j.l. overeen gekomen dat het MCL voor de grond van Krol-
Koopmans f 1,5 miljoen betaalt en daarbij moest zij ook nog
de pachter uitkopen, dat is gebeurd voor f 45.000,en voor
het gemeentelijk deel betaalt MCL het nu resterende bedrag
zijnde ruim f 1 miljoen, wat u ook in de lijst vermeld ziet
staan. Dat is de aanleiding.
Nu de vraag of er compensatiemogelijkheden zijn. Er is inder
daad sprake van die mogelijkheid, compensatie voor het lagere
bedrag van het gemeentelijk gedeelte van het geheel van de
transactie Krol-Koopmans. Dat zal gevonden moeten worden via
het restant bouwterrein aan de Badweg, waarvan de bedoeling
is dat het MCL dat aankoopt of - waar ook nog sprake van is -
ruiling met een deel van het MCL-Noord-terrein. Het college
zoekt dus duidelijk compensatiemogelijkheden in deze genoemde
opties.
Mevrouw Van Ulzen: Ik had naar aanleiding van dit punt een
opmerking gemaakt dat ik de weergave van mevrouw De Jong niet
de juiste vond. Ik wil bovendien nog een opmerking maken dat
het hier gaat om lange onderhandelingen. De schuld van die
lange onderhandelingen ligt mijns inziens en namens mijn
fractie bij de gemeente, die dit willens en wetens zo gerekt
heeft. Ik wil toch even in de herinnering brengen, ik heb dat
in besloten vergadering meer dan eens gedaan maar nu is het
openbaar, dat als wij ons hier wat normaler hadden gedragen
die 60 arbeidsplaatsen, want daar gaat het onder andere om,
minstens twee jaar geleden al gerealiseerd hadden kunnen
worden. Ik vind het ergerlijk dat wij menen ons te kunnen
veroorloven in deze tijd van grote werkloosheid, ons zo
halsstarrig op te stellen, waarbij wij bovendien aan alle
kanten van de Hoge Raad ongelijk hebben gekregen.
De heer Timmermans (weth.Voorzitter, ik zou heel veel
kunnen vertellen over deze kwestie. Waar het hier in feite om
gaat, dat is door de desbetreffende mijnheer ook erkend, is
dat wij hier te maken hebben met iemand die grond in eigendom
heeft en letterlijk tegen mij zegt: "Het interesseert mij
helemaal niet wat die grond in werkelijkheid waard is, na
tuurlijk vraag ik een woekerprijs, maar ik heb de tijd al
moet ik tot het Hof van Europa." Hier is gewoon sprake van
een woekerprijs in een situatie waarvoor de prijs bij ontei
geningen in het westen van het land op basis van gerechtelij
ke uitspraken maximaal voor dit type land f 25,is, zitten
wij hier op een veelvoud. Hier is gewoon sprake van woeker
winst
34
Mevrouw Van Ulzen: De wethouder gaat hier in de fout, hij
legt hier morele maatstaven aan, daar hebben wij hem niet
voor ingehuurd. Het is het eigendom van iemand en iemand
heeft alle recht om te proberen daarvoor te maken wat hij
wil. Wat de wethouder gedaan heeft, en dat is wat ik hem
verwijt, is dat hij getracht heeft zich op te stellen als
onroerend goedhandelaar en dat is niet de taak van de gemeen
te. Door dat hele gedoe heeft het extra lang geduurd voordat
die instelling van de grond kwam en worden die 60 arbeids
plaatsen vele jaren later gerealiseerd dan nodig was geweest.
Ik verwijs nogmaals naar het arrest van de Hoge Raad, niet
alleen dat de desbetreffende verkoper gelijk krijgt in dit
arrest, zij wijt zelfs een passage aan het feit dat het
bedrag dat de gemeente daarvoor meent te moeten bieden aan de
lage kant is en dat is ongebruikelijk gezien de strikking van
het arrest.
De heer Tiauaerzums (weth.): Ik vraag mij af of het verstandig
is om nog te antwoorden in tweede termijn. Het zal mevrouw
Van Ulzen toch bekend zijn, want iedere raadsvergadering
neemt zij daarover besluiten, dat het college wel degelijk
grondhandelaar is. De raad doet niets anders, wij doen niets
anders. Het is inderdaad niet ongebruikelijk dat de gemeente
de grond verwerft om vervolgens uit te geven. Dat is een hele
gebruikelijke gang van zaken, dat is een gang van zaken die
ook in eerste instantie met het MCL is afgesproken dat wij zo
zouden handelen. Achteraf blijkt dat, dat is ook het enige
onderdeel laten wij daar geen misverstand over hebben, dat de
Raad van State van mening was,nadat er al onteigeningsproce
dures waren goedgekeurd en er al een gerechtelijke uitspraak
lag, dat het verstandig was geweest om toch de mogelijkheid
van directe onderhandelingen tussen het MCL en de desbetref
fende familie te starten. Dat laat onverlet dat de situatie
zodanig was dat er natuurlijk een schandalig hoge prijs moet
worden betaald. Dan kan mevrouw Van Ulzen zeggen dat is
moreel dan niet aan de gemeente, als verkoper, als belangen
behartiger zoals het college hier zit namens de raad, namens
de inwoners van deze gemeente, is het wel degelijk aan de
orde om een mening te hebben over gerechtvaardigde grondprij
zen.
De Voorzitter: Aan de orde is de stemming.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten overeenkomstig het
voorstel van b. en w.met de aantekening dat punt 7 uit het
besluit wordt aangehouden.
35