Vraag 2
Zijn er meer gevallen waar sprake
is van een forse achterstand in de
betaling van de erfpachtcanon, en
zo ja, wat denkt het College van
Burgemeester en Wethouders te doen
om excessen als de onderhavige te
voorkomen?
Vraag 3
Deelt het college onze mening dat
er beter voor de finale veiling
met de hypotheeknemer onderhandeld
had kunnen worden over overname
van de opstallen, waarna het ge
heel met een redelijke vraagprijs
(met daarin een gedeelte van de
acherstallige erfpachtcanon) op de
markt gebracht had kunnen worden
en is het college bereid een der
gelijke procedure in de toekomst
in voorkomende gevallen te volgen?
Vraag 4
Wanneer was bij het college be
kend, dat er sprake is van een
ernstige vervuiling van het
Woudmansdiep en het aangrenzende
deel van het jachthavenbedrijf
Geertsma? Indien dit voor de vei
ling bekend was had het verwijde
ren van deze vervuiling dan niet
opgenomen dienen te worden in de
veilingvoorwaarden?
Uiteindelijk is in opdracht van de
gemeente ten overstaan van notaris
mr. D.W. van Terwisga, alhier,
overgegaan tot executoriale ver
koop
Nee, er zijn momenteel geen geval
len waar sprake is van een forse
achterstand in de betaling van de
erfpachtcanon
De onderhavige kwestie heeft er
overigens toe geleid, dat Stads
ontwikkeling zich meer actief aan
het opstellen is terzake van de
invordering van achterstallige be
talingen in het algemeen.
Nee. Bij een erfpachtsrecht kan
juridisch gezien nimmer sprake
zijn van afzonderlijke overname
van opstallen. Overigens hebben
wij de hypotheeknemer in een
vroegtijdig stadium in kennis ge
steld van de betalingsachterstand.
Dit heeft niet tot resultaat ge
leid. Ook is de bank niet overge
gaan tot overname van de executie.
Verder hebben wij kort voor de
afslagveiling nog met de bank on
derhandeld over het verlenen van
medewerking aan vrijwillige door
haling van de hypotheek in verband
met een ontvangen onderhands bod.
De bank kon/wilde daaromtrent op
zo korte termijn niet een beslis
sing nemen.
In maart 1993 heeft het bureau
Witteveen en Bos het "Baggerbe-
leidsplan gemeente Leeuwarden"
opgesteld. In dat kader zijn twee
raaien van het Woudmansdiep voor
de jachthaven bemonsterd en geana
lyseerd. De mengmonsters van het
slib uit deze raaien zijn vervol
gens geclassificeerd als klasse 4
en 2, getoetst aan de waarden in
de Derde Nota Waterhuishouding.
Het gedeelte dat aansluit op de
Wijde Greuns bleek zwaarder ver
ontreinigd dan het gedeelte van
het Woudmansdiep dat aansluit op
het Langdeel
Slib uit de jachthaven zelf, zijn
de een niet-openbaar vaarwater, is
destijds niet bemonsterd. Mocht
dit door particulieren gedaan
zijn, dan zijn ons de resultaten
daarvan in elk geval niet bekend.
Het vorenstaande leidt ertoe, dat
ten aanzien van de verontreiniging
van de jachthaven zelf geen con
clusies waren te trekken. In de
veilingvoorwaarden is dan ook te
recht vermeld: "Het is de verko
per/executant niet bekend of het
registergoed verontreinigd isDe
verkoper/executant tekent zich als
eigenaresse van de grond terzake
deze verkoop en levering zoveel
mogelijk vrij voor alle aanspraken
van koper(s) en derden die voort
vloeien uit de feitelijke en/of
juridische gebreken in of veront
reiniging van het registergoed en
koper vrijwaart verkoper/executant
voor zulke aanspraken"Onlangs
heeft de gegadigde met wie wij in
principe overeenstemming hebben
bereikt over de verkoop van de
jachthaven c.a., zelf opdracht
gegeven om de jachthaven te onder
zoeken
Vraag 5
Is het college op de hoogte van de
sedert 1 januari 1995 bestaande
verplichting om bekende bodemver
vuiling ook bij het kadaster te
melden? Is dat in het onderhavige
geval gebeurd?
Wij zijn op de hoogte van de thans
geldende registratieplicht. Deze
plicht heeft op deze zaak echter
geen betrekking, aangezien des
tijds, bij de vaststelling van het
Baggerbeleidsplan, nog in het ge
heel niet een verplichting gold om
beschikkingen af te geven welke
geregistreerd moe(s)ten worden bij
het kadaster. De provincie heeft
als bevoegd gezag derhalve ook
niet een dergelijke beschikking
afgegeven. Voor alle duidelijkheid
kan hieraan nog worden toegevoegd,
dat zowel de provincie als het
waterschap Friesland op de hoogte
zijn van het Baggerbeleidsplan.
