Blad 39 Blad 40
Verslag van de raadsvergadering van 21 juni 2004 Verslag van de raadsvergadering van 21 juni 2004
Leeuwarden, want daar zijn de voorzieningen. U zei dat
daarnet al.)
U gaat ervan uit dus dat ik alleen maar doel op mensen met
een smalle beurs. Ik heb u net genoeg voorbeelden gegeven
waarom het van belang is om ook te bouwen voor eventuele
studenten die al niet rijk zijn. Er zijn andere groepen die
hier nog een carrière moeten beginnen en die niet a la mi
nuut in een dure woning kunnen. Ik dacht dat ik duidelijk
was in mijn beantwoording van dat ik zei dat wij die mensen
ook graag voor Leeuwarden willen behouden. Wilt u dan die
mensen soms de stad uit hebben.
De heer Elzinga (D66)Volkshuisvesting is een kwestie van
lange adem, iets van de lange termijn. Met het oog op die
lange termijn missen wij iets. Misschien kunnen wij dat
inzichtelijk maken door even te vragen wie van de aanwezi
gen is geboren in de periode van 1945 tot en met 1955. Het
gaat mij erom hoeveel babyboomers wij in de zaal hebben. En
nog intrigerender is, hoeveel babyboomers een eigen huis
hebben. Wie van deze groep weet al wat hij met de woning
gaat doen wanneer hij te zijner tijd 65 is. Dit is de laat
ste vraag, even om inzicht te krijgen dat we veelal niet
weten wat babyboomers in het bezit van een eigen huis daar
mee gaan doen. Het aantal babyboomers van de fractie, als
onderdeel van de lokale bevolking, is aanzienlijk. Een as
pect dat we missen is, dat de huizen op enig moment vrij
komen, maar dat we niet weten waar ze wellicht in de stad
zijn geconcentreerd, dan wel gelijkmatig verdeeld. Wij mis
sen gewoon het aspect wat er straks, in de toekomst ge
beurt, als die babyboomers hun huis verkopen.
Wij vinden dat er te weinig gedacht wordt in scenario's van
wat we kunnen doen op het gebied van de volkshuisvesting
als er dat en dat gebeurt. Volkshuisvesting lijkt soms wel
op verkeer en vervoer. Mensen maken op zich heel rationele,
redelijke, individuele keuzes, maar het collectieve eindre
sultaat is soms een verassing. Soms leggen we ergens een
brug aan, of gaan we dat doen, en hopen we dat het iets op
lost, maar het blijft een verassing wat betreffende automo
bilisten ervan vinden.
Op de conferentie van het Woonplan heeft iemand van de
woonconsumenten dan ook gezegd dat we op het gebied van
volkshuisvesting niet zelden onze eigen problemen creëren.
We bouwen voor doelgroepen en hopen dat het werkt, maar te
gen de tijd dat ze gerealiseerd zijn lopen we achter de
feiten aan. Hüizenbouw ten behoeve van groei kan ons niet
echt bekoren. Wij hebben kwalitatieve groei hoger in het
vaandel dan kwantitatieve groei. Wanneer Leeuwarden een
aantrekkelijke stad is om in te wonen, zijn bewoners van
buiten van harte welkom. Maar huizen bouwen om de 100.000
grens te doorbreken lijkt ons weinig zinvol. Bovendien gaan
we dat toch niet halen om demografische redenen. Doorstro
ming op zich is geen doel.
(De heer Van der Wal (PAL/GL)Het is toch hopelijk wel
zinvol, dat we er een aantal woningen bij bouwen om meer
mensen in Leeuwarden te laten wonen. U kent ons enorm ne
gatieve pendelsaldo. Al was het alleen maar om de verkeers-
stroom te beperken en uiteraard het sociaal-economisch
draagvlak te vergrotenDat zijn toch redenen genoeg van
niet de groei om de groei, maar groei om dit soort proble
men op te lossen.)
Daar is niks mis mee.
Doorstroming is voor ons geen doel op zich. Wij vinden dat
mensen heel goed zelf mogen en kunnen bepalen hoeveel ze
willen verwonen. Scheef wonen is dan een onvermijdelijk
feit. Het valt ons op dat scheef wonen in de huursector
daarbij altijd meer aandacht krijgt dan scheef wonen in de
koopsector, maar ook daar komt het voor.
