5
In de tweede plaats zou ik willen vragen - het is een informatieve vraag - of het in dit geval
mogelijk is dat, als bewoners in zo'n gebied hun huis willen kopen van de eigenaar, het gemeentebe
stuur dat bevordert. (De heer Rijpma (weth,): Nee.) Kan het gemeentebestuur helpen het overleg te
voeren met de eigenaar zodat de huurder die het door hem bewoonde huis wil kopen in staat wordt ge
steld dat overleg te voeren? Dat blijkt n.l. in dit geval erg moeilijk te zijn, omdat de man niet aan
spreekbaar is.
De heer Rijpma (weth.): Wij bemiddelen niet. Verder heb ik geen mededelingen die nog klaarheid
kunnen geven aangaande de vragen die de heer De Greef heeft herhaald.
Besloten wordt overeenkomstig het voorstel van b. en w.
Punten 3 t.e.m. 6 (bijlagen nos. 329, 330, 333 en 343).
Z.h.st. wordt besloten overeenkomstig de voorstellen van b. en w.
Punt 6a (bijlage no. 349).
De Voorzitter: De raadsbrief betreffende dit aanvullende agendapunt is vanavond aan u uitgereikt.
De heer Van der Wal: Ik was erg verbaasd en eigenlijk niet helemaal onaangenaam verbaasd dat
dit stuk hier vanavond nog op tafel lag. M.n. in de Commissie Grondbedrijf en in de Commissie Ruim
telijke Ordening is op deze zaak aangedrongen, maar toen is er steeds gezegd dat het niet kan, dat
het geen zin heeft het te doen. Nu blijkt het voorstel er toch te liggen en ik zou graag willen weten
wat er in de tussentijd veranderd is. Wat is de reden(De Voorzitter: Er is rekening gehouden
met de aandrang die jullie hebben uitgeoefend; dat is simpel.) Ja, maar dat kwam niet bepaald tot ui
ting in de beantwoording in de Commissie Ruimtelijke Ordening. (De heer Heidinga: Het staat in het
stuk.)
In de eerste zin van de raadsbrief staat dat er een bouwvergunning is verleend omdat er geen wei-
geringsgronden aanwezig waren en dat gebleken is dat het perceel opnieuw te koop c.q. te huur wordt
aangeboden. Is het nu zo dat de bouwvergunning met dit perceel mee verkocht kan worden of zitten
daar "stappen" tussen waardoor dit voorbereidingsbesluit inderdaad kan werken? Dat wil ik graag we-
fa
De heer Rijpma (weth.): Dit voorbereidingsbesluit heeft geen andere betekenis dan andere voor-
bereidingsbesluiten. Als de heer Van der Wal meent dat dit een goed besluit is dan zal hij het toejui
chen dat b. en w. soms luisteren naar commissies.
Z.h.st. wordt besloten overeenkomstig het voorstel van b. en w.
Punt 7 (bijlage no. 338).
De heer Knol: Mijn fractie gaat wel akkoord met het verstrekken van dit krediet voor het bouw
rijp maken van het industriegebied Hemrik. Ik wil alleen graag wat nadere informatie over de laatste
zin van pagina 1 van de raadsbrief waarin wordt gesproken over de gemiddelde uitgifteprijs van 35,
per m2. Is dit zo maar een mededeling of wordt op basis hiervan al onderhandeld? Wordt er bij die ge
middelde prijs ook een bepaalde differentiatie gehanteerd? Ik noem als voorbeelden een differentiatie
naar tijd, een differentiatie naar plaats, een differentiatie naar gebruik, naar functie b.v. afhankelijk
van het aantal arbeidsplaatsen. Hoe moeten wij deze mededeling zien?
De hear Miedema: Twa lytse opmerkingen. De optelling ünderoan op side 1 fan it riedsbrief klop
pet net. Der sit in rekkenfout of in typfout yn. As jo de trije getallen optelle dan moat it totaal
7.000,leger wêze. Ik leau net dat dat bilangryk is op sa'n great bidrach, mar dochs bilangryk ge-
nóch om it even to neamen. (De Foarsitter: De optelling is yndied net goed; der moat 1 .635.000,--
ut komme.)
Yn dit stik wurdt üs foarsteld om 49 ha yndustryterrein klear to meitsjen. It kolleezje seit dan: Wy
forwachtsje dat wy dan foar de earste 10 ta 15 jier foldwaende hawwe. It muoit us dat it kolleezje in
bytsje negatyf is, hwant wy hiene hoop dat dit tiidrek hwat hiel lang wie. Wy hoopje dat wy binnen
10 jier de folgjende kavels klear meitsje moatte. As Ljouwert groeistêd wurdt en as wy as haedstêd fan
Fryslan us plak wier meitsje sille dan hopet us fraksje dochs wol dat wy binnen 10 jier dit terrein op
hawwe.
