IA
CV
Blad 49
Verslag van de raadsvergadering van 15 en 17 december
Blad 50
Verslag van de raadsvergadering van 15 en 17 december
eventuele meerkosten in de grondexploitatie voor
rekening van de gemeente te nemen en te dekken uit
preprioriteit op de ISV-2 middelen;
en gaat over tot de orde van de dag."
Deze motie is ondertekend door mijzelf namens PAL/GL, dhr.
Stoker (CU), dhr. Elzinga (D66)dhr. V.d. Wal (SP).
Door de motie is duidelijk geworden dat wij in principe de
gereserveerde ISV-1 onder punt 16b voor dit project willen
inzetten. Maar we houden een voorbehoud tot aan de stem
ming
Momenteel kunt u op diverse plekken langs de Potmarge lezen
hoe uniek en belangrijk deze groene long ook voor recreatie
van Leeuwarden is. En dan moeten we nu ook de kans grijpen
om die woorden ook in daden om te zetten, nu we de kans
krijgen. Ook voor Steensma/veilinggebied en die krijgen we
nu, morgen is het te laat.
De hear Wijmenga (CDA)Ik tink dat hjir sprake is fan in
frij unike mooglikheid om by de Potmarge del in plan te
Gntwikkeljen, omdat it terrein fan Steensma te keap komt.
Ik tink dat it in unike kans is dy oanfoljend is op wat wy
einliks mei de Blauwe Diamant al dien hawweEn fanüt de
CDA-fraksje fine wy it ek hiel belangryk dat der dan sjoen
wurdt nei yn hoefier je dy Potmarge no sa folie mooglik syn
funksje, dy't er hat, ek ta ütdrukking komme litte kinne
Dêrom hawwe wy ek yn de kommisje derfoar pleite om de ap-
parteminten, dy't yn in plantsje opnommen binne, sa fier
mooglik fan de Potmarge 6f te situearjen. Yn de stikken is
dêrom tink ik ek opnommen dat der no op syn minst 10 meter
fan de Potmarge of boud wurde sil. Ik ha wol fan de wethêl-
der begrepen dat it hiel erch swier wêze sil om dy öfstên
fan 10 meter fierder op te rekken. Mar de term 'tenminste'
jout in elk gefal noch hoop dat der mear mooglik is dan 10
meter. Ik soe eins it kolleezje en ek de üntwikkelders op-
roppe wolle om dêr ynfoiling oan te jaan. Wy steane eins
foar de kar goed of noch better. Wy tinke dat dit plan in
hiele ferbettering is. En wy wolle einliks noch wol efkes
de wethalder öfwachtsje wat se op it foarstel fan PAL/GL-
fraksje seit, mar wat üs oanbelanget is it in hiel goed
foarstel
Mevrouw Dolstra (LL)Ook de LL-fractie is voor het behoud
van een groene long. Er is inmiddels al één verpest, die
aan de Rengerslaan, er staan daar onderhand al woondozen,
ook midden in de groene long. Helaas hebben wij de PAL/GL-
fractie daar toen niet over gehoord. Nu maakt de PAL/GL-
fractie zich ontzettend druk om de groene long aan de Pot
marge. Maar als daar woningen neergezet worden, wat altijd
nog beter is dan de loods, die er op dit moment staat, en
die nota bene ook nog binnen die 10 meter van de oever ge
bouwd is, dan kan het toch nooit erger worden dan het nu al
is. Het is nu een keer zo dat mensen er veel geld voor over
hebben om een woning bij het water te hebben. Maar die keu
ze ligt er en die woningen leveren meer op naarmate ze
dichter bij het water liggen.
Het project is inmiddels al zo duur dat dit de enige moge
lijkheid is om het rendabel te maken, hebben wij begrepen.
