Or
Za
Er
Verkc
Verw
Verw
Verw
Verkc
Verw
Verw
Rui
Verw
Set
Ontti
Ontt
pla
Ver
Uitj
Oi
Vei
Oni
D
B
Ad
c
I
I
Bf
toch niet moeten nalaten te constateren dat dit pand ook bij uitstek een
goed pand is om de gemeentelijke diensten in te huisvesten, uit effici-
entie-overwegingen, maar ook uit klantgerichtheid overwegingen. Het is
een goede lokatie voor onze medewerkers, zij kunnen daarin goed hun werk
doen en het wordt één van de mooiste gebouwen op één van de aardigste
plekjes in de stad. Ik zou zeggen, snel beginnen met bouwen voor dat de
rente stijgt.
De heer Koopmans (weth.): Mevrouw Tiemersma heeft even gememoreerd dat
wij vanavond eigenlijk opnieuw de afweging maken. Zij heeft gezegd hoe
de hele procedure is geweest, dat er veel informatie is gekomen. Zij zegt
dat zij akkoord gaat met de raadsbrief.
Vervolgens heeft zij nog eens een motivatie daarvoor aangegeven, waarom
het van belang is, zowel naar de werknemers toe als ambtenaren als naar
de burger. Ik ben dit met haar eens, voorzitter.
Zij heeft ook nog gememoreerd dat de financiële opzet zoals die voorligt
de CDA-fractie een goede lijkt. Zij stemt in met het ten laste van de
algemene reserve brengen van een deel van de grondkosten en dringt er op
aan de omvang van de algemene reserve in de gaten te houden.
Voorzitter, ik wil dat zonder meer toezeggen, het is in zoverre van
belang dit af te dekken omdat wij meenden in de hele financieringsopzet
dat er in de oorspronkelijke plannen een deel van de grondkosten zaten
die er eigenlijk niet in thuis hoorden. Eigenlijk was dat een deel van
een transactie die wij hebben gedaan met de Aegon en daar was door de
hele klimlening variant een deel vanaf gehaald, terwijl eigenlijk de
reële grondwaarde niet werd ingebracht. Daardoor is het inderdaad zo dat
de stand van de algemene reserve op dit ogenblik zo ongeveer 5,5
miljoen bedraagt, dat fluctueert nogal. Op dit ogenblik sterk naar boven,
moet ik zeggen, dat is ook logisch, want wat doen wij met de algemene
reserve? Daar vangen wij tegenvallers mee op en tegenvallers komen aan
het licht met name als een rekening uitkomt, een rekening over een jaar.
Mevrouw Tiemersma zei al dat er tegenvallers zijn. In 1988 hebben wij een
tegenvaller gehad van 2 miljoen, die is al afgeboekt uit de algemene
reserve. 1989 weten wij nog niet, wij hebben wel een voorlopig cijfer van
900.000,--. Ook daarmee is al rekening gehouden in de algemene reserve.
Verder weten wij op dit moment nog niet. Daar zitten de risico's in waar
ik ook wel zorgen over heb. Waarom heb ik daar zorgen over? Niet omdat
ik nu al weet hoe het er uit zal zien, maar omdat juist dat inzicht in
die cijfers ontbreekt. Dat is het vervelende en daarom zijn wij bezig met
de opzet van een nieuwe administratieve organisatie.
Door deze maatregel zal naar verwachting, en naar wij allemaal hopen,
tijdelijk de algemene reserve komen op ruim 2,5 miljoen. Dat is onder
de bandbreedte zoals die in het Collegeprogramma is opgenomen. Wij hopen
dat dat voor een korte tijd zal zijn.
Vervolgens heeft mevrouw Tiemersma nog even gesproken over de alternatie
ven en zij heeft geconstateerd dat die niet opwegen tegen de nieuwbouw.
Wel, zo zegt zij, gaat een project als dit een groot beslag leggen op
74
2
nieuwe middelen. Ik ben dat volstrekt met haar eens. Het is een project
van 33 miljoen waarbij wij bij de aanvankelijke raming niet rekening
hebben gehouden met de inrichting. De plannen zijn bekend, het is alle
maal vrij sober opgezet, maar niettemin is het een groot project en kost
dat veel geld.
Mevrouw Tiemersma wijs op de risico's en op het in de gaten houden van
het budget. Ik kan toezeggen dat wij dat met grote nauwkeurigheid zullen
trachten te volgen. Daarmee beantwoord ik dan ook de spreker van de D66-
fractie en de heer Den Oudsten, die hebben gevraagd of zij informatie
kunnen krijgen. Ik ben inderdaad voornemens om regelmatig, ik weet niet
of dat elke keer moet dat moeten wij maar eens zien er moet ook wat te
informeren zijn, in de Commissie Middelen te rapporteren over de stand
van zaken bij deze bouw.
Mevrouw Visser heeft de alternatieven nog eens aangehaald die haar
fractie heeft ingediend. Zij heeft daarvan geconstateerd dat het verschil
te klein is en derhalve is in feite dat alternatief van tafel gehaald.
Zij heeft alles nog een keer op een rij gezet en komt tot de conclusie
dat het voor haar fractie toch eigenlijk een te grote uitgave is op dit
moment, afgezet tegen de bezuinigingsmaatregelen die wij moeten onder
gaan. Voorzitter, ik neem daar kennis van op dit moment.
Mevrouw Waalkens heeft gesproken over de gemeentelijke huishouding. Over
de algemene reserve, dat was één van de vragen, heb ik inmiddels gespro
ken.
Dan heeft zij nog gesproken over de 500 m2 extra vloeroppervlak. Ik moet
zeggen dat alle adviezen die wij hebben gekregen van deskundigen over het
aantal vierkante meters er op wijzen dat je er uiterst onverstandig aan
doet om niet iets meer te bouwen dan je op dit ogenblik feitelijk nodig
hebt. Ook in de raadsbrief staat de opmerking dat het uiterst krap
bemeten is, dat wij in de oorspronkelijke plannen veel groter zaten en
dat wij die 500 m2 er eigenlijk bij willen bouwen. Dat betekent niet een
etage meer, maar wij willen die 500 m2 houden voor eventualiteiten. Wij
hebben daar een aantal redenen voor aangegeven in de raadsbrief. Wij
hebben ze voorlopig ingebracht als te verhuren en de opbrengst daarvan
is gebruikt als dekkingsmiddel. Dat is een onzekerheid die er in zit maar
waarvan deskundigen ons verzekeren dat er een mogelijkheid is om dat te
verhuren.
Het wordt een uiterst modern kantoor en daarom schat men in dat de
verhuurmogelijkheden wel groot zullen zijn. Ik zou inderdaad niet graag
willen dat die ruimte van 500 m2 er nu wordt afgehaald. In een gebouw,
dat wij toch voor ongeveer een halve eeuw bouwen, gaat het dan zo onge
veer om 20 25 arbeidsplaatsen die daar gehuisvest kunnen worden.
Dan heeft mevrouw Waalkens over de parkeervoorziening gesproken. Of het
omschrijven van de lokatie goed van pas kwam, weet ik niet. Er is een
nieuwe richtlijn ontstaan, die hebben wij het eerst toegepast bij het
Paleis van Justitie, zonder dat de gemeente daar direct zelf bij betrok
ken was, maar juist de rijksoverheid. Wij hebben een onderzoek laten
75