Woningcorporaties voelen gelukkig in toenemende mate hun
maatschappelijke verantwoordelijkheid. Wij begrijpen dat er
nog afspraken gemaakt moeten worden over de bouwproductie,
over de prestatieovereenkomsten. Dat is een klus die we
graag aan wethouder Sluiter overlaten. De woningbouwcorpo
raties op hun maatschappelijke verantwoordelijkheden wijzen
is een kwestie van goed doorlullen en dat laten we graag
aan hem over. Het resultaat daarvan hopen we middels het
amendement van de PAL/GL-fractie te zijner tijd onder ogen
te krijgen.
Onze conclusie is dat optimaal wonen voor iedereen, ook op
langere termijn, vermoedelijk met dit plan niet gereali
seerd zal worden.
De hear Posthumus (FNP)Wat it wenjen oanbelanget wol de
FNP-fraksje simpelwei ütgean fan fraach en oanbod. Dat wol
sizze: bouwe foar de fraach. Wy binne bliid dat it kolleez-
je ek dy yntinsje hat, teminste as men praat oer it be-
tsjinjen fan de fraach fan midden- en hegere ynkommens en
optimaal wenjen foar elkenien. Dêr rint it wetter üs fan yn
de müle.
De nota is wat it tal te bouwen wenten oanbelanget wol rea-
listysk, mar spitigernöch op tal fan punten dochs hart
stikke ynkonsekwintIt kolleezje sinjalearret seis dat de
merk foar it djoerdere segmint krimpt, mar wol sil der me-
ar boud wurde yn dat segmint dan dat der fraach is. Der is
op basis fan de wyksinjalearring fraach nei 13% fan it to
tale oanbod. Wylst it echte oanbod fan dy djoere en eksklu-
sive wenten 43% wêze sil, 1440 fan de 3300 huzen sille mear
as 230.000 euro kostje moatte of mear as 500.000 aide gü-
nen.
De hiele gong fan saken mei dit Wenplan stiet eigentlik yn
it teken fan gegüchel mei sifers. Bygelyks, yn it léste me
mo fan de wethalder wurdt tusken 2005 en 2007 praat oer 20
Blad 41
Verslag van de raadsvergadering van 21 juni 2004
Blad 42
Verslag van de raadsvergadering van 21 juni 2004
tot 32 huzen per jier yn it eksklusive segmint. Yn de Bul-
lepolder moatte 400 filia's kommeKin ik dêrüt opmeitsje
dat it kolleezje der no al fan üt giet dat foar 2008 gjin
hüs yn de Bullepolder komt? Dan wurde wy it dochs noch
iens
Yn syn algemienens hawwe wy gjin problemen mei it diene
oanbod foar it hegere segmint, mar nettsjinsteande dat mei
it net sa wêze dat der te min of seis mi'nder oanbod komt
foar de hierders fan de goedkeapere wenten, wylst de fraach
der wol is. En dêr sit de kommende jierren de grutte kleau
en dus de eangst. De netto ofname op basis fan alle stikken
fan de sosjale hier is 400 sloop minus 48 bou is 350 stiks,
en dat is yn dizze tiid fan hege wachtlisten net te fer-
keapjen oan de befolking. It ferhaal fan de hear Stoker oer
it kolleezjeprogram en de konsekwinsjes dy't dêrüt lutsen
wurde moatte sille, stypje wy dan ek fan herte.
Konsekwinsje fan dit Wenplan en ek rekken haldend mei de
demografyske en statistyske faktoaren fan dizze tiid kinne
wy no konkludeare dat alle befolkingsprognoazes oer Ljou-
wert yn de papierbak kinne. As we ütgeane fan de 4 00 wenten
per jier, it demografyske feit dat er minder bewenners per
hüs komme en de 91.000 ynwenners fan no, dan kinne we it
feestje fan de 100.000 ynwenners neffens my pas yn 2017
ferwachtsje. Ik bin benijd hoefolle kolleezje- en riedsle-
den, dy't hjir no yn funksje binne, dêr dan ek noch sitte.
