6
by de bioardieling fan in bistimmingsplan it kriterium oft it stêddeboukundich goed is net allinnich
in rol spylje mei. Hwat is nammentlik de saek? As trochgiet hwat op dit bistimmingsplan stiet, dan
wurde der 60 "portiekflats" ofbrutsen. Der komt in bibouwing - hokker bibouwing dat wurdt bliuwt
op dit momint yn unwissichheit - foar yn it plak. 60 wenningen ofbrekke bitsjut unrest en soarch foar
60 gesinnen; dêr hat myn fraksje it net maklik mei. De hear Geerts hat ut namme fan de P.v.d.A.-
fraksje oanstien op in sosiael plan foar de biwenners. Dat is in goede saek, allinne, it lost neat op.
Doe't wy in pear jier forlyn de bislissing namen om de Linnaeusstrjitte öf to brekken is mei help fan
it ministearje bisletten dat de biwenners dy't dêr wei gienen 3.000,krije koenen foar forfarkos-
ten. Der is in ofspraek makke mei de wenningforieningen dat dizze minsken foarrang hawwe soenen
by it sykjen fan forfangende wengelegenheit. Ik tocht dat dy operaesje goed slagge wie. Wy binne
nou twa jier fierder en as wy op dit stuit prate soenen oer deseide kondysjes as foar de Linnaeusstrjit
te dan soe de P.v.d.A. kontint wêze, as ik dizze partij goed bilustere haw. Wy binne dat net. Dizze
minsken krije eventueel 3.000,foar forfarkostenmar dêrmei hawwe hja noch net wer in wen-
ning, alteast net in wenning yn de goedkeape sektor, hwant dy binne der net. De krapte oan wen-
ningen yn de hiersektor en binammen yn de goedkeape hiersektor is de leste twa jierren sadanich
tanommen dat dit enoarme swierrichheden jowt. As men dêr dan by nimt dat wy hooplik dit jier
Huzum-Bornia oanpakke dêr't 80 goedkeape wenninkjes sloopt wurde moatte en 80 studearjende en
wurkjende jonge minsken in oar wenplak hawwe moatte en ek de plannen foar de Hollanderwyk en
de Simon de Vliegerstrjitte dêr by nimme, dan freegje ik my of oft wy forantwurd hannelje as wy op
dit momint de bislissing nimme om eventueel mei in sosiael plan dizze 60 wenningen of to brekken
wylst wy net ien wenning misse kinne en op it hiele wenningmerkgebiet in great tokoart hawwe oan
soksoarte wenningen. Wy prate nou oer de minsken dy't it leechste ynkommen hawwe yn us maetskip-
pij en as ried fan Ljouwert moatte dizze minsken us tige oan it hert gean. It muoit my hwat dat dy
hiele problematyk net yn it riedsbrief oan de oarder komt. Dit is in riedsbrief dy't folslein utgiet
fan stêddsbou en romtlike oardering. Dat binne weardefolle underwurpen, mar yn minsklike for-
haldingen spylje der oare en wichtiger dingen mei. De problematyk dêr't wy as ried hjoed foar sitte
is de fraech hwat wy mei dit foarstel dogge. Earlik sein binne wy dêr nach net oer ut. it is foar us
in düdlike saek dat wy sa'n bislissing nimme moatte dat it kolleezje mooglikheden krijt om de bou-
forgunning foar Metamorphose sa't dy yntekene is op dizze kaert of to jaen. Miskien soenen wy ak-
koart gean kinne mei it ofbrekken fan dizze flats as der wissichheit wie dat op it stikje fan it bi
stimmingsplan dat noch ynfold wurde moat en dat de funksje wenjen hat itselde oantal wenningen
mei ungefear deseide hierpriis boud wurde kinne. Dizze flats hawwe nou in hierpriis fan 150,
Neffens it riedsbrief en ek neffens oare ynformaesje sille dizze wenningen oan renovaesje ta wêze.
