GEMEENTE BOARNSTERHIM
21. Voorstel tot het beschikbaar stel
len van een krediet ten behoeve van
de bouw van twee woningen te
Oldeboorn.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 10 april 1987.
Ter uitvoering van het dorpsvernieuwingsprogramma in Oldeboorn is in
1984 in het kader van de saneringsregeling milieühinderlijke
bedrijven de garage van L. Visser, Tsjerkebuorren 3 aangekocht.
Aanvankelijk lag het in de bedoeling dat de kruisvereniging Utingera-
deel hier haar nieuwe onderkomen zou bouwen.
Later is echter gekozen voor de lokatie aan het Lycklema's Leantsje.
De laatste twee jaar zijn er ontwikkelingen geweest om het pand te
gebruiken als autogarage. Deze toch wel wat ongelukkige gang van
zaken binnen het herstel van het beschermd dorpsgezicht is stopgezet.
Aangezien het beleid van de gemeente erop is gericht om storende
elementen, gaten in de bebouwing en dergelijke, in te vullen met
passende bebouwing is contact gezocht met de woningbouwvereniging
"Midden—Friesland" om na te gaan of de bouw van een tweetal
woningwetwoningen ter plaatse mogelijk zou zijn.
Het plan dat de woningbouwvereniging op tafel heeft gelegd was
zodanig dat naar onze mening een aantal extra voorzieningen moesten
worden aangebracht om deze woningen op een behoorlijke manier in te
passen in de bestaande bebouwing.
Deze wensen tezamen met het gegeven dat het bouwen van slechts 2
woningwetwoningen qp een dergelijke lokatie extra kosten met zich
meebrengt heeft er toe geleid dat de gemeente hiervoor extra
middelen moet bijdragen.
Op dit ogenblik wordt een bodemonderzoek uitgevoerd.
Aangezien de praktijk heeft geleerd dat tot nu toe iedere lokatie
waar een bodemonderzoek is uitgevoerd verontreinigd is, is het
wenselijk om in dit stadium rekening te houden met saneringskosten.
Wij streven ernaar dat de sanering tegelijk met de sloop van de
garage uitgevoerd wordt. Er is derhalve in onderstaande berekening
van de kosten een stelpost bodemsanering opgenomen.
Voor de sloop, bodemsanerig en de woningbouw kan het volgende
financiële overzicht gegeven worden:
1. boekwaarde garage
2.1 sloqpkosten garage 6.800,
2.2 stelpost bodemsanering 10.000,
b.t.w. 20%
sloqpkosten en bodemsanering
16.800,—
f 3.360,—
20.160,—
3. opbrengst grondverkoop
2 kavels 12.000,
4. tegemoetkoming aan w.b.v.
24.000,(incl. b.t.w.)
28.380,—
5. directiekosten en onvoorzien
totale raming
4.380,—
24.540,—
f 1.460,—
26.000,—
0005V 57
