Dan wil ik nog een opmerking maken over de bodemvervuiling.
Ik wil graag van de wethouder weten welke risico's wij als
gemeente lopen voor wat betreft de sanering van de grond en
hoe hoog de eventuele financiële consequenties kunnen zijn.
Wij willen achteraf niet voor onverwachte tegenvallers komen
te staan en zouden dus graag zien dat dit in het definitieve
koopcontract goed wordt geregeld.
De heer Gros: Mijnheer de voorzitter, in de vergadering van
de Commissie Welzijn van 15 september j.l. hebben wij uit
gebreid gesproken over dit onderwerp. Het komt mij weinig
zinvol voor deze discussie thans te herhalen. Wij hebben ons
toen akkoord verklaard met het voorliggende voorstel, evenwel
met een aantal vraagpunten. Het eerste punt betrof de opname
van een kettingbeding in de verkoopovereenkomst tussen de
gemeente Leeuwarden en de onderneming Road Productions BV,
dit om de laagdrempelige voorziening die Zalen Schaaf thans
biedt ook te kunnen handhaven ten aanzien van de rechtsopvol
gers van Road Poductions BV.
Het tweede punt betrof een maximale inspanningsverplichting
ten aanzien van het personeel dat jammergenoeg niet wordt
overgenomen door de contractpartner. De vragen die wij thans
hebben voor het college liggen in het verlengde hiervan.
Vraag 1 luidt: Is met Road Poductions BV gesproken over de
opname van het kettingbeding in de overeenkomst? Zo ja, hoe
is hierop door betrokkenen gereageerd?
Vraag 2 luidt: Hoe is de stand van zaken met betrekking tot
het vinden van ander werk voor de drie betrokken personeels
leden?
De heer Greving: Voorzitter, over Zalen Schaaf als zodanig
zal ik niet al te veel zeggen. Het is een instelling die wij
voor Leeuwarden moeten behouden, maar daar gaat het college
voorstel ook van uit, alhoewel het in private handen terecht
komt
Het probleem dat ik nog wel heb met het voorliggende voorstel
is het punt van de risico's die wij lopen ten aanzien van de
bodemvervuiling en de eventuele sanering daarvan. Ik heb
geconstateerd dat de raadsbrief op dat punt niet is aange
past, dat er zelfs in het raadsbesluit een expliciete uit
spraak staat (punt b.dat de gemeente zelf voor de kosten
van een eventuele sanering zal zorgdragen, voor zover die
zijn aangegeven in het rapport van het onderzoek waartoe
opdracht is gegeven. Ik heb begrepen dat nog geen uitslag
bekend is van dat onderzoek op dit moment. Ik heb er wel
moeite mee om dit in deze vorm in het besluit vast te leggen,
omdat er naar mijn mening best mogelijkheden zijn om als er
30
vervuiling zit dat te zijner tijd via de bekende provinciale
lijst van saneringsobjecten te gaan saneren. Daar zal met de
toekomstige koper dan ook overeenstemming over bereikt moeten
worden. Zoals het nu staat onder punt b. nemen wij op voor
hand alle kosten op ons. Ik denk dat dat geen goede invals
hoek is. Mocht dit wel zo gehandhaafd worden, dan betekent
dit dat ik om dit punt alleen al tegen het voorstel zal
stemmen. Wij kunnen op dit moment dit soort risico's niet op
ons nemen.
Er staat onder punt a. van het besluit wel "zo spoedig moge
lijk het complex Zalen Schaaf te verkopen". Ik begrijp dat
het eigenlijk voor 1 januari 1995 afgerond moet worden. Toch
vraag ik mij af of het niet verstandig is om eerst het bodem
onderzoek af te wachten. Dat zou ook een mogelijkheid kunnen
zijn. Worden wij het met de toekomstige koper niet eens over
een eventuele toekomstige sanering, dan is nog te overwegen
om niet tot verkoop over te gaan, maar het pand aan de be
langhebbende eerst te huur aan te bieden voor bijvoorbeeld
vijf jaar met een optierecht van tien jaar en vervolgens
eerste recht van koop, om zelf in de hand te houden op welk
moment er tot sanering zal worden overgegaan van de eventuele
vervuiling die daar zit. Ik wil daar graag de reactie van de
wethouder over horen. Ik vind dit toch wel een belangrijk
punt dat in de commissie heeft gespeeld en wat ik nu niet
aangepast in de raadsbrief terug vindt.
Mevrouw De Bruin: Voorzitter, in de commissievergadering van
15 september j.l. hebben wij een voorbehoud gemaakt. Mijn
fractie heeft dit jaar diverse malen om een openbare inhoude
lijke discussie over de toekomst van Zalen Schaaf gevraagd.
Eind april vroegen wij in de Commissie Welzijn om opheldering
en verduidelijking over Zalen Schaaf naar aanleiding van een
brief die wij van het bestuur hadden ontvangen over dat de
onderhandelingen met de gemeente niet echt soepel verliepen.
Op dat moment vertelde de wethouder dat er niets nieuws te
melden viel. Twee a drie weken later konden wij uit de kran
ten vernemen dat het bestuur van Zalen Schaaf opgestapt was
uit onvrede met de gang van zaken in het algemeen en de
houding van de gemeente in het bijzonder. In juli j.l. kwam
het voorstel om een aantal wethouder te benoemen tot het tij
delijke bestuur van Zalen Schaaf. Wij hadden hier moeite mee,
omdat het college onzes inziens slechts op één ding aankoer
ste, namelijk verkoop van Zalen Schaaf. In deze laatste
raadsvergadering hebben wij er keer op keer op aangedrongen
dat de wethouder na de vakantie met een aantal voorstellen in
de Commissie Welzijn zou komen en dat niet alleen de variant
verkoop ter tafel zou liggen. Wat schetst onze verbazing toen
wij tijdens de vakantie uit de krant vernamen dat de verkoop
31
