-2-
Op grond van de RGSVH'87 is de maximale subsidie/ die het Rijk per
woning aan de gemeente geeft 40% van de verbeteringskosten
22.345,hetgeen een bedrag oplevert van 8.938,Gelet op
de financiële positie van onze gemeente achten wij het niet
verantwoord dit bedrag uit eigen middelen te verhogen.
Uitgaande van het beschikbaar gestelde contingent van 5 te
subsidiëren woningen, zou het toe te kennen totaalbedrag in het
onderhavige geval 5 x 8.938,44.690,omvatten, gelet op
het voor onze gemeente beschikbare buget van 60.000,is het, op
grond van de regeling mogelijk meer woningen voor een bijdrage in
aanmerking te laten komen. In dit geval kan het aantal worden
gesteld op 60.000,8.938,6 (naar beneden afgerond). De
woningbouwvereniging is derhalve dan in staat 6 (gesubsidieerde) 4
(ongesubsidieerde) 10 woningen met gebruikmaking van het
beschikbare budget te verbeteren.
Het ingediende plan omvat een aantal van 18 woningen, onderverdeeld
in 10 (gesubsidieerd) 8 (ongesubsidieerd).
Met betrekking tot 8 woningen, onderverdeeld in 4 (gesusidieerd) 4
(ongesubsidieerd) kan derhalve op dit moment geen toekenning worden
verleend.
Wel is het zaak dat ook, ten aanzien van deze woningen, de aanvrage
voor een toekenning wordt ingediend bij de Directie van de
Volkshuisvesting in Friesland met het verzoek bij de voorgenomen
herverdeling van het totale provinciale contingent, welke zal
plaatsvinden na juli 1988, deze aanvrage honoreren. Teneinde, bij
een positieve beslissing, ten aanzien van dezeherverdeling, snel te
kunnen overgaan tot het realiseren van de plannen, is het zeer
gewenst dat uw raad op voorhand verklaart ook de geldelijke steun
aan de woningbouwvereniging voor de dan toegewezen woningen te
zullen verlenen tot een maximum van 8.938,per woning.
Zoals reeds werd opgemerkt houdt het plan, naast de uitvoering van
groot onderhoud, in, dat aan de woningen verbeteringen worden
angebracht. Er zal dan ook sprake zijn van een huurverhoging. Op dit
moment bedraagt de huur per woning 288,39 per maand. De
voorgestelde maandhuur, na het uitvoeren van de verbeteringen,
bedraagt 312,35 (verschil 23,96). Het overleg met de bewoners
omtrent de uitvoering van het werk en alle daaruit voortvloeiende
consequenties moet nog plaatsvinden. Dit overleg zal worden
opgestart, zodra er zekerheid is met betrekking tot de aangevraagde
subsidie-toekenningen.
De niet door subsidie gedekte kosten van de onderhavige
werkzaamheden worden gedragen door de woningbouwvereniging.
Gelet op het vorenstaande en gelet op het belang dat wij hechten aan
het op peil brengen en houden van de bewoonbaarheid van het
woningbestand in onze gemeente, stellen wij uw raad voor te
besluiten tot:
0036V 28
