Blad 72
Verslag van de raadsvergadering van 29 juni en 6 juli 1998
op te nemen, dat wij wellicht helemaal geen convenant hoe
ven te ondertekenen, althans niet wat betreft de woning
bouwcorporaties. Dus geen steun wat ons betreft voor de mo
tie, maar wel begrip voor de manier waarop we uiteraard ook
die wensen in oktober-november zeker zullen meenemen.
Dan moet mij nog iets van het hart. Iedere keer als er iets
naar buiten komt als het gaat om een woningbouwcorporatie,
of het nu een jaarrekening is of een mededeling vanuit een
van deze bedrijven, het maakt niet uit, wordt er altijd een
relatie naar buiten gelegd met de sloop, met een gevoel van
dat herstructurering alleen maar sloop moet zijn. Ik ben
vorige week vrijdag of zaterdag behoorlijk geschrokken van
een artikel in de Leeuwarder Courant waar het ging om de
jaarrekening in dit geval van BWL, dat er weer drie wijken
worden genoemd met bedreiging tot sloop. Er is nog helemaal
in die zin niets aan de orde. Ik vind dat wij aan het col
lege moeten vragen dat zij nogmaals ook aan de corporaties
mee willen geven dat ze niet voor hun beurt spreken over
mogelijkheden en over wenselijkheden.
Dan wil ik als laatste nog even opmerken over de financiële
onderbouwing van de twee delen van de f 125.000,-, dat wij
na de beantwoording van de wethouder daar in tweede termijn
op terug zullen komen.
De heer BoorsmaBij het vaststellen van de kernvoorraad is
uitgegaan van een huurprijs van mei 1997. Door huurverho
gingen in 1997 en 1998 is dit volgens ons te laag. Hiermee
rekening houdende zou uitgegaan moeten worden van ongeveer
f 650,- in plaats van f 600,-. Daarnaast zou de maximum
huurprijs van de kernvoorraad woningen jaarlijks aangepast
moeten worden met de gemiddelde huurverhoging.
Ten tweede, men is uitgegaan van het aantal mensen dat nu
in een corporatiewoning woont beneden de f 600,-, terwijl
er van de primaire doelgroep 5.010 huishoudens wonen in wo
ningen boven de f 600,-. Bij een terugslag in de economie
met daar aan gekoppeld een stijgende werkloosheid en/of be
zuinigingen in het sociale stelsel of de mogelijke sloop
van huurhuizen buiten de kernvoorraad kan dit leiden tot
een grote druk op de kernvoorraad beneden van f 600,-. Met
andere woorden, volgens ons is er te weinig speling. De sa
menstelling van de kernvoorraad achten wij dermate belang
rijk dat wij niet akkoord gaan met dit voorstel zoals het
er nu ligt.
Dan nog een vraag. Is er rekening gehouden met een kern
voorraad aangepaste woningen voor gehandicapten? Zo nee,
kunt u uitleggen waarom niet en komt dit misschien nog?
De motie van de PvdA-fractie
Blad 73
Verslag van de raadsvergadering van 29 juni en 6 juli 1998
Zojuist is door de CDA-fractie al precies uitgelegd datgeen
wat de landelijke fractie van de SP een hele tijd geleden
al als kritiek heeft aangewend, toen dit in de landelijke
politiek naar voren kwam. Het CBB?? heeft dat onlangs be
vestigd. Het te grote financiële risico voor kopers van de
primaire doelgroep is voor ons belangrijk. Wij vrezen dat
woningcorporaties mensen uit primaire doelgroepen een
beetje lokken door woningen te koop aan te bieden en zo
doende de verantwoordelijkheid voor de sociale huursector
uit handen willen gaan geven.
Ten tweede vragen wij ons ook af of de gemeente niet eerst
eens met echte goede pogingen kan komen om de ongebreidelde
nieuwbouw in de buurgemeenten tegen te gaan. Dit mede als
wapen tegen de vlucht van burgers uit de gemeente Leeuwar
den naar andere gemeenten toe.
Ten derde, de motie met als motivatie het tegengaan van
slopen keuren wij niet af, dat vinden wij juist wel goed,
maar wij vinden dat zodra sloop aan de orde is per geval
moet worden gekeken of bewoners, als zij dat willen, over
kunnen gaan tot het kopen van hun huisWij vinden dat de
motie zoals die hier nu ligt, daar veel te weinig zekerhe
den voor biedt
Gezien de reden die ik net heb genoemd gaan wij dus ook
niet akkoord met deze motie, maar het was wel een hersen-
kraker moet ik zeggen.
De heer Stoker: De notitie van de PvdA 'De koopwoning be
reikbaar' heb ik altijd een goede notitie gevonden. Ik zal
dan ook van harte instemmen met de door mevrouw De Jong in
gediende motie.
Van uitstel komt vaak afstel en dat zou ik echt betreuren.
De heer Feddema deed net heel voorzichtig over de mogelijke
gevolgen ten aanzien van het convenant. In mijn ogen is dat
niet nodig en niet verstandig, je moet de Leeuwarder leeuw
niet van zijn tanden afhelpen voordat deze zijn aangetast.
Voor het overige staat onze fractie beslist niet te juichen
bij het afsluiten van dit convenant. De bestuurlijke rand
voorwaarden zijn voor een goed beleid in deze niet opti
maal. Als je gaat herstructureren is het belangrijk dat je
goed met je ruimte omgaat, daarom is het geen goede zaak
dat wij in dezen moeten beslissen terwijl de herindelings
discussie nog niet is afgerond. Hebben wij in de toekomst
voldoende ruimte om met grote kavels te werken of dwingt
ruimtegebrek ons straks heel compact te bouwen? Kunnen wij
de nota 'Leeuwarden Open Stad' handhaven of dwingt de pro
vincie ons middels haar halsstarrig beleid wegens ruimtege
brek tot compact bouwen? Veroordeeld de provincie ons daar
straks toe, zou je kunnen zeggen. De situatie op de woning
markt dwingt ons nu reeds tot keuzes. Maar met de net ge
noemde afweging voor ogen verwordt dit bijna tot een soort
gokspel. Bij de commissiebehandeling kwam ter sprake dat