De heer Van der Wal: Mijn fractie kan ook wel akkoord gaan met het besluit. Behalve een differen
tiatie naar grondprijzen enz. lag bij de stukken ook een rapport van de werkgroep Hemrik ter inzage
waarin allerlei inhoudelijke zaken worden besproken die uiteraard niet in de raadsbrief^staan en waar
van ik aanneem dat zij wel onderdeel uitmaken van dit punt en ook mede onderdeel uitmakejn van punt
17 van de agenda, de Kantorennota. In die Kantorennota - ik loop dan noodgedwongen even vooruit
op de behandeling van dat punt; ik kom er straks nog wel op terug - staat de Hemrik ook genoemd, m.n.
het gebied tegen de spoorlijn en bij het N.S.-station, het noordelijke gedeelte waar wij hier over
praten. Daarvan is in het rapport van de werkgroep niets terug te vinden. Ik heb in de commissie daar
ook mijn bevreemding over uitgesproken. Ik zou in ieder geval graag de toezegging van de wethouder
willen hebben dat de mogelijkheid die in de Kantorennota genoemd wordt ook bij deze eerste fase open
gehouden wordt.
De hear Miedema: Mei ik noch even ien opmerking meitsje? Ik soe graech wol ie dat it leste punt
fan de hear Van der Wal by de Kantoarenota bihannele wurdt; oars soe ik graech de frijheit kri je der
nou noch hwat fan to sizzen. It heart hiel dudlik by de Kantoarenota. Om gjin dübel wurk to dwaen
soe ik dêrom foorstel Ie wol Ie dat wy it straks bihannelje.
De heer Van der Wal: Daar ga ik wel mee akkoord, maar ik wil het wel graag bij dit punt gesig
naleerd hebben.
De Voorzitter: De wethouder kan daar het beste op ingaan bij de behandeling van de Kantorennota
Dan kan de heer Miedema er eerst ook nog het zijne over zeggen.
De heer Rijpma (weth.): Misschien mag ik even aansluiten bij wat de heer Miedema gezegd heeft.
Er staat in de raadsbrief een termijn genoemd van 1 0 a 15 jaar. Dit slaat op de kleinschal ige ontwikke
lingen, de verkopen van minder dan 1 ha of 1 a 2 ha. Wanneer er op een gegeven moment een vesti
ging zou komen die 10 of 20 ha zou vragen dan zal dat - dat is wel duidelijk, dacht ik - bezwaar
lijk in dit gebied kunnen; in zo'n geval zullen aanvullende voorstellen u moeten bereiken. Dit slaat
uitsluitend op wat wij tot dusverre als normale uitgiften aan bedrijven van niet al te grote omvang
zien. Ik dacht dat dan een termijn van b.v. 10 jaar niet getuigde van groot pessimisme. De reserve van
150 ha maakt het mogelijk dat wij anderen ook met alle mogelijke egards kunnen ontvangen.
Dan de differentiatie waar de heer Knol naar gevraagd heeft. De calculatie die wij van het ge
bied gemaakt hebben is besproken met het Ministerie van Economische Zaken; dat betekent in feite
dat wij in die gesprekken met het ministerie uiteindelijk beland zijn op een voor Leeuwarden ook naar
hun oordeel aanvaardbare gemiddelde prijs van 35, Op basis van die prijs is het ministerie geko
men tot een subsidie van 4 miljoen. De heer Knol wil weten of er differentiatie zal zijn. Als er in de
raadsbrief wordt gesproken over een gemiddelde prijs dan is het voor een goed verstaander duidelijk -
de heer Knol heeft het ook goed verstaan, hij wil het alleen nog eens extra bevestigd zien - dat er
een zekere differentiatie in de prijzen zit. Die differentiatie heeft betrekking op een aantal factoren,
op ligging, op bebouwingsmogelijkheid en dergelijke zaken. Er is een globale indicatie gemaakt die
ook met de Commissie Grondbedrijf is besproken. Inmiddels is opdracht gegeven om een nadere detail
lering van dit gebied van ongeveer 50 ha te maken. Dat betekent dat er ook nog een nader gedetail
leerde exploitatie-opzet bij zal komen. Overeenkomstig de beheersverordening zullen b. en w. die
exploitatie-opzet goedkeuren na de Commissie Grondbedrijf gehoord te hebben. Uiteraard ligt dan de
ze exploitatie-opzet voor de raadsleden ter inzage en is die in feite dus ook ter discussie.
De heer Knol: Nog een kleine opmerking. Ik heb bij de differentiatie ook de differentiatie ge
noemd naar gebruik en functie. Ik kan mij n.lvoorstel Ien dat, als er een bedrijf komt met relatief
veel arbeidsplaatsen, de gemeenteraad zou kunnen zeggen: Wij geven jullie de grond wat goedkoper.
Zo'n bedrijf is toch wel iets anders dan een firma die alleen maar een opslagterrein klaar wil maken.
Dat was even de achterliggende gedachte van mijn vraag. Ik zou dus graag willen dat deze zaak, voor
dat wij met de uitgifte beginnen, via een raadsvoorstel in de raad terug kan komen. U hebt gezegd dat
dit gedelegeerd is aan b. en w., maar dit is dan een verzoek van mijn kant.
De heer Rijpma (weth.): Ik heb al gezegd dat b. en w. na de Commissie Grondbedrijf gehoord te
hebben de exploitatie-opzet vaststellen. Wanneer b. en w. van mening zijn dat dit omgezet moet
