GEMEENTE BOARNSTERHIM
12. Voorstel tot het vaststellen van
kavelprijzen te Tersoal.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 5 april 1991.
In het verlengde van het Suderom te Tersoal ligt een bouwperceel
waarvan de oppervlakte volgens de rekening van het grondbedrijf voor
het dienstjaar 1989 totaal 2285 m2 bedraagt en de opbrengst is
berekend op 183.206,04 exclusief b.t.w. Dit betekend een m2 prijs
van 80,18 exclusief b.t.w. Deze prijs blijkt in de praktijk voor
Tersoal veel te hoog te zijn.
Bij opmeting is gebleken dat de werkelijke oppervlakte 1786 m2
bedraagt. Indien uitgegaan wordt van de oorspronkelijke opbrengst
betekent dit een verkoopprijs van circa 102,/m2 exclusief
b.t.w., hetgeen voor Tersoal helemaal niet meer haalbaar is.
Middels het contingent 1990 is het mogelijk om twee premie A
woningen op de kavels 2 en 3 te realiseren en daarnaast één vrije
sector woning op kavel 1.
De kavelprijs voor de premie A woningen dient niet meer te bedragen
dan 20.000,inclusief b.t.w.
Hierbij is uitgegaan dat bij deze verkoopprijs een oppervlakte wordt
geleverd van 300 m2 en het resterende achterliggende gedeelte wordt
verkocht tegen groenstroken-prijs ad 25,/m2 exclusief b.t.w.
Tevens is door de "Greidhoeke-East" voor twee kavels een bijdrage
toegekend van 5.000,per kavel.
Het resterende gedeelte aangegeven als kavel 4 groot 600 m2 stellen
wij voor te verkopen tegen de prijs van 2 x 20.000,is
40.000,inclusief b.t.w. en de achtergelegen groenstroken
overeenkomstig de kavels 1 tot en met 3.
Aangezien bij de Greidhoeke-East nog 7.500,beschikbaar is,
hebben wij deze verzocht dit bedrag hiervoor te reserveren (kavel 4).
Op grond van het vorenstaande bedraagt de totale opbrengst van de
kavels 1 tot en met 4 106.306,08 exclusief b.t.w., inclusief de
bijdrage Greidhoeke-East en de opbrengst tegen de groenstroken-prijs.
Inmiddels is één kavel no. 1 tegen de vorenomschreven verkoopprijs
verkocht en zullen de kavels 2 en 3 op korte termijn volgen. Tevens
wordt door ons de mogelijkheid onderzocht om middels het contingent
1991 nog één a twee premie-woningen op kavel 4 te realiseren.
Wij stellen u voor in te stemmen met de voorgestelde kavelprijzen.
Het ontwerp-besluit ligt voor u bij de raadsstukken ter inzage.
Burgemeester en wethouders der gemeente Boarnsterhim,
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
0107V
