7. Voorstel tot dekking van de
verliezen van het grondbedrijf.
GEMEENTE BOARNSTERHIM
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 7 februari 1986.
Door het verificatiebureau van de V.N.G. zijn de jaarrekeningen
1983 van de grondbedrijven in de voormalige gemeenten Utingeradeel
Idaarderadeel en Rauwerderhem opgesteld.
In een bij de raadsstukken ter inzage liggende notitie wordt uitvoerig
ingegaan op de financiële positie van de grondbedrijven.
De conclusie van deze notitie is, dat de financiële positie van
het grondbedrijf slecht is te noemen.
De berekeningen wijzen uit, dat aanzienlijke verliezen moeten worden
verwacht op verschillende in uitvoering zijnde bestemmingsplannen.
Ook voor gronden zonder een directe bestemming is er in een aantal
gevallen een aanzienlijk hogere boekwaarde opgenomen dan de huidige
reële verkoopwaarde in werkelijkheid is.
Voor het onstaan van deze verliezen is als belangrijkste oorzaak
aan te wijzen de economische recessie. Deze is voor wat betreft
de woningbouw direct van invloed op de verkoop van kavels grond
voor met name de vrije-sector woningen.
De prognoses voor uitgifte van terreinen waarop de bestemmingsplannen
zijn gebaseerd, worden dan ook lang niet gehaald waardoor onder
andere grote renteverliezen optreden.
Voor wat betreft de industrieterreinen kan worden geconstateerd
dat ook hier de economische recessie haar sporen achter laat.
Van de royaal aanwezige industriegrond is de laatste jaren weinig
verkocht
In het rapport is het verschil in boekwaarde (per 01.01.1984) en
de reële waarde uitgerekend.
Deze reële waarde is het berekende verschil tussen de te verwachten
opbrengsten en de becijferde investeringen, exclusief de rente.
Voor een groot aantal complexen blijkt de boekwaarde aanzienlijk
hoger te zijn dan deze reële waarden.
In zijn totaliteit, inclusief het geraamde verlies op de boekwaarde
van de gronden zonder bestemming, bedraagt het verlies van het
grondbedrijf 8.319.000,
De reserves die in het verleden zijn gekweekt en voor deze verliezen
moeten worden gebruikt zijn onvoldoende (plm. 3.960.000,