Der komt dan sa'n 50, of 60, by en dan si t men op ungefear 220, As men sei t dat men
nij bouwe si I foar de studearjende en wurkjende jongerein - ik haw by de léste algemiene skogings
dudlik it omtinken fan it kolleezje foar dit punt frege -, dan sille wy foar dat gebiet dochs oan 60
wenningen mei in hierpriis fan maksimael 250,tinke moatte. Ik bin fan bitinken dat dat in reali
teit is. As dy réaliteit net oanwêzich is en as dy réaliteit net hurd makke wurde kin - ik kin fan it
kolleezje net freegje oft dy hurd makke wurde kin, hwant ik nim oan dat dy sifers der net binne oars
soenen dy wol yn it riedsbrief stean -, dan leau ik dat it foar us fraksje hiel slim is om it foarstel sa't
it hjir leit to oanfurdzjen. Wy soenen miskien in part fan dit bistimmingsplan goedkarre kinne as dat
it kolleezje de romte jowt.
Der binne ek fragen by us opkommen, Yndertiid hawwe wy oan de wenningbouforiening in liening
ga-andea-re foar de bou fan dizze flats. In diel fan dy liening is oflost, mar ek in diel net. As ried
hawwe wy us garansje foar dy liening jown en de undergroun wurdt nou bistimd foar kantoarebou. Al
hoe't de kantoarebou us ek oan it hert giet jowt dizze Ontwikkeling myn fraksje greate soarch. Hwat
it oantal wenningen en dit part fan it bistimmingsplan oanbilanget soe ik graech fan it kolleezje yn
formaesje hawwe wolle hoe't hja dizze Ontwikkeling sjogge. Mei de ynformaesje fan it riedsbrief en
fan de stikken dy't ta ynsjoch leinen kin myn fraksje mei dat part fan it bistimmingsplan net akkoart
gean. It hinget fan de biantwurding of hwat us folgjende stappen wêze sille.
Dan de winkelfunksje. Ek oer dat punt hawwe wy yn earste ynstansje in opmerking. Der wurdt al
steld dat der op dit stuit al in tofolle oan winkels binne. It kolleezje tinkt oan in winkelkonsintraesje.
Ik tocht dat it in dudlike saek wie dat de forspriede lytse middenstan ek yn oare dielen fan de stêd it
forskriklik swier krijt en dat dêr stees mear minsken wei geane. Wol men dus op in ridlike ofstan
fan de wenwyk foarsjenningen foar de earste Iibbensbihoeften halde, dan leau ik dat it in saek fan
goed bistjur is dat men ek yn dizze wyk stribbet nei in konsintraesje fan de winkelfunksje. It probleem
dêr't wy wol mei sitte is de bisteande middenstan dy't op't heden hwat forspraet oer dat gebiet har
ren winkels hawwe. Hokker mooglikheden hawwe dizze minsken om fan dizze konsintraesje gebruk
to meitsjen? Meitsje wy it yn it ramt fan de Wet op de Romtlike Oardering mooglik dat dêr in win-
7
kelsintrum komt? Myn fraksje hat der dan greate swierrichheden mei dat de ien as oare projektunt-
wikkelder dêr hjoed as moarn fan heart en der tusken stapt. De bisteande middenstanner dy't miskien
wol yn dat sintrum mei draeije woe stiet der dan njonken. Us fraech is dan: hokker mooglikheden
sjocht it kolleezje om de bisteande middenstan by dizze roalforkaveling op middenstansgebiet to
biluken? Dat wienen sa inkele fragen dy't wy yn earste ynstansje stelle wolle.
Mevrouw Van Dijk—van Terwisga: Uw raadsbrief geeft onze fractie aanleiding tot de volgende op
merkingen. Met de gewijzigde begrenzing kunnen wij instemmen. Met de voorgestelde verbinding tus
sen de Marathonstraat en de Egelantierstraat die als slinger in dit ontwerp-plan is opgenomen kunnen
wij wel akkoord gaan. Wij menen dat de vloeiende lijn voor het langzaam verkeer en het openbaar
vervoer van Camminghaburen en Heechterp langs het sportveld van Cambuur naar het Cambuursterpad en
zo verder naar het centrum een verkeersveilige tracering is. Met de consequentie van deze gewijzig
de tracering hebben wij misschien ook enige moeite gehad. Even is de opmerking bij ons opgekomen
of dat niet geschikte woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens zouden zijn geweest, maar
verder denkende over uw voorstel menen wij toch dat het zuidelijk gedeelte van de flats erg geïso
leerd komt te liggen. Wij kunnen dan ook, als de eigenaar en de beheerder - de woningcorporatie
St. Joseph - instemt met amovering in plaats van renovering, die toch ook hoge investeringen vraagt
waardoor de huur van deze 60 flatwoningen ook hoger zou komen te liggen dan thans, akkoord gaan
met de bouw van kantoren in het zuidelijk gedeelte en met nieuwe woningen in het noordelijk deel
in aansluiting op het plan Metamorphose. Wij menen dat daarmee een goede stedebouwkundige opzet
verwezenlijkt zou kunnen worden. Wel willen wij aandringen op niet te dure woningen zodat ook
de mensen die nu in de flats wonen daar eventueel weer gehuisvest kunnen worden. Ook moet er o.i.
