w
GEMEENTE BOARNSTERHIM
28. Voorstel tot het beschikbaar stel
len van een voorbereidingskrediet
voor de technische uitwerking van
de eerste fase van het bestemmings
plan Wergea Oost II.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 1 september 1989.
De voorbereiding van het bestemmingsplan Wergea Oost II is thans
zover gevorderd dat met de formele bestemmingsplanprocedure kan
worden begonnen.
Tijdens de extra vergadering van de vierde afdeling uit uw midden op
woensdag 23 augustus 1989 is informatie over het plan verstrekt en
heeft inspraak plaatsgehad.
Naar aanleidng van deze inspraakavond zijn wij tot de conclusie
gekomen dat thans alle ruimte aanwezig is om met voortvarendheid de
technische uitwerking van de eerste fase van het uitbreidingsplan
ter hand te nemen.
Er is een grote behoefte aan nieuwe bouwlokaties in Wergea. Gelet op
het feit dat op de vraag naar bouwterreinen in Wergea al enige jaren
terughoudend is gereageerd, zijn wij van mening dat nieuwe bouwloka
ties op korte termijn beschikbaar dienen te komen.
Wij stellen daarom voor om daadwerkelijk met de technische uitwerking
van de eerste planfase te beginnen.
De kosten voor deze uitwerking worden geraamd op 70.000,(inclu
sief omzetbelasting)Bij de plankosten, zoals deze zijn opgenomen
in het haalbaarheidsonderzoek (ter inzage bij de raadsstukken), is
rekening gehouden met de vorengenoemde uitwerkingskosten voor de
eerste fase. Uit hetzelfde onderzoek blijkt tevens dat de verwachte
kosten volledig kunnen worden gedekt door de verwachte inkomsten.
Dit haalbaarheidsonderzoek zal na de reactie van het formele overleg
op grond van artikel 10 van het besluit op de ruimtelijke ordening
worden verwerkt in de door uw raad vast te stellen exploitatie-
opzet en de daarbij behorende kavelprijzen. Na goedkeuring van dat
besluit kan de formele grondverkoop een aanvang nemen.
Wij stellen ons in de tijd gezien voor om de exploitatie-opzet en de
kavelprijzen aan u ter vaststelling voor te leggen in uw vergadering
in december 1989.
De technische uitwerking voor de eerste fase is dan al zo ver
gevorderd dat wij ook in de decembervergadering een kredietvoorstel
aan u hopen voor te leggen strekkende tot het bouwrijp maken van de
eerste fase. Wij streven ernaar de formele verkoop vooraf te laten
gaan door een optieprocedure (in verband met de grote belangstelling)
en de inschrijving in de loop van de herfst open te stellen.
Ons streven is er verder op gericht om de eerste planfase omstreeks
mei 1990 bouwrijp te hebben.
0067V 119
