ie di
W 93
u net heb genoemd, er is niets anders. Het onderzoek is gebeurd en waarom zou je de onderzoekresulta
ten dan niet gebruiken. Alleen, op een andere wijze kunnen ze niet gebruikt worden. Er is geen vastge
steld structuurplan, de gegevens kunnen als documentatiemateriaal fungeren en ze zullen ook als zoda
nig moeten fungeren. Op dit moment is er zelfs een wisselwerking tussen het een en het ander, want wat
in grote lijnen in het ontwerp-structuurplan Schil-oost naar boven komt wordt soms versterkt of gerelati
veerd door de problemen die in de deelgebieden naar boven komen. Ik dacht dat het goed was, ook voor
het verdere verloop van het systeem projectgroep-contactgroep, dat er voor Schil-oost zo snel mogelijk
naar een afronding van de werkzaamheden wordt gestreefd; ik dacht dat dat ook aanstaande was want op
dit moment wordt met de mensen gesproken over de ideeën van het bureau Dwars, Heederik en Verhey
over de mogelijkheden van de verkeersstructuur. Dat er een brief is over Schil-oost heb ik vanavond voor
het eerst vernomen, althans ik herinner mij er niets van. Vanavond lag er bij mij thuis een brief waarin
meegedeeld werd dat er een brief was. Inspraak op het vast te stellen plan is er niet. Als deze burger iets
ingebracht heeft dan zal dat wel bij de projectgroep terecht gekomen zijn zoals alle opmerkingen van
alle andere burgers bij de projectgroep terecht gekomen zijn. Waarom deze brief in de raad zou moeten
komen terwijl alle andere opmerkingen van bevolkingsgroepen, buurtverenigingen enz. in de projectgroep
behandeld worden ontgaat mij. (De heer P.D. van der Wal: Een brief aan de raad komt toch in de raad!)
Ik heb de brief niet gezien, ik weet niet of die aan de raad gericht was. (De heer P.D. van der Wal: Ik
heb hem ook niet gezien, dat is juist het vreemde.) (De Voorzitter: De heer Van Kats zal hier straks even
iets over zeggen in aanvulling op wat de wethouder gezegd heeft.) Er zijn nog een aantal aspecten m.b.t.
Schil-oost aan de orde geweest. Over het terrein van de voormalige ambachtsschool heeft het college geen
uitspraak gedaan anders dan dat het aangekocht moet worden om deel uit te kunnen maken van de inrich
ting van Schil-oost. De opdracht aan de projectgroep is ook weer om daarvoor voorstellen in te dienen.
Dat kan een voorstel zijn om er een voetbalveld van te maken, dat kan ook een voorstel zijn om - nu stel
ik het wat extreem - er een kantoor neer te zetten; daar tussen zal ergens de waarheid liggen. De raad
krijgt het voorstel ter beoordeling en die zal moeten beslissen. Er staat niet in dit boekwerk dat er een
kantoor zal moeten komen hoewel al verschillende mensen gevraagd hebben of dat mogelijk was. Hier
staat heel duidelijk in dat de projectgroep andere voorstellen naar voren zal brengen. Die voorstellen
zijn waarschijnlijk genuanceerd om de raad in staat te stellen de kosten en baten op een bepaalde wijze
tegen elkaar te kunnen afwegen. Wij zijn rijk door al die overschotten, maar waarschijnlijk niet zo rijk
dat wjj alles kunnen doen wat wij willen. Ook andere speelplaatsen worden natuurlijk bij deze zaak be
trokken, standpunten zijn er niet, er worden modellen aan b. en w. en daarna met een voorstel aan de
raad aangeboden.
