9Voorstel tot het vaststellen van
een verordening inzake het ver
strekken van hypothecaire geld
leningen aan ambtenaren.
GEMEENTE BOORNSTERHEM
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 6 januari 1984.
Al sinds jaren bestaan er een tweetal regelingen, op grond waarvan een ieder ge
meentegarantie kan aanvragen om daarmee een geldlening te kunnen afsluiten onder
hypothecair verband voor het kopen van een reeds bestaande of een nieuwe nog te
bouwen woning.
Een bezwarende factor bij het afsluiten van een lening onder hypothecair verband
met een bankinstelling, is de schommelende rentevoet. Hoewel tegenwoordig wel
zogenaamde renterust leningen van 20 jaar kunnen worden afgesloten bij sommige
banken, bestaan de meeste rentevast-perioden uit één jaar tot vijf jaren. Natuurlijk
is ook de vorm van steeds wisselende rentevoet aanwezig.
Om aan dit bezwaar tegemoet te komen bieden bankinstellingen, verzekeringsmaat
schappijen aan hun personeel geldleningen aan tegen vaste leningspercentages,
welke percentages vaak beneden de marktrente liggen.
Het lijkt ons niet op de weg van de overheid liggen om bij het uitgeven van le
ningen, rentepercentages te berekenen, liggende beneden de marktrente op het mo
ment van afsluiting.
De gemeenten UtingeradeelRauwerderhem en Idaarderadeel kenden sinds enige tijd,
zulks in navolging van andere gemeenten en provincies zoals bijvoorbeeld Heeren
veen, Lemsterland, Ameland en de provincies Friesland en Zuid-Holland, verorde
ningen waarbij de mogelijkheid werd geboden, via de gemeente een geldlening
te sluiten tegen een gedurende looptijd van de lening gelijkblijvend renteper
centage. De rente die voor een dergelijke lening geldt is dezelfde als die welke
de gemeente verschuldigd zou zijn als zij een langlopende lening op de kapitaal
markt afsloot.
Als argumenten, die voor tot stand koming van een vorenbedoelde verordening plei
ten, kunnen ondermeer worden genoemd:
1. de huisvestingsproblemen van de in dienst zijnde en die van het in de toekomst
nog aan te stellen personeel, kunnen gemakkelijker worden opgelost, zonder een
beroep te hoeven doen op het contingent van woningwetwoningen;
2. bij gebruikmaking van deze verordening door reeds in dienst zijnd personeel
zal een doorstroming van huurwoning naar koopwoning kunnen plaatsvinden;
3. de mogelijkheid om bij aankoop van een woning voor 100% te financieren tegen
een gedurende de looptijd vaststaande rente, vormt een aantrekkelijke secundai
re arbeidsvoorwaarde;
4. gebruikmaking van deze verordening door het in dienst zijnde personeel zal een
zekere binding tot stand brengen, hetgeen voor een kleinere gemeente van groot
belang kan zijn;