Het is wel zo, anders dan mevrouw van Ulzen, dat wij ons
daar graag architectonisch mee willen bemoeien. Wij vinden
namelijk wel dat het dan mooie woningen moeten worden, want
dat gebiedje moet dan natuurlijk niet verpest worden door
blokkendozen. Wij denken meer aan terraswoningen. Ik denk
dat het nog wel aan de orde komt, want voordat die woningen
er zijn, komt dat wel weer ter beoordeling aan de raad. Wat
dat aan gaat zullen wij ook niet meegaan met die motie van
de PAL/GL-fractie
Vijf of zes etages, die ene maakt dan ook niet zo veel meer
uit. Of je doet niets of je doet het rendabel. En het
schijnt dus niet anders te kunnen dan op die manier.
Het cosmetisch effect verandert er volgens mij niet door,
of je nou 10 of 25 meter van de wal staat. Als je lelijke
woningen er neer zet, blijven die lelijk. Zet je er mooie
woningen neer, ze blijven mooi, dat bepaalt het effect,
lijkt mij
Als ik dan begrepen heb dat er historiserend gebouwd wordt
in dat andere gebiedje bij Faber Haardenfabriek en dat
zal op deze manier ook gebeuren, dan kunnen wij hier nog
wel eens heel blij mee zijn.
De heer v.d Brug (NLP)Ook wij hebben geen prettig gevoel
bij "het mes op de keel"Toch moet het mogelijk zijn eens
een snelle beslissing te nemen, wanneer het beslist nodig
is. Naar onze mening heeft de gemeente in een zeer moeilij
ke zaak gedegen onderhandeld. We kunnen niet het risico lo
pen dat de verplaatsing van Steensma niet doorgaat. Dan
komt van dit gedeelte van het Potmargegebied nog minder te
recht. In de commissie hebben we al aangegeven erg tegen de
hoogte van de appartementen en de smalle oever van de Pot
marge aan te hikken. De wethouder heeft ons toen al
bezworen dat veranderingen niet mogelijk zouden zijn, dat
Steensma daar dan wel eens heel lang zal blijven zitten.
Dan nog liever dus deze plannen. Dan maar geen 15 meter
groenoever met een voetpad er extra bij, maar alstublieft
geen grote hoge wand als een muur langs de PotmargeDaar
moet toch architectonisch wel enige creativiteit als kunst
op te vinden zijn. Wij hebben in de vorige raadsperiode een
werkbezoek gebracht aan Rotterdam, (Kop van Noord) en daar
hadden ze prachtige mooie terraswoningen met een balkon met
een mooie tuin erop. Iets dergelijks had ik mij daar ook
wel voor kunnen stellen en ik kan me dus met de voorstellen
van de heer Van Olffen ook helemaal vereenzelvigen. Dat
hebben we ook in de commissie al beweerd.
Blad 47
Verslag van de raadsvergadering van 15 en 17 december
Blad 48
Verslag van de raadsvergadering van 15 en 17 december
aantrekkelijke plek voor woningbouw. En natuurlijk zijn ook
wij zeer tevreden met deze ontwikkeling. Het zwaar vervuil
de gebied, waar ooit de gasfabriek stond, kan aangepakt
worden en zo kan er nog een uitgangspunt voor het Potmarge
gebied gerealiseerd worden: namelijk het aanpakken van een
lokale vervuilingsbron.
Het college heeft in oktober 2001 een aantal uitgangspunten
gehanteerd voor de uitwerking van het plan Duurzaam Water
systeem Potmarge. Ik noemde net het aanpakken van lokale
vervuilingsbronnen al. Verder wordt onder andere genoemd:
waar mogelijk, aanleg van natuurlijke oevers, toegankelijk
heid niet wezenlijk veranderen en de openheid zoveel moge
lijk behouden.
Daar wordt nu aanvastgeplakter wordt als uitgangspunt
derhalve geen minimale afstand van de bebouwing tot de Pot
marge vastgesteld. We hebben het hier echter over standpun
ten van het college in de notitie over het Duurzame Water
systeem van de Potmarge, en niet over bebouwing van het
Steensma en Veilingterrein, welk punt nu aan de orde is.