De discussie over de bejaardenwoningen heeft al zo'n beetje plaats gehad, zou ik haast zeggen. Er
zijn de afgelopen tijd niet veel bejaardenwoningen in duscussie geweest, ik dacht dat er 14 bejaarden
woningen in discussie waren in de TransvaaIwi jk en daar is voor zover ik weet overeenstemming over met
het ministerie maar nog niet met de aannemer, anders zou daar al gebouwd kunnen worden. Maar dat is
een zaak van de woningbouwvereniging. Er wordt gediscussieerd - dat hebt u ook in deze stukken kunnen
zien - over een 40-tal kleinere woningen in Aldlan-west op de terreinen die Kats in eigendom heeft en
in samenwerking met Kats. Ik dacht dat het object straks Camminghaburen wordt. In de Landbuurt is er
ook nog een mogelijkheid. De mogelijkheden zijn dus niet zo groot. Er is ook een keer gediscussieerd over
Huizum-Dorp in relatie tot Triotel, maar de afstand door de weg die er tussen ligt heeft er toe geleid om
niet in Huizum-Dorp bejaardenwoningen te plannen maar de mogelijkheid onder ogen te zien om dat te
doen in wat op het ogenblik in onze kringen bekend staat als Huizum-BorniaMaar daarover zullen wij
het rapport wel op onze tafel krijgen binnenkort. (Mevr. Visscher-Bouwer: Ik wil wel opmerken dat aan
gepaste bejaardenwoningen geen zorgwoningen zijn die bij een tehuis moeten worden gebouwd, dat is
een misvatting.) Ik praat over bejaardenwoningen en daar zal misschien wel een differentiatie in zijn.
(De hear Miedema: Ik haw allinnich ynformearre, ik kin op dit punt net mis wêze hwant ik haw frege hwat
der under forstien wurdt.)
Dan de kwestie van de bebouwing St. Jacobsstraat-Grote Hoogstraat. De bouwonderneming heeft in
middels tekeningen ingeleverd. Die tekeningen zijn er nog maar heel kort en die hebben nog geen beoor
deling gehad, ze zijn pas vandaag binnengekomen. (De heer P.D. van der Wal: Dat is te laat.) Vandaag
is er ook een gesprek geweest met de bouwonderneming, de sloper en de winkeliers. De conclusie van deze
mensen is geweest zo snel mogelijk te beginnen omdat deze procedure afgewikkeld kan worden zonder
hinder voor het publiek. Waarschijnlijk wordt de volgende week reeds begonnen met de sloop. Het bouw
plan is binnen maar is nog niet beoordeeld. (De heer P.D. van der Wal: Is dat een aanvraag voor een bouw
vergunning?) Ik zei dat het bouwplan binnen is. Als er een bouwplan is wordt dat beoordeeld door alle
betreffende diensten, daar is een bepaalde procedure voor die een aantal weken duurt. De voorwaarde is
niet dat de bouwvergunning binnen een bepaalde tijd moet zijn verleend, de bouwplannen moeten bin
nen 3 maanden ingeleverd zijn, daarna begint onze procedure. Als het er anders staat dan is het niet he
lemaal correct. t
Wat de sport betreft, ik weet daar niet zoveel van, maar in ieder geval is het zo dat in het beleids
plan voor volgend jaar staat opgenomen dat het college voorstelt om twee extra sportvelden aan te leg
gen zonder op subsidie te wachten en die zouden dan in de Hemrik aangelegd moeten worden. Misschien
is het beter dat dit punt in de afdeling van weth. De Vries behandeld wordt als de sport aan de orde is.
(De Voorzitter: U moet de wethouder er later niet op vastpinnen dat hij het over twee sportvelden gehad
heeft, want het gaat maar om één sportveld.) (De hear Jansma: Neffens my binne it wol twa.) (De Voor
zitter: Twee jaar achter elkaar één veld, meen ik.)
Het enige dat nu nog rest zijn de opmerkingen van de heer Van der Wal over de parkeerplaatsen in
de voortuinen aan de Verlengde Schrans. Wij hebben terreinen verkocht aan dezelfde organisatie maar
met een verschillend doel. Die organisatie zal ten behoeve van het kantoorgebouw ook op de plaats die
in de bouwvergunning staat parkeerplaatsen moeten realiseren die in verband met dat bouwwerk nodig
zijn. (De heer P.D. van der Wal: Niet in de voortuin?) Nee, niet in de voortuin.
