24
Gelukkig wordt dit dure onderzoek door het rijk betaald. Ook zijn wij bezig om via onze eigen be
leidsafdeling verhuizingen naar buitendorpen en het migratieproces binnen de gemeente beter te
volgen. Ik weet niet hoever men op de afdeling die dit onderzoek doet, en die dit in toenemende ma
te moet doen, gevorderd is; men heeft n.l. op deze afdeling te kampen gehad met personeeIsschaarste
die nog niet op niveau is aangevuld. Het is echter de bedoeling dat onze eigen gegevens in de toe
komst het migratieproces binnen de gemeente en ook binnen de Regio zo goed mogelijk volgen.
Ik zal laten nagaan in hoeverre wij zelf al over een aantal gegevens die nuttig voor ons zijn beschik
ken. Zijn deze gegevens er niet dan zullen wij in het college moeten overwegen of er toch nog een
aanvullend onderzoek nodig is.
Er is ook vrij uitvoerig gesproken over de één- en tweepersoonshuishoudingen. Het percentage klei
ne woningen in Camminghaburen is naar verhouding niet hoog, n.l. in de eerste fase 16% van het totaal.
Nu moeten wij, dacht ik, oppassen om die woningen zo maar in te passen in de totale woningbe
hoefte want dit zullen niet de goedkoopste woningen zijn. Ook al worden de woningen voor een deel
in de woningwetsector gebouwd dan nog zullen ze voor bepaalde categorieën woningzoekenden te
djur zijn. Vele studerende en werkende jongeren zullen proberen om goedkopere woningen te vinden
dan in Camminghaburen mogelijk is. Dan denk ik in dit geval niet in de eerste plaats aan het door-
stroomproces vanuit de binnenstad en de oude stadswijken, maar veeleer aan het proces dat, naar ik
meen, steeds weer opgang komt, n.l. dat vele mensen uit de nieuwere stadswijken vertrekken. De
wijken die na 1945 gebouwd zijn hebben het grootste verhuispercentage. Vanuit Nijlan verhuist men
naar Goutum en vanuit Bilgaard naar Westeinde en voor de aanliggende wijk kun je de percentages er
altijd boven uit zien steken. Het zijn in het algemeen niet de mensen die binnen de Schil en de
binnenstad wonen die in grote mate verhuizen, maar het zijn de mensen in de nieuwe woonwijken die
dat wel doen. Ik heb de overtuiging dat de doorstroming het snelst en het meest op gang zal komen in de
meergezinsflats. Dat proces van verhuizen uit meergezinsflats zal in een zodanige omvang gebeuren dat het
misschien een zekere verontrusting bij ons allen zal geven. Als wij kunnen bereiken dat er voor deze
woningen nieuwe belangstelling wordt gewekt dan denk ik dat pogingen zoals die in Lekkumerend on
dernomen zijn om tot verbouw van flats te komen zodat die 2 of 3 afzonderlijke eenheden vormen
misschien een goede oplossing zouden kunnen zijn voor verhuizingen die vanuit deze woningen zullen
plaats vinden. Ik geloof niet dat wij door nieuwbouw in de binnenstad aan de vraag van studèrende en
een bepaald gedeelte van de werkende jongeren kunnen voldoen. Ik zeg niet dat wij die niet moeten
realiseren maar de vraag van de leerlingen van de school van de heer Singelsma en studenten van ande
re instellingen zal zich duidelijk richten op de goedkopere woning. De voornemens tot bouw op bepaal
de plaatsen in de binnenstad wijzen in de richting dat er veel kleine woningen op stapel staan. U hebt
het eerste project in de vorm van 12 woningen voor St. Joseph goedgekeurd; ook andere bouwobjecten,
al worden zij niet alle in de sociale sector gerealiseerd, wijzen in de richting van kleine woningen.
Dat zijn echter niet de woningen waar de vraag van een groot deel van de jongeren tussen 18 en 23
jaar op gericht is. Ook in de Schil zal aan die vraag niet voldaan kunnen worden want als wij daar op
grote schaal tot renovaties overgaan die in de orde van grootte van 50.000,tot 60.000,
komen te liggen zullen de woningen door een huurverhoging volgens wettelijke normen van 2% a 3%
boven het tegenwoordige huurniveau voor een belangrijk deel in een huurklasse komen die boven het
niveau ligt dat men wil betalen. Over de vraag in hoeverre dat verschil door individuele huursubsidies
overbrugd kan worden wil ik op dit moment niet speculeren, maar de woningen in de oude wijken
worden in hoofdzaak gerenoveerd volgens de wensen van de gezinnen; men vraagt naar 2 c.q. 3 slaap
kamers en naar verbouw van 2 kleine woningen tot 1 woning. Ik heb dan ook niet de angst die de
heer Van der Wal wel heeft dat wij een ontvolking van de stadsvernieuwingsgebieden zullen krijgen, maar
ik geloof dat de mensen die in die gebieden wonen daar graag willen blijven wonen en dat vele catego
rieën mensen zich wel in die wijken vestigen. Gelukkig is er verschil van smaak, sommigen zoeken
de buitenwijken op, anderen proberen het stadsgebeuren weer binnen hun leven te halen. Ik vrees dan
ook niet zozeer dat de stadsvernieuwing vanwege de bouw van Camminghaburen vertraagd zal worden.
