GEMEENTEWERKEN
BOARNSTERHIM
Aan het college van burgemeester
en wethouders.
Betreft verzoek opstelling investeringsoverzicht huisvestingsplannen
buitendienst gemeentewerken in combinatie met de houtwurkpleats
en een ruimte voor startende ondernemers.
Voor het op korte termijn leveren van dit overzicht was het noodzake
lijk ons te beperken in de mogelijke alternatieven.
Wij hebben ons in de berekening laten leiden door onderstaande
uitgangspunten
a. Er moet een vergelijkbaar geheel komen, zodat de eenheidsprij
zen in beide modellen gelijk zijn.
b. De totale behoefte van het bebouwd oppervlak van de buitendienst
is door ons geraamd op 1.600 m2
Doordat dezelfde eenheidsprijzen zijn gehanteerd zal wat meer
of minder bebouwd oppervlak m2 niet van invloed zijn op het
onderlinge prijsverschil.
c. De verbouwkosten zijn vrij gedetailleerde ramingen, de nieuwbouw-
prijzen zijn wat globaler van opzet.
d. De nieuwbouwprijzen zijn gebaseerd op een sober doch werkbaar
gebouw, en aansluitend op een bestaande lokatie.
Het bouwen op een geheel nieuwe lokatie zal iets duurder zijn
in bouwkosten en een investering vragen voor het noodzakelijke
terrein. Hiermee is dan ook geen rekening gehouden.
e. In de totale m2 bebouwd oppervalkte is rekening gehouden met het
komen te vervallen van de beschikbare huidige ruimte in Akkrum.
Situatie A.
In dit model is aleen de Langhout loods beschikbaar voor de huisves
ting van gemeentewerken en de huisvesting van de houtwurkpleats.
De totale investeringen voor het bereiken van het "eind"model worden
door ons als volgt geraamd.
1. Boekwaarde loods Langhout circa 65.000,
2. Verbouw loods Langhout voor de houtwurkpleats.
Deze verbouw 200 m2 zal voor in de loods in verband
met de bereikbaarheid van de wurkpleats moeten plaats
vinden. In verband met de gewenste hoogte van de
wurkpleats alsmede de kosten van een verdiepings
vloer hebben wij de benodigde 200 m2 op één niveau
(begane grond) gehouden.
Investering
a. nieuwe betonvloer
11.000,—
b. plafond isolatie
14.000,—
c. scheidingswanden circa 45 ml
16.200,—
d. lichtkozijnen cpl. 30 ml
17.650,—
e. aansluiting nutsbedrijven
5000
f. electrische installatie incl.
verlichting
6000
g. verwarming
8500
