-3-
Ad 2.
Dit bezwaar richt zich uitsluitend tegen het bouwplan van Douma De
Haan.
In het bijzonder daarbij tegen het oprichten van bebouwing op de
erfscheiding.
Als gevolg van het voornemen om de in de erfscheiding op te richten
bergingen te voorzien van daktuinen, wordt een volledig verlies van
privacy in de tuin van de Gedempte Haven verwacht. Hoewel wij in
deze concrete situatie met een hoge bebouwingsdichtheid in de
bebouwde kom verlies van privacy geenszins uitsluiten, zijn wij met
het oog op de te bereiken verbetering van de bestaande bebouwde
omgeving ter plaatse van mening, dat die aantasting niet als
onaanvaardbaar behoeft te worden beschouwd.
Niettemin is op dit punt een nader voorstel gedaan door de
inschrijver waarbij tegemoet is gekomen aan de geuite bezwaren van
het privacy-verlies
Het nadere voorstel behelst een vermindering van het aantal
appartementen tot tien.
Daktuinen zijn daarbij niet meer aan de orde.
Het nadere voorstel heeft overigens wel tot consequentie dat de
inschrijving bij keuze daardoor wordt verlaagd tot 160.000,
Ad 3.
Het bezwaar richt zich tegen de hoogte van het bouwplan Douma De
Haan en tegen het verlies van privacy door de aanwezigheid van
daktuinten/balkons
Het voorgestelde bouwplan -en ook het nadere voorstel- voorzien in
een hogere bebouwing dan de huidige bebouwing.
De directe bezonning in de tuin van de familie De Jong zal daardoor
zeker afnemen. De te verwachten afname zal echter niet zodanig zijn,
dat een onredelijke en onaanvaardbaar te achten situatie gaat
ontstaan.
Ten aanzien van het verlies aan privacy verwijzen wij naar de
reactie op het bezwaar van de heer Hoekstra.
Het bezwaar van de heer De Jong richt zich voorts tegen het bouwplan
van bouwbedrijf Dijsktra voor wat betreft de daarin voorziene grote
zaal met toneel.
Gevreesd wordt voor geluidoverlast en verslechtering van het
woonmilieu in de onmiddellijke omgeving door de verkeersaantrekkende
werking van zo'n accommodatie, mede met het oog op de ter plaatse
ontoereikende parkeervoorzieningen.
Wij hebben begrip voor deze bezwaren van de heer De Jong. Met veel
"kunst en vliegwerk" zouden de bezwaren goeddeels kunnen worden
ondervangen.
Helemaal wegnemen kunnen we ze echter niet, temeer daar een grote
zaal exploitatietechnisch gezien niet alleen op toneeluitvoeringen
en dergelijke zal kunnen draaien. Met name de horecafunctie zal zeer
nadrukkelijk in het geding zijn. Bij het onderdeel "Toetsing" komen
wij hier nader op terug.
De inschrijver heeft ons onder handhaving van zijn inschrijving
meegedeeld dat het laten vervallen van de geplande zaalaccommodatie
geen probleem betekent.
Het overige deel van het bouwplan blijft evenwel gehandhaafd.
0086V 61
