-4-
Bouwplan 6.
Het bouwperceel ligt binnen de grenzen van het bestemmingsplan
"De Hemmen gedeelte ten noorden van Leppehiem" en heeft daarin
de bestemming "Eéngezinshuizen, twee of meer aaneengebouwdmet
bijbehorende tuinen". Het bouwplan voldoet niet aan de terzake
gestelde bebouwingsvoorschriften voor wat betreft plaatsing van
de woningen met bijgebouwen binnen het op de plankaart aangegeven
bebouwingsvlak. Het bouwplan tast onzes inziens het karakter van
het plangebied niet wezenlijk aan, zodat wij aan vergunningverlening
wensen mee te werken via een "artikel-19-procedure"
Bouwplan 7
Op het onderhavige bouwplan zijn van toepassing de voorschriften
behorende bij het Uitbreidingsplan in hoofdzaak van de voormalige
gemeente Idaarderadeelvolgens welk plan geen bebouwing is toegestaan
op gronden met de bestemming ."Agrarische doeleinden"Het in voorbe
reiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied voorziet wel
in de mogelijkheid om bijgebouwen te mogen bouwen. Dit plan verkeert
echter procedureel nog niet in een zodanig stadium dat het een
bouwtitel kan verschaffen.
Wij vinden het bouwplan alleszins acceptabel en wensen aan de vergun
ningverlening mee te werken via een "artikel-19-procedure"
Bouwplan 8.
Het perceel waarop gebouwd wordt, heeft in het bestemmingsplan
Warga-Oost de bestemming "Woningen, bebouwingsklasse E20-C.
Er mag ingevolge de nadere uitwerking van deze bestemming in de
bebouwingsvoorschriften wel een bijgebouw i.c. garage worden gebouwd.
Het bouwplan is echter op aangeven van de commissie Welstandszorg
een andere verschijningsvorm gegeven, waardoor het haars inziens
beter in de bebouwde omgeving zou gaan passen. Het bouwplan wijkt
af van het bebouwingsvoorschrfit inzake de maximale toegestane
hoogte
Omdat wij de zienswijze van de commissie Welstandszorg delen en
het aangepaste bouwplan passend achten in de bestaande bebouwde
omgeving zijn wij voornemens een "artikel-19-procedure" te volgen.
Bouwplan 9.
Op het onderhavige bouwplan zijn van toepassing de voorschriften
van het vigerende bestemmingsplan Kern Wartena. Het perceel heeft
hierin de bestemming Industrieterrein en Water. Daar het bouwplan
buiten de bebouwingsgrens valt en tevens onder de bestemming "water"
is het strijdig met voornoemde voorschriften. Het bouwplan is ter
beoordeling van de welstandsaspecten gezonden naar de commissie
Welstandszorg