gezorgd worden voor tijdige informatieverstrekking aan de bewoners, voor een goede begeleiding
en voor een financiële tegemoetkoming die ongeveer op dezelfde wijze als voor de bewoners van de
Linnaeusstraat geregeld zou moeten worden.
Wij geven er eerder de voorkeur aan om het woonerf direct in te richten voor parkeren dan dat
er groenvoorzieningen zouden moeten worden opgeofferd, terwijl men misschien later zou moeten
constateren dat men op de pleintjes parkeert. Het woonerf moet volgens ons zo worden ingericht dat
men er kan parkeren.
Een punt waar wij over gesproken hebben is de winkelbestemming. Wij achten versterking van
de winkelconcentratie niet gewenst als daardoor overbewinkeling in deze wijk zou ontstaan. Wij
hebben uit het Structuurplan Schil-oost gelezen dat er in wezen al een overbewinkeling bestaat en
wij zouden er dus bezwaar tegen hebben als die tendens versterkt wordt door de bestemming tot win
kel. Als dit toch gebeurt, dan zouden wij wensen dat een goed overleg plaats vindt met de huidige
middenstanders die in dit gebied wonen en werken. Wij wensen eigenlijk ook een soort sociaal plan
met goede begeleiding en met goed overleg met de middenstanders in dit gebied alvorens een nieuwe
winkelbestemming op de hoek Cambuurplein-Linnaeusstraat te realiseren. Eventueel hebben wij daar
voor een motie gemaakt waarin staat:
"De raad van de gemeente Leeuwarden, in vergadering bijeen op 3 april 1978, verzoekt aan het
college naar aanleiding van agendapunt 10, bijlage no. 113, betreffende ontwikkeling bestemmings
plan Cambuur een plan voor overleg en begeleiding voor de middenstand in dit gebied op te stellen,
indien door de versterking van het winkelconcentratiegebied Linnaeusstraat-Cambuurplein overbe
winkeling ontstaat in dit gedeelte van Schil-oost."
De heer P.D. van der Wal: Eerst maar wat eenvoudige puntjes uit dit plan. Een van de in het wes
telijk gedeelte van het plan meest opvallende punten is het Cambuurplein. Een klein gedeelte van
dit plein doet dienst als markt en één keer per jaar wordt daar gedurende een week de Lunato gehouden
die praktisch het hele plein in beslag neemt, want het zijn nogal grote toestellen. Als je de plan
kaart bekijkt, blijkt dat het de bedoeling is om de hoofdtribune van het Cambuurstadion naar de
pleinkant uit te breiden met kantoorvestiging, tenminste zo interpreteer ik dat. Zo betaalt het een
het ander. Op zich is dit best een slim plan, maar het betekent wel dat pakweg twee-derde van
het plein onbruikbaar voor de Lunato en andere evenementen dreigt te worden. Ik wilde aan de
wethouder vragen hoe men dit denkt op te lossen. Is er met betrokkenen overleg gepleegd? Denkt
men er aan om de uitbouw van de hoofdtribune verhoogd te laten uitvoeren, zodat er wellicht een
overdekte markt zou kunnen ontstaan? Ik wil graag enige nadere inlichtingen. Als zou blijken dat
het de bedoeling is om tot op de begane grond te gaan bouwen zoals het binnen de bestemmingsli j-
nen aangegeven staat, dan hebben wij daar ernstige bezwaren tegen. Enfin, dat horen wij dan wel.
Dan de winkels. Ik heb begrepen dat er overbewinkeling dreigt. Dat moet niet, want dan komen
er nog meer middenstanders op straat te staan. De V.V.D. wil voor deze mensen een sociaal plan ma-
