Blad 20
Verslag van de raadsvergadering van 11 oktober 1999
volgende fase soelaas kunnen bieden, want het kan om - in
het uiterste geval - hele grote bedragen gaan.
Wat betreft de procedurefout, overige sprekers hebben ook
gemeld dat dit niet zou mogen gebeuren. De heer Jacobse
geeft aan dat in een organisatie als de gemeente Leeuwarden
en zeker bij een transactie als deze, waar ook vanuit ver
schillende portefeuilles mensen bij betrokken zijn, zoiets
kan voorkomen. Dat ben ik met hem eens, maar dat mag na
tuurlijk nooit een excuus zijn om te zeggen, dan letten wij
daar in het vervolg maar niet zo op. Dat is overigens ook
niet de toonzetting van de brief die het college heeft ge
stuurd. Er wordt spijt in betuigd en er wordt ook aangekon
digd te kijken wat ondernomen kan worden om dit soort situ
aties in de toekomst te voorkomen.
De suggestie van de heer De Jong om nog eens te kijken wan
neer welke bedrijven kunnen of mogen rekenen op financiële
ondersteuning van de gemeente, lijkt mij prima. Dan denk ik
niet dat wij situaties moeten voorleggen zoals hij ze nu
voorlegt, want het antwoord op de vragen zoals hij ze stelt
is bij voorbaat nee. Volgens mij gaat het dan om wat inge
wikkelder situaties. Maar het voeren van een discussie over
die vraag lijkt mij op zich een prima zaak om dit in de
Commissie Bestuur en Middelen eens onder de loep te nemen.
De heer Den Oudsten (weth.): Ik zal de verschillende the
ma's afzonderlijk behandelen.
Ik wil eerst iets zeggen over het onderhandelingsresultaat.
Vooral de heer De Jong en de heer Krol hebben daar opmer
kingen over gemaakt. Je kunt daar verschillend tegenaan
kijken. Wij hebben vanuit het college beoordeeld dat wij
een alleszins redelijk onderhandelingsresultaat hebben be
reikt. Dat heeft ook te maken met een balans die je ener
zijds moet vinden om het bedrijf voldoende de ruimte te ge
ven daar te kunnen expanderen. Ik hoef niet te vertellen
dat dat voor Leeuwarden van belang is, daar zijn de ar
beidsplaatsen, dat is een plek die zij als sinds jaar en
dag bezetten. Het is absolute onzin, die gedachte is wel
eens opgekomen in de commissie, om te verwachten dat zij
het hele complex zouden verplaatsen, dat zou een miljarden
operatie zijn. De enige manier om uit te breiden is om de
achterliggende velden te verwerven en dus ook de sportvel
den daar niet een plek voor de toekomst te gunnen.
De andere kant van de balans is dat buurmans erf maar één
keer te koop is. Dat is waarschijnlijk waar de heer De Jong
op doelt, hij zegt dat er slecht is onderhandeld. Als ik
dan kijk naar hoe de verschillende grondprijzen die wij
voor industrieel gebruik, gronden die de gemeente uitgeeft,
hanteren en ik maak bijvoorbeeld een vergelijking tussen de
Hemrik, waarbij wij tussen de veertig en vijfenveertig gul
Blad 21
Verslag van de raadsvergadering van 11 oktober 1999
den zitten zo gemiddeld en het Businesspark aan de andere
kant van de stad wat rond de honderd gulden zit, maar dat
gaat dan om hoogwaardige bedrijvigheid, om volstrekt ander
gebruik van die gronden. Als je kijkt naar de Newtonterrei-
nen zit dat weer een stuk lager, waarschijnlijk beneden de
f 50,-, als je het bouwrijp maken er niet bij rekent. Er
zijn bedrijven die dat bouwrijp maken graag voor hun eigen
rekening nemen. Dan is een prijs van f 55,- helemaal niet
zo gek en zo hebben wij dat ook beoordeeld. Ik kom straks
even afzonderlijk terug op de Reiniging, omdat dat ook een
afzonderlijke problematiek heeft.
Dus wij hebben gezegd, alles overwegende is dit een rede
lijk resultaat. Dat neemt niet weg dat sportclubs niet be
ter worden van verhuizingen, dat is absoluut het geval. Te
gelijkertijd is het ook zo dat de omgeving, op de plek waar
die sportclubs nu zitten, niet zo verschrikkelijk uitnodi
gend werkt. Er is aan de ene kant de jachthaven, aan de
zijkant kijkt men uit op de gebouwen van de verpakkingsin
dustrie van Koopmans meelfabrieken en aan de voorkant op
Friesland Coberco. Dus de accommodatie die Flamingo's nu
krijgt is ook qua sportieve omgeving beter dan wat zij had.
Wat dit voor Blauw Wit gaat betekenen uiteindelijk, dat we
ten wij natuurlijk niet. Maar uiteindelijk weten wij ook
niet precies, ik kom daar straks ook nog even op terug om
dat het te maken heeft met de volgende fase, welke gronden
in de komende jaren vrij komen, of er ook een mogelijke fu
sieoperatie van een aantal sportclubs komt, of er velden
vrij komen of niet. Dus wij weten niet waar zij eventueel
een plek zouden kunnen krijgen. Wat dat betreft is het al
lemaal nog onzeker, maar het is ook zeker niet gezegd dat
de invalshoek, die de heer De Jong nu kiest daadwerkelijk
zal uitkomen.
Dan is het ook goed om nog even uitgebreid op die procedure
in te gaan. Vrijwel iedereen heeft daar iets van gezegd en
ik denk ook dat iedereen volkomen gelijk heeft dat dit niet
had mogen gebeuren. Dat vinden wij ook en wij vinden ook
dat wij heel goed moeten kijken vanuit het college of wij
dit soort risico's elders ook lopen. Ik kom dan even terug
op de woorden van de heer Van Mourik en ik dacht dat de Ja
cobse ook iets in die richting zei. Wij zitten natuurlijk
in een situatie waarbij er een forse dynamiek aan de orde
is met een flink aantal projecten, waarbij dit soort dingen
af en toe kunnen voorkomen. Dit vond ik wel heel speciaal,
omdat wij in feite vanaf het begin een juiste procedure
hebben ingezet, maar omdat die twee procedures qua tijd uit
elkaar liepen, heeft dit kunnen voorkomen. Er is denk ik
wel aanleiding om ook eens naar allerlei andere situaties
te kijken, waar wij met voorbereidingen werken, ook voorbe
reidingskredieten natuurlijk, maar ook projecten die nog
lang niet kredietwaardig zijn, waar toch al enig werk aan
gebeurt om te kunnen beoordelen of ze überhaupt verder ko-
