-3-
Het onderhavige terrein is momenteel ook als zodanig ingebruik.
Ingevolge het uitbreidingsplan in onderdelen voor de kom Warga
is de onderhavige grond bestemd'voor boerderijen en mag slechts
ten behoeve van deze doeleinden worden gebouwd.
Aangezien wij de handhaving van de loods ten behoeve van het gewenste
gebruik niet bezwaarlijk achten, wensen wij via een "artikel-19-proce-
dure" medewerking te verlenen.
Bouwplan 4.
Op dit bouwplan zijn van toepassing de voorschriften behorende
bij het "Uitbreidingsplan in hoofdzaak Tietjerksteradeel 1960",
volgens welk plan geen bebouwing is toegestaan op het betreffende
perceel met de bestemming "natuurgebied"
Het betreffende zomerverblijf met schiphuis bestond al ten tijde
van de eerste ter visie-legging, zodat moet worden getoetst aan
de overgangsbepalingen van het vigerende bestemmingsplan. Op grond
van die bepaling mag het bouwwerk gedeeltelijk worden vernieuwd
of veranderd, echter zonder vergroting van de mate waarin van het
geldende plan wordt afgeweken. Slechts in bijzondere gevallen,
bijvoorbeeld bij het dienen van- een (dringend) volkshuisvestingsbe-
lang, kunnen wij toestaan dat de afwijking wordt vergroot.
Bij toetsing aan het vorenstaande, zijn wij tot de conclusie gekomen
dat het bouwplan met de voorschriften niet in overeenstemming is.
Formeel dienen wij dan ook afwijzend op de aanvraag te beschikken.
Echter in het toekomstige bestemmingsplan voor het Buitengebied
Tietjerksteradeel (Kroonprocedureis de aanwezigheid van ondermeer
de onderhavige zomerwoning in de bestemmingsregeling voor het natuur
gebied met als toegevoegde functie recreëren in positieve zin opgeno
men. Aan het betreffende voorschrift hebben Gedeputeerde Staten
goedkeuring onthouden vanwege de te ruime bebouwingsmogelijkheid
voor bijgebouwen bij zomerwoningen. Het bouwplan voor het vernieuwen
van het schiphuis voorziet in een bebouwde oppervlakte van circa
37 m2 Qua maatvoering en vormgeving achten wij dit bouwplan alleszins
aanvaardbaar en zijn wij van mening dat op het toekomstige bestem
mingsplan kan worden vooruit gelopen. Een "artikel-19-procedure"
zal daartoe worden gevolgd.
Bouwplan 5.
Op het onderhavige bouwplan zijn van toepassing de voorschriften
behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Rauwerderhem volgens
welk plan de gewenste bebouwing niet is toegestaan op gronden met
de bestemming Agrarische doeleinden, gebied I.
Wij hebben de Directie Landbouw en Voedselvoorziening in Friesland
verzocht ons te adviseren omtrent de noodzaak van een tweede bedrijfs
woning bij het agrarisch bedrijf van de maatschap. Deze heeft ons
meegedeeld dat een tweede bedrijfsowning aldaar zeer zeker gerecht
vaardigd is te achten.
Gezien het vorenstaande zijn wij dan ook voornemens de vergunning
te verlenen met toepassing van de "artikel-19-procedure"