De heer Van Kats: Ik wil gracg nog even terug gaan naar het structuurplan Schil-oost. De heer Van
der Zijl heeft inderdaad in maart j.l. een brief aan de raad geschreven, dat is een formeel bezwaarschrift
tegen het structuurplan en net als bezwaarschriften tegen bestemmingsplannen en dergelijke is die brief
niet apart op de mededelingenlijst gekomen. Dergelijke bezwaarschriften worden gewoon op de agenda
gezet op het moment dat het structuur- of bestemmingsplan wordt vastgesteld. Dat heeft deze keer uiter
aard wat langer geduurd dan normaliter het geval is, het bezwaarschrift is ook ietwat prematuur inge
diend. Inmiddels is de heer Van der Zijl echter - dat is al enkele maanden geleden - telefonisch meege
deeld dat het nog wel even zal duren voor hij een reactie krijgt en er is afgesproken dat dat een dezer
dagen ook nog schriftelijk bevestigd wordt.
Wat betreft het bouwplan voor de St. Jacobsstraat dat is ingediend, dat moet twee verschillende pro
cedures doorlopen. De eerste is de normale procedure die alle bouwaanvragen moeten doorlopen, dus de
publiekrechtelijke procedure van de bouwvergunning; die toetsing zal dus plaats vinden aan de hand van
de Bouwverordening. Er is in dit geval echter nog een andere toetsing van het bouwplan noodzakelijk en
dat is een privaatrechtelijke die gebaseerd is op de grondverkoop die de raad heeft gedaan aan de Bouw
onderneming Noord-Nederland. Die toetsing houdt in dat niet alleen op de technische bouwvoorschrif
ten van de Bouwverordening wordt gelet maar ook op het ontwerp dat destijds door de architect is inge
diend en dat door de raad is geaccepteerd als basis voor de grondverkoop. Die toetsing is als volgt. Wan
neer blijkt dat het bouwplan niet voldoet aan dat oude ontwerp dan zou de Bouwonderneming Noord-Ne
derland in gebreke moeten worden gesteld en die ingebrekestelling dient te worden gedaan door de ge
meenteraad. De voorbereiding hiervan zal uiteraard door b. en w. geschieden. De bouwvergunningspro
cedure loopt parallel aan deze zaak en de bouwvergunning die eventueel verleend moet worden is een
bouwvergunning voor een gebouw in de binnenstad. Dat houdt in dat de bouwvergunning voor de raads
leden ter inzage zal worden gelegd. Dus ook wanneer b. en w. niet een voorstel zouden doen de onder
neming in gebreke te stellen en de raad zou van mening zijn dat het plan niet aan het ontwerp voldoet
heeft de raad voldoende middelen om alsnog van zijn bevoegdheid gebruik te maken om toch die bouw
onderneming in gebreke te stellen. Dit is allemaal overeenkomstig hetgeen indertijd in de Commissie Ruim
telijke Ordening over deze zaak is afgesproken. (Mevr. Brandenburg-Sjoerdsma: Waar hoe komt het dan
aan de orde?) Als b. en w. van oordeel zijn dat het plan aan de eisen voldoet dan wordt de bouwvergun
ning ter inzage gelegd en zou de raad eventueel van zijn recht van interpellatie gebruik kunnen maken.
Als b. en w. van mening zijn dat het plan niet aan het ontwerp voldoet dan zullen b. en w. zelf een voor
stel aan de raad doen om de Bouwonderneming Noord-Nederland in gebreke te stellen. Dat was de af
spraak. (De heer P.D. van der Wal: (Kan de raad, als b. en w. een bouwvergunning verlenen, de onderne
ming nog in gebreke stellen?) Ja, de Bouwonderneming Noord-Nederland is er nadrukkelijk op gewezen
dat er in dit geval dus niet één vergunning nodig is maar dat er in feite twee vergunningen nodig zijn,
n.l. de publiekrechtelijke bouwvergunning en de privaatrechtelijke in de zin van de toetsing aan het ont-
werp-plan.
De Voorzitter schorst, om 20.55 uur, de vergadering voor de eerste pauze.
De Voorzitter heropent, om 21 .15 uur, de vergadering.