Sat ik yn it begjin al sei, de FNP-fraksje wol ütgean fan
de fraach. Fan wat de mienskip yn de stêd Ljouwert en de
doarpen nedich hawwe. It PEL stelt yn syn ynspraakreaksje
dat it geheim fan in goede buert in stabile befolkingsopbou
is. As ik bygelyks nei de doarpen yn üs gemeente sjoch dan
is ek te sjen dat minsken graach fan üt in positive kar dêr
wenjen bliuwe wolle. Se hawwe dêr har wurk, of yn de stêd,
binne lid fan ferieningen, organiseare aktiviteiten en hal-
de de doarpen dus libjend. Geregeld hawwe wy de fraach üt
de doarpen heard oft der net in regeling komme kin dat min
sken, as der in kavel yn de oanbieding komt, as earste
dêrop reageare kinne. By de behanneling fan de Doarpenotys-
je is troch it kolleezje sein dat sy gjin prinsipiële be
swieren seach, mar graach ek it kommende ryksbelied öfwach-
tsje woe. It ryksbelied is no bekend. Ek it provinsjale be
lied, it kader dêrfan, is bekend, en dat set yn op bouwen
foar de groei fan lokale befolking. Wy freegje it kolleezje
no fia in moasje om dat ek yn üs gemeente te fasilitearjen
Motie
"De ried fan de Gemeente Ljouwert,
byelkoar op moandei 21 juny 2004, dy't it Woonplan be-
sprekt
oerweagjende dat:
der yn de doarpen fan üs gemeente geregeld frege is
om in foarkarregeling foar kavelütjefte foar de
minsken üt dyselde doarpen,-
der by de behanneling fan de doarpenotysje sein is
dat wachte wurde sil op ryksbelied foardat de ge
meente Ljouwert dêrmei dwaande sil;
it no ryksbelied is dat der op it plattelan boud
wurdt foar de oanwaaks fan de befolking yn de doar
pen (Nota Ruimte: 'opvang natuurlijke bevolkings
aanwas ,-
ek it streekplan foar Fryslan yn it ramt fan in
'fitaal plattelan' it bouwen foar de fraach fan de
eigen befolking yn de doarpen fasilitearje wol
'plaatselijke woningbehoefte'
is fan betinken dat it kolleezje:
foar jannewaris 2005 oan de gemeenterie in oanset
leveret dy't foarsjocht yn it ferlet fan de befol
king fan de doarpen foar wenten fan de befolking
dêre en dy't it ryks- en provinsjaal belied dêrmei
ek trochset nei üs gemeente (Nota Ruimte: 'woningen
toewijzen aan woningzoekenden met lokale binding'),-
dêrby gebrük meitsje kin fan foarbylden fan al be-
steande foarkarregelingen foar de ütjefte fan ka
vels yn oare gemeenten,-
dêrta kontakt siket mei de bestjoeren fan doarpsbe-
lang watfoar kritearia foar ekonomyske, maatskipli-
ke en/of sosjale bining sy yn sa'n regeling werom
sjen wolle;
en giet oer ta de oarder fan de dei."
Dizze moasje is ündertekene troch mysels üt namme fan de
FNP-fraksje
Ik haw dêroer al positive reaksjes krigen fan de ferskate
Doarpsbelangen yn üs gemeente. We prate net oer Goutum,
want dêr is it net fan tapassing. It slüt ek oan by wat de
WD-fraksje krekt sei oer de sosjale biningsfraachstikken
yn de doarpen
Op de moasjes gean ik yn de twadde termyn wol yn.
De heer Drewel (CDA)Voorzitter, de toekomst van de wo
ningmarkt kan net zo slecht voorspeld worden als het weer.
We weten immers op voorhand dat het snel kan veranderen.
Wethouder Sluiter had ook Piet Paulusma kunnen inhuren als
woningmarktprofeet. Want als je maar lang genoeg wacht,
krijg je altijd gelijk. Op volkshuisvesting gebied werd de
afgelopen jaren - zeg maar vanaf 1994 - in Leeuwarden en
elders een kwalitatieve inhaalslag gepleegd. Kopen werd in
en we werden geconfronteerd met leegstand in de huursector.
Nu zitten we sinds een aantal jaren in een dip. De barome
ter staat op "veranderlijk".
