Blad 14
Verslag van de raadsvergadering van 13 mei 2002
Is die £1,6 miljoen, die de verschillende marktpartij
en zouden bijdragen, inmiddels overgemaakt?
Hoe ver is de oprichting van de gemeenschappelijke
grondbank? Dat is cruciaal, want op dit moment loopt de
gemeente alle risico's voor wat betreft deze aankoop.
Er is nog niet daadwerkelijk besloten tot oprichting
van de GEM. In dat geval zouden de risico's voor 50:
bij de marktpartijen liggen en dat is nu anders.
Bestaat er een kans dat de partij, die oorspronkelijk
met de pachter overeenstemming had bereikt, nu ook weer
beslag gaat leggen, nu de gemeente de pachter af gaat
kopen?
Past deze grondaankoop, die toch voor een aanzienlijk
hoger bedrag wordt gedaan dan waar oorspronkelijk reke
ning mee werd gehouden, waar wij overigens als VVD-
fractie ons wel iets bij voor kunnen stellen, in de
normatieve grondexploitatie die voor het gebied Leeu
warden-Zuid is opgezet?
De heer Brok (weth.): Vraag 1, 2 en 3 zijn niet aan de or
de, dus zou ik daar eigenlijk niet op hoeven te reageren.
Vraag 4 over de pachter of daar ook reactie op zou komen in
termen van beslaglegging. Dat verwacht ik niet.
Vraag 5 dat het bedrag aanzienlijk hoger is en past het dan
in de normatieve grondexploitatie. Ja, daar past het in.
Het is wel zo dat het bedrag wat hoger is dan aanvankelijk
werd verondersteld. De gemeente heeft natuurlijk zo goed
koop mogelijk die grond nog willen aankopen. Maar het is
absoluut verkoopbaar, waar wij de gronden voor aankopen,
anders hadden wij dit als college ook niet willen voorleg
gen. Sterker nog, het college besluit in het nieuwe model
tot aankoop hiervan. Als je ziet wat andere partijen, die
zich ook manifesteren in dat gebied - wij hebben daar eer
der over gediscussieerd met elkaar - op dit moment betalen
voor gronden aldaar, die minder strategisch gelegen zijn,
zijn dat hogere bedragen. Dit is grond die wij heel graag
willen hebben, dat weet u, want het is een discussie die
wij al lang met elkaar voeren. U verwijst ook terecht naar
de brief van elf kantjes. Die grond is strategisch voor de
gemeente in de ontwikkeling voor de komende tien-vijftien
jaar. Dan is ook de prijs en de wijze waarop wij tot deze
prijs hebben kunnen komen met de stichting redelijk te noe
men. Wij staan hier heel graag achter en wij zijn ook heel
erg olij dat wij uiteindelijk in zo'n balans met de stich
ting zijn gekomen dat wij tot deze transactie hebben kunnen
komen, weliswaar na pittig overleg, maar toch altijd in
goea overleg.
Even leek het of de heer Van Mourik helemaal geen voorstan
der was van de aankoop van deze gronden, maar hi" corri
geerde zichzelf in het laatste stukje van zijn cetoog. Daar
ben ik heel erg blij mee.
Blad 15
Verslag van de raadsvergadering van 13 mei 2002
Nog even naar de eerste drie punten voor de complete casus.
Er is wel getekend (ik kijk even naar college Waanders), de
€1,6 miljoen is volgens mij nog niet overgemaakt. De raad
weet dat de samenwerkingsovereenkomst in feite geformali
seerd is, het inderdaad zo is dat de gemeente de risico's
neemt met betrekking tot de grondaankopen daar. Dat is re
den des temeer waarom wij snel ook tot die samenwerkings-
overkomst moeten komen. Daarover hebben wij ook met de raad
afspraken gemaakt, zijn zelfs ook raadsafspraken over ge
daan in het verlengde van de intentieovereenkomst en het
college spreekt de wens uit, en werkt er ook naar toe, dat
die samenwerkingsovereenkomst op zo kort mogelijke termijn
ook afgesloten kan gaan worden, waardoor het risico dan ook
echt wordt verdeeld.
Resumerend, dit is eigenlijk de belangrijkste grondaankoop
van de afgelopen vier jaar. U weet dat het college zich ac
tief heeft gemanifesteerd op die markt de afgelopen vier
jaar. Nu wij ook deze grond hebben, kunnen wij een belang
rijke eerste stap zetten in de feitelijke planontwikkeling
in het zuiden van onze gemeente.
De heer Van Mourik: Ik ben blij met de antwoorden van de
wethouder. Het is dus wel zo dat het gestelde in de toe
lichtende brief van het college, waarin wordt gesteld: 'bo
ven het mogelijkerwijs niet kunnen sluiten van de intentie
overeenkomst', niet klopt, die overeenkomst is al gesloten,
en dat wij in principe, als wij als raad nog bevoegd zouden
zijn (dat zijn we niet meer), dan zouden wij een keus kun
nen maken om de afloop van de procedure een beslaglegging
af te wachten, met de kans om 6 miljoen gulden in onze zak
te houden, boven de afweging die het college nu heeft ge
maakt om nu tot aankoop over te gaan.
De heer Brok (weth.Nee, want als u dat vindt, dat u moet
ook zeggen dat u dat nu voorstaat, want hier kan ik niks
mee. Het is of het één of het ander. Wij hebben beargumen
teerd in een brief van elf kantjes waarom het goed is om
tot deze deal te komen. U kunt dat met ons oneens zijn,
maar dan moet u het ook gewoon zeggen. Wij hebben onder
bouwd als college waarom dit een goede deal is en daar
blijft het college achter staan.
De heer Jacobse: Wij hebben op onze tafel een aanvullende
brief gekregen. Op zichzelf heb ik, gezien de voortgang van
de zaak, geen probleem om dit krediet beschikbaar te stel
len, want iemand heeft net nog gezegd haast, haast, haast.
Maar ik vind wel dat er in het stuk een aantal zaken zijn
vermeld, die ik nog eens nader wil plaatsen in relatie tot
opmerkingen die eerder zijn gemaakt over het een en ander.
Dat betekent dat ik mij het recht voorbehoud in een later
stadium daar nog eens met u over te praten.
