein aan de Schenkenschans aan onze b.v.
teneinde daar een nieuw bedrijf te vestigen. Genoemde voorwaarden worden door ons onderschreven
en wij zijn verheugd dat door deze transactie de continuïteit van ons bedrijf en de werkgelegenheid in
Leeuwarden wordt gegarandeerd. Wij hopen dat de raad in positieve zin op uw voorstellen zal reage
ren."
Deze brief is binnengekomen nadat de stukken waren verzonden.
Tot slot moet ik nog een mededeling doen. De vorige keer hebben wij u meegedeeld dat de rege
ring nog geen beslissing had genomen over het subsidie. Zoals in de raadsbrief staat vermeld kwam dat
omdat de betreffende bewindsman geen beslissing kon nemen voordat de interdepartementale commissie
die voor dit soort zaken is ingesteld was gehoord en advies had uitgebracht. Intussen hebben wij ver
nomen dat het advies van de commissie luidt zoals in de raadsbrief staat. Verwacht mag worden dat de
staatssecretaris dienovereenkomstig zal beslissen en daarom kunnen wij dus vanavond over dit punt dis
cussiëren.
De heer Knol: Toen wij op 15 september 1975 besloten tot de vaststelling van het bestemmings
plan Huizum-Sixma was dit besluit tevens een principebeslissing voor de verwerving van het fabrieks
complex van de Leeuwarder IJs— en Melkproduktenfabriek. Voortvarend als dit college is was er op 11
oktober 1974 al overeenstemming met de Lijempf bereikt over de prijs die voor het fabriekscomplex
moest worden betaald, n.l. 5.925.000, Op 21 januari 1975 blijkt echter dat de gemeente verzuimd
heeft na te gaan hoe de financiering geregeld moet worden. Grote teleurstelling bjj de Lijempf die dan
ook prompt met nieuwbouw- en uitbreidingsplannen begint te zwaaien, mede gelet op de financiële mo
gelijkheden die het op dat moment in voorbereiding zijnde bestemmingsplan zou gaan bieden. Na vast
stelling van dit bestemmingsplan op 15 september 1975 volgt dan ook schielijk een bezwaarschrift ten
einde de mogelijkheid van een planschadeclaim open te houden. Lichte paniek in de gemeentelijke
kringen waar men naarstig begint te zoeken naar financiële middelen om toch de overeen gekomen
koop nog te laten doorgaan. Overleg met het ministerie over een 80%-subsidieregeling komt op gang
en de minister schijnt toe te zeggen: Akkoord, maar dan 80% van 4.875.000, ruim een miljoen
onder de oorspronkelijke prijs. De onderhandelingen met de Lijempf worden opnieuw geopend en zie,
het wonder geschiedt, de Lijempf gaat akkoord met een miljoen minder, althans dat zou het argeloze
raadslid uit de raadsbrief van 5 februari 1976 kunnen opmaken. Hieruit zou dan ook de conclusie kun
nen worden getrokken dat dit college goed "kaufmannisch" is onderlegd. (De Voorzitter: Dat is ook zo.)
Bij nadere bestudering van de nieuwe voorwaarden blijkt echter de aap al uit de mouw te komen. In
tegenstelling tot de eerste overeenkomst mag de Lijempf het complex nog 21 maanden gratis blijven
gebruiken, terwijl eerst een huurprijs was overeen gekomen van 21.000,per maand. Gekapitali
seerd over 21 maanden wordt dit een bedrag van pak weg een half miljoen. Maar ook deze overeen
komst blijkt niet door te gaan, omdat de Lijempf nog wat kleine redactionele wijzigingen in de over
eenkomst wil aanbrengen die resulteren in een meeropbrengst van plm. 200.000,voor de Lijempf.
Bovendien blijken de toezeggingen van de minister niet zo hard te zijn als eerst werd verondersteld.
Twee miljoen subsidie staat nu vast - de voorzitter heeft dit net nog even aangestipt - en maximaal
twee miljoen wordt bijgedragen bij een niet sluitende plancalculatie. Om nu te kunnen beoordelen of
deze transactie past in een plancalculatie die aanvaardbare grondprijzen tot gevolg heeft kunnen wij
de zaken als volgt op een rijtje zetten. Er van uitgaande dat het fabriekscomplex wordt opgeleverd
27 maanden na 1 april 1976 - ik reken dan 24 maanden zoals contractueel is vastgelegd en 3 maanden
voor het verlijden van de koopakte - en dat 2 miljoen subsidie direct bij het verlijden van de koop
akte wordt verstrekt zal er op het moment van de feitelijke beschikking over de grond het volgende in
de boeken van de gemeente staan. De koopsom plus de kosten na aftrek van subsidie is 4 miljoen, de
rentebijschrijving is 675.000, er is een post diversen van 65.000, totaal 4 miljoen. Dit be
drag nu wordt geïnvesteerd in 3,2 hectare grond, hetgeen overeen komt met een prijs per m2 van
140,-- tot 150,~. Rekening houdend met het bouwrijp maken zullen de verkoopprijzen dan ook