In die gebieden zijn wel allerlei vertragende factoren maar die zijn meer van interne dan van externe
aard, als ik het zo mag zeggen.
Ik dacht dat ik het belangrijkste wel aangeroerd heb. Wij zullen proberen de raad op korte ter
mijn te adviseren over het aanwijzen van de woonlokatie na Camminghaburen want op basis van de
prognoses zijn wij in ieder geval verplicht dat zo snel mogelijk te doen. De voorbereiding immers die
nodig is voor de hele procedure die vooraf gaat aan de bouw duurt erg lang. Willen wij niet met een gat
komen te zitten na de bouw van Camminghaburen dan zullen wij weer het risico moeten nemen om een
plek aan te wijzen. Misschien ook zullen wij weer het risico moeten nemen om, als wij niet in een
ontpolderd gebied willen bouwen, al in een vroeg stadium zo'n gebied met zand op te spuiten, dat
geeft weer anderen de gelegenheid om boomplantdagen te organiseren. Maar ik dacht dat wij het risico
moeten nemen.
25
De Voorzitter: Kunnen wij de discussie over dit onderwerp niet beter afsluiten door te stellen dat
wij dit document als uitgangspunt nemen en ons nog eens nader beraden over de diverse punten die van
avond uit de verschillende fracties naar voren zijn gekomen? Deze punten komen echt wel weer aan
de orde.
De hear Miedema: lk woe noch greach in opmerking meitsje. De wethalder seit: "De vraag van
de jongeren gaat uit naar goedkope woningen." Ik bin dat folslein mei him iens. Allinne, as hy en ik
beide witte dat dy goedkeape wenningen der net binne dan hawwe dy jongeren der in bytsje oan.
Ik bin dochs fan bi tinken dat wy as gemeentlike oerheit bisykje moatte der fia oare wegen eat oan te
dwaen.
Mevr. Brandenburg—Sjoerdsma: Ik heb nogal aangedrongen op woningmarktonderzoek en nu heeft
de wethouder gezegd dat er ook uit de eigen afdelingen van het stadhuis wel gegevens te putten zijn.
Ik kan nu niet beoordelen waartoe die gegevens ons in staat stellen, maar wilt u mij toezeggen dat er
een mogelijkheid wordt geschapen om daarop terug te komen?
De heer Rijpma (weth.): Ik dacht dat dat al in mijn antwoord besloten lag. Wij kunnen aan de
raadsleden meedelen - meestal kan dat heel gemakkelijk via commissies - wat wij op dit moment
eventueel wel of niet kunnen.
De Voorzitter: Akkoord, laten wij volstaan met de conclusie die ik zopas heb getrokken.
Z.h.st. wordt besloten overeenkomstig het mondeling door de voorzitter aangevulde voorstel van
b. en w. met inachtneming van de door de wethouder gedane toezegging.
Punt 20a (bijlage no. 477).
Zwarte Piet komt de raadzaal binnen om een pakket te overhandigen.
De Voorzitter: Ik zal dit als ingekomen stuk beschouwen. Het had natuurlijk iets eerder binnen moe
ten komen. Het bijbehorende stuk is aan u, gemeenteraad, gericht.
Geachte Gemeenteraad,
Sint heeft van Piet gehoord
dat de stadsvernieuwing wordt verstoord.
Door een aantal rekensommen
maar wat kan geld nu bommen
als de stad wordt opgeknapt
en 't verbeteren daardoor niet verslapt.
Het Noorden voert nu de boventoon
da's voor Den Haag heel ongewoon.
Ook al is er nog geen kabinet
doe nu geen verkeerde zet
door de S.V.K. te laten vallen
en dat voor 87.000 ballen.
(Nu aarzel ik even maar ik zal het toch voorlezen) (Gelach)
En Joop van de gemeentecenten
is toch niet een van die krenten
waardoor wij nu niet verder kunnen
om stadsvernieuwing goed te runnen.
Dus de S.V.K. komt voor de bakker
en, raadsleden, wordt nu allen wakker
(Stem: Daar is het nu te laat voor!) (Gelach)
want wat bedacht de S.V.K.?
Voor u koffie met banket daarna.
Wij dachten dit is een goede zet
om u allen hier te vragen:
Gemeenteraad, steun ons nu met woord en daad.
Dit is dan van Sint en Piet. (Applaus)