Op zich klopt het dat er nooit een minimale afstand is
vastgelegd, omdat de bebouwing achter Achter de Hoven en
het gebied, waar we nu over praten, destijds nog niet actu
eel was en we ons met name op de Vegelinwijk en omgeving
hebben gericht
Maar de wethouder zal zich zeker de discussies uit die tijd
herinneren die gevoerd zijn in de commissie Stadsontwikke
ling en ook in de raad met betrekking tot het Potmarge ge
bied. U weet allemaal dat er in de raad uitdrukkelijk is
gesproken over 30 meter afstand voor bebouwing vanaf de oe
ver
Er is geen tijd om die discussie over te doen, want we wor
den onder enorme tijdsdruk gezet. Morgen moet er duidelijk
heid zijn over de haalbaarheid van dit project en gaan de
projectontwikkelaars een besluit nemen.
Wij zijn tegenstander van bebouwing op minimaal 10 meter
afstand van de Potmarge. Een appartementencomplex met zes
woonlagen, met ook nog eens een penthouse is hier ons in
ziens niet op zijn plaats. Dit staat haaks op behoud en
herstel van dit monument.
We snappen best dat vanwege financiële redenen er ook aan
appartementen wordt gedacht op die plek. We willen de on
derhandelingen ook zeker niet frustreren. Daar hebben wij
meer geld voor over, naast de 1.1 miljoen uit de ISV-1.
Maar dan willen we graag andere eisen aan de bebouwingsbe
palingen stellen.
Als u de twee appartementcomplexen in de Prinsentuin als
voorbeeld in gedachten neemt, zijn we een stuk verder om u
een idee te geven wat de PAL/GL-fractie voor ogen heeft.
Mevrouw van Ulzen: Het treft mij altijd zo dat de PAL/ GL
altijd geld wil uitgeven en beschikbaar wil stellen. Wilt u
eens een keer vertellen hoe u denkt het terug te verdienen,
want dat vertelt u er nooit bij. Dat moeten die anderen ze
ker doen
Mag ik u even de begroting in herinnering brengen, daarin
zijn wij uitermate zuinig geweest en dat kan ik niet van de
WD-fractie zeggen.
Los van het feit of je deze gebouwen nu mooi of lelijk
vindt, het gaat meer om de ruimtelijke uitstraling, een be
hoorlijk eindje van de oever, groen erom heen, en een open
baar wandelpad tussen het water en de flats. Daarom dienen
we de volgende motie in:
"De raad van de gemeente Leeuwarden,
in vergadering bijeen op maandag 15 december 2003;
behandelende agendapunt 16 A de randvoorwaarden en
uitgangspunten voor woningbouw op de locatie Steens-
ma/veilingterrein en agendapunt 16 B de ISV bijdrage
voor deze woningontwikkeling;
overwegende dat:
met betrekking tot punt 16A:
in het kader van "de Blauwe Diamant" het Potmarge
gebied momenteeleen enorme kwaliteitsslag maakt met
behulp van miljoenen Europees- en Langman gelden;
waar mogelijk in dit gebied zoveel mogelijk openba
re paden dienen te komen;
waar de mogelijkheid zich voordoet de Gemeente
Leeuwarden dit monument juist zijn unieke en groene
karakter zou moeten benadrukken;
bebouwing op 10 meter afstand van de oevers van de
Potmarge derhalve ongewenst is;
derhalve hoogbouw van 6 lagen met ook nog de moge
lijkheid tot penthouses ongewenst is;
en met betrekking tot punt 16B:
voorkomen moet worden dat deze eisen aan groen,
licht en ruimte voor dit gebied ten koste gaat van
de ontwikkeling tot woongebied;
besluit: met betrekking tot punt 16A:
een afstand van de oever van de Potmarge tot aan de
bebouwing van minimaal 25 meter;
de appartementen niet hoger dan 5 verdiepingen in
clusief penthouses te bouwen;
een openbaar pad te situeren langs de oever van het
westelijk gedeelte van dit plangebied, aansluitend
op het geschetste openbaar groen;
met betrekking tot punt 16B:
besluit
