Blad 16
Verslag van de raadsvergadering van 25 april 2005
snel mogelijk moet worden genomen, kunnen we ons niet vin
den in de kredietaanvraag voor de realisatie van het New-
tonpark fase 1. In het voorstel dat voorligt is een gat van
ongeveer 1 miljoen euro. In een begeleidend schrijven van
de wethouder is een verduidelijking gegeven van dit gat.
Wij vinden dat het op deze wijze niet een goede dekking
aangeeft. Wanneer je aan de uitgavenkant wel rekening houdt
met rentestijging en prijsstijging, zul je dit ook moeten
doen aan de inkomstenkant. Er wordt uitgegaan van de grond
prijs van prijspeil 2004. We willen dan ook het college in
een motie verzoeken de exploitatie sluitend te maken door
de grondprijs bij uitgifte zodanig vast te stellen dat er
geen nadelig saldo ontstaat, dat in de volgende fase weer
goed gemaakt moet worden.
Motie PvdA
"De gemeenteraad van Leeuwarden,
in vergadering bijeen op 25 april 2005,
behandelende "het verzoek om vrijstelling en kre
dietaanvraag ten behoeve van de realisatie van de
eerste fase van Newtonpark IV";
overwegende
dat in lid 4 van het besluit wordt voorgesteld
de grondexploitatie Newtonpark IV (fase 1+2)
overeenkomstig vast te stellen;
dat deze grondexploitatie in de raadsbrief en
ook in het nagekomen memo d.d. 14 april 2005
niet sluitend is;
dat dit veroorzaakt wordt door uit te gaan van
een opbrengst van 150.982 m2 a 47,50 (prijs
peil 2004
dat derhalve geen rekening gehouden is met een
prijsstijging van de grondprijs in de periode
tussen 2004 en de jaren van uitgifte 2008-2011;
verzoekt het college:
de exploitatie sluitend te maken door de grondprijs
bij uitgifte zodanig vast te stellen dat er geen na
delig saldo ontstaat dat in de volgende fase weer
goedgemaakt moet worden;
en gaat over tot de orde van de dag."
Deze motie is ondertekend door de heer Tiekstra namens de
PvdA-fractie
(De heer Jacobse (LLP): Mag ik u vragen in hoeverre dit een
papieren wijziging is? Ik kan op papier wel zeggen dat ik
hogere opbrengsten wil ramenmaar uiteindelijk bepaalt de
markt natuurlijk vraag en aanbod en of dat gerealiseerd
wordt. Ik kan wel zeggen dat ik een hogere prijs wil, maar
in hoeverre is dat reëel?)
Ik vind dat je uiteindelijk met een sluitende exploitatie
begroting moet komen. Als die exploitatiebegroting een gat
heeft, moet je die aan de opbrengstenkant zien te realise
ren
Blad 17
Verslag van de raadsvergadering van 25 april 2005
(De heer Jacobse (LLP)Als die vraagprijs leidt tot het
minder snel uitgeven van het terrein, wat uiteindelijk
leidt tot meer rente-uitgaven, heeft u dan uw doel be
reikt
Dan zal dat aan het einde van die fase ingehaald moeten
worden en in fase 2.
Wij zijn van mening dat het in fase 1 rondgebreid moet wor
den
De Voorzitter feliciteert ook de heer Tiekstra met zijn
maidenspeech.
De hear Posthumus (FNP)Ik wie yn earste ynstansje net fan
doel om wat te sizzen, want it is allegearre ünder it be-
tingst dat der subsydzje komt en dat de Heak realisearre
wurdt ensfhDer leit no lykwols in moasje fan de PvdA-
fraksje. Ik bin dochs fan betinken dat de ekonomyske Ont
wikkeling tige belangryk is dat der bedriuwsterreinen binne
dêr't bedriuwen telane kinne, alhoewol't der in finansjeel
gat is. Wy sille de moasje net stypje.
De heer Boomsma (SP)Ook wij hebben in de commissie aange
geven dat wij enkele bedenkingen hadden, vooral met betrek
king tot de hoogspanningskabels. Wij vinden het jammer dat
de hoogspanningskabels niet onder de grond zijn gebracht en
toch het geld wel als algemeen dekkingsmiddel in het voor
stel is meegenomen.
Verder wil ik me aansluiten bij de motie van de PvdA-
fractie. Ook wij vinden dat de exploitatie kostendekkend
moet zijn.
De heer Bakker (CDA)Wij zijn van mening dat wij zo hard
mogelijk moeten doorgaan met het Newtonpark.
Wij zullen niet voor de motie van de PvdA-fractie stemmen,
omdat wij tevreden zijn met het memo van de wethouder.
De heer El Aridi (VVD)Wij staan achter deze plannen. De
opmerking van de LLP-fractie dat het Zaailand geen werkge
legenheid zou aantrekken is geen reden om alle fabrieken te
laten sluiten. De VVD-fractie is altijd voorstander geweest
van het onder de grond brengen van de hoogspanningskabels,
maar we hebben begrepen van de wethouder dat het een zeer
dure vorm van werken is. Wij staan achter deze plannen en
wij steunen de motie niet.
De heer De Vries (D66)Wij onderkennen de noodzaak van
nieuwe industrieterreinen dus wat dat betreft zullen wij
het voorstel wel steunen. Ik ben nieuwsgierig naar de reac
tie van het college op de motie van de PvdA-fractie.
De heer Van der Wal (PAL/GL)We moeten snel een nieuw in
dustrieterrein realiseren. We dreigen in een tekortsituatie
te komen. Daarom zijn wij voor dit voorstel.
Wat de motie betreft wacht ik even de reactie van de wet
houder af.
De heer Van Mourik (weth.): De heer Jacobse zegt dat het
jammer is dat het bedrijventerrein niet kostendekkend kan
