mmm
20. Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit als bedoeld
in artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijk Ordening ten behoeve
van de uitbreiding van een winkel
in Grou.
GEMEENTE BOARNSTERHIM
Aan de gemeenteraad
Grou, 10 maart 1989.
Op 24 januari 1989 bereikte ons het verzoek van de heer P. van der
Werk om het pand Gedempte Haven 14a te Grou te mogen gebruiken voor
de uitbreiding van zijn "Blokker" vestiging aan de Hoofdstraat. In
uw vergadering van 14 februari 1989 hebben wij u van dit verzoek
mededeling gedaan.
In het geldende bestemmingsplan voor de kom van Grouw hebben de
betreffende gronden de bestemming Woondoeleinden categorie EO
(ééngezinshuizen in open bebouwing). De werkplaats waarop het
huidige verzoek betrekking heeft werd daarbij onder het
overgangsrecht gebracht. Het bestemmingsplan bood de mogelijkheid om
op de gronden voor de werkplaats een vrijstaande woning te bouwen.
Van deze bouwmogelijkheid is tot op heden geen gebruik gemaakt. De
situering is ook niet bepaald aantrekkelijk door het aangrenzende
openbare nutsgebouw, dat een vrij massaal karakter heeft en dicht
aan de weg grenst. Een te bouwen woning zou eigenlijk een beetje
verstopt raken achter dit nutsgebouw. De werkplaats is op dit moment
nog steeds in gebruik en het gebouw verkeert in een goede bouwtech
nische staat.
Uit de brief van de heer Van der Werk valt op te maken dat hij het
pand primair wil benutten voor de meer volumineuze goederen in zijn
assor
timent. Het is wenselijk dat een dergelijk verkooppunt in de directe
nabijheid van goede parkeervoorziening beschikt. Bij het vervallen
van de woonbestemming ter plaatse zouden er bij het pand Gedempte
Haven 14a uitstekende parkeermogelijkheden bestaan. Tegelijkertijd
is het niet wenselijk dat een verkooppunt voor volumineuze goederen
gevestigd wordt in een centrumwinkelgebied. De daar gelegen percelen
zijn voor de consument slechts toegankelijk via een
voetgangersgebied en dit maakt het moeilijk de aangeschafte
volumineuze goederen af te voeren. Het is dus ongewenst dat de heer
Van der Werk de uitbreiding van zijn zaak voor dit doel in het
centrumgebied situeert.
Gelezen het vorenstaande hebben wij het wenselijk geoordeeld om
gegeven:
de weinig aantrekkelijke situering van een woning ter plaatse;
de goede bouwtechnische staat van het betreffende pand;
de goede, wenselijke geachte, parkeervoorzieningen, welke ter
plaatse mogelijk zijn;
0058V 60
