-3-
4Ons standpunt.
Ons standpunt in dezen laat zich puntsgewijs als volgt
formuleren:
de huidige bestemmingsplan/functiegrens tussen
woondoeleinden (i.c. Stationsweg 38, Grou) en
bedrijfsdoeleinden (i.c. perceel Stationsweg 36, Grou) moet
voor het voorste gedeelte van perceel Stationsweg 38, Grou
gehandhaafd blijven ten gunste van de woonfunctie van
perceel Stationsweg 38, Grou;
2. het gebruik van het achtererf van het perceel Stationsweg
38, Grou ten behoeve van de functie bedrijfsdoeleinden
(thans parkeren) niet toestaan;
3. de toegang naar de nieuw te bouwen loods toestaan door het
mogelijk maken van een doorgang van 5 meter vanaf de huidige
bebouwing;
4. de gewenste grote, hoge deur in de zuidgevel van de loods
(Stationsweg-zijde) niet toestaan, teneinde
verkeersbewegingen door vrachtauto's te weren, dit ter
bescherming van de woonfuctie ter plaatse (geluidhinder);
5. de overschrijding van de bebouwingsgrens van het
bebouwingsvlak van 2.50 meter over de gehele lengte van de
bedrijfsloods toe te staan;
6. het verbinden van een voorwaarde aan een eventueel besluit
tot het verlenen van vrijstelling c.g. bouwvergunning, die
strekt tot het doen wegnemen van de geconstateerde
bodemvervuiling, alvorens met de bouw van de bedrijfsloods
wordt begonnen.
(Ten aanzien van deze bodemverontreiniging kunnen nog de
volgende inlichtingen worden verstrekt.
Op het terrein van Kooiker B.V. bestaat een gelokaliseerde
bodemverontreiniging, ten gevolge van de activiteiten van de
voormalige ijzerfabriek, die zich uitstrekt over meerdere
plaatsen. De bodemverontreiniging strekt zich ook uit tot
het deel van het terrein waarop de loods geprojecteerd staat.
Omdat met het instrumentarium van de Interimwet Bodem
Sanering niet op korte termijn resultaat kan worden behaald,
moet er naar eigen mogelijkheden worden gekeken i.c. het
verbinden van een voorwaarde aan de te verlenen vrijstelling.
Dit om te voorkomen dat er een loods wordt opgericht met
daaronder bodemverontreiniging, die dan later met extra
inspanning moet worden weggenomen (zie tekening).
Voorts verwijzen wij u naar de ter inzage liggende tekening die
ons standpunt visueel verwoordt.
0075V 34
