Welke gegadigden voor de Perk-
school hebben zich bij de gemeen
te gemeld? Wat behelzen hun plan
nen?
Gemeld hebben zich het Fries
Natuurmuseum en een horecaonder
nemer, alsmede enkele particu
lieren. De financiële consequen
ties van hun plannen leiden niet
tot de conclusie dat hier een
redelijke opbrengst kan worden
gerealiseerd.
Heeft het College van B. en W.
laten onderzoeken of er belang
stelling is voor aankoop van de
Perkschool? Zo ja, op welke wij
ze?
Welk bedrag kan er door de twee
branden bij de verzekeringsmaat
schappij geclaimd worden?
Daarnaast hebben zich ca 20 pro
jectontwikkelaars/make
laars/bouwbedrijven aangemeld,
die belangstelling voor het ge
bied toonden. Van een groot deel
van deze bedrijven is bekend dat
zij een voorkeur hebben voor
woningbouw op deze locatie. Al
deze marktpartijen gingen daar
bij van sloop als uitgangspunt
uit
Een aantal marktpartijen (zie
antwoord op vraag 4a) is uitge
nodigd hun visie te geven over
het project WissesdwingerAnde
re belangstellenden is erop ge
wezen dat men zich schriftelijk
kon aanmelden (zie vraag 4a)
Opgemerkt moet worden dat be
langstellenden op de hoogte zijn
gebracht van het feit dat con
form de eerder ingenomen
standpunten sloop van het com
plex vooralsnog uitgangspunt is
Geclaimd wordt het verschil tus
sen de sloopkosten van het ge
bouw voor de brand en de sloop
kosten van het gebouw na de
brand, alsmede beredderingskos-
ten. Bedragen kunnen alleen wor
den vastgesteld op basis van
nacalculatie
6. Heeft het College van B. en w.
overwogen het eventuele tekort,
dat zou ontstaan wanneer de Perk
school gehandhaafd zou blijven,
te dekken uit
het Stadsvernieuwingsfonds
(zoals o.a. gebeurd is om de
Achterpastorie van de Sint
Bonifatiuskerk te handhaven en
bij talloze andere projecten
waarvan de financiering niet
rond te krijgen was)
het Egalisatiefonds bestem
mingsplannen
eventuele versobering van de
plannen
verkoop van andere gronden in
het plangebied Hofsingel.
In het plan van aanpak is als
uitgangspunt gekozen, dat het
totale plan in principe kosten
dekkend uitgevoerd moet worden.
Door de commissie is dit unaniem
onderschreven
Het gebied Hofsingel, met zijn
unieke ligging, biedt hiertoe
goede mogelijkheden. Wel zullen
onrendabele investeringen moeten
worden goedgemaakt met opbreng
sten eldersDit vraagt een
strak financieel beheer en be
nutting (uitbaten) van de zich
voordoende mogelijkheden. Ver
koop van zoveel mogelijk gron
den, zoals u in uw vragen aan
geeft, is daarbij een vereiste.
Het Hofsingelgebied is slechts
op enkele ondergeschikte onder
delen opgenomen in het Verdeel-
besluit stadsvernieuwing. Nu
opnemen van nieuwe onderdelen
van het Hofsingelgebied wordt,
ook gezien de gevolgen elders in
Leeuwarden, niet overwogen. Im
mers, de aldaar geraamde op
brengsten en tekorten zijn reeds
toegerekend aan andere fondsen
en bestemmingen. De omvang van
de hier in het geding zijnde
tekorten maken het ten laste
brengen van de post Onvoorzien
van het Stadsvernieuwingsfonds
illusoir. Bovendien geldt dat
voor aankopen en verkopen in de
verschillende stadsvernieuwings
gebieden, het stadsvernieuwings
fonds als egalisatiefonds fun
geert
Dezelfde lijn wordt gevolgd met
het Egalisatiefonds Grondkosten.
De planaanpak is marktgericht.
Kostenbeheersing is hierbij een
onlosmakelijk onderdeel. Mede
gezien het gestelde in de vorige
alinea zal duidelijk zijn dat
versobering van de plannen hier
geen oplossing biedt. Uitgangs
punt is een goede afweging van
de (kwaliteitsdoelstellingen
van de gemeente en de doelstel
lingen van de marktpartijen. Het
is niet reëel en in feite con
traproductief om binnen dit ge
kozen werkkader een versobe
ringsdoelstelling te introduce
ren
Concluderend: het college heeft
de voorgestelde kostendragers
niet overwogen.
