GEMEENTE BOARNSTERHIM
14. Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit als bedoeld
in artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening ten behoeve
van het vergroten van een woning
in Tersoal.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 8 december 1989.
Bij ons is een verzoek om bouwvergunning ingediend door de heer
R. du Pon, Koumelkerspaed 3 in Tersoal, voor het vergroten van diens
woning.
De gronden waarop het verzoek van de heer Du Pon betrekking heeft,
zijn geregeld in het bestemmingsplan Terzooi, en hebben daarin de
bestemming Eéngezinshuizen (artikel 3).
De voorgestane geringe uitbreiding van het hoofdgebouw past niet
binnen het aangegeven bouwvlak.
In het bestemmingsplan is het bouwvlak in verband met de ruimtelijke
gevoelige situatie strak rond het bestaande pand gelegd en biedt
niet zoals gebruikelijk nog enige uitbreidingsruimte.
Bij de opzet van het bestemmingsplan is daar bewust voor gekozen en
is de gedachte gehanteerd dat enige uitbreiding niet was
uitgesloten, maar dat uitbreiding zorgvuldig beoordeeld zou moeten
worden.
Middels de thans gevraagde vrijstelling heeft deze zorgvuldige
beoordeling plaats kunnen vinden.
Geconstateerd moet worden dat het pand in de huidige situatie van
zeer geringe omvang is. Enige uitbreiding is, uit een oogpunt van
redelijk woongenot, aanvaardbaar te achten.
Daarbij is een uitbreiding in oostelijke richting het meest
wenselijk.
Dan immers zou "van de nabijgelegen panden worden afgebouwd".
Gegeven de huidige vormgeving van het pand is dit echter geen
wenselijke ontwikkeling. Er zou haaks op de huidige nokrichting
moeten worden gebouwd, waardoor het pand geheel uit het lood
getrokken wordt.
Uit vormgevingsoogpunt is een uitbreiding in de lengterichting van
de nok de beste oplossing.
De heer Du Pon is hiervan ook uitgegaan en heeft gekozen voor een
uitbreiding van zijn pand in de lengte.
Daarbij is op de goede wijze rekening gehouden met de gevoelige
situering.
De uitbreiding is zodanig gekozen, dat deze langs het niet bewoonde
deel van een belendend pand is geplaatst.
Op deze wijze wordt de aantasting van de woonsituatie tot een
minimum beperkt.
0073V
