- 12 -
Tevens wordt er vanuit gegaan dat ten laste van de z and-
exploitatie aanvullende gronden kunnen worden aangekocht, de
benodigde infrastructuur voor zomerwoningen wordt gerealiseerd,
de inrichting van de oevers wordt verwezenlijkt en dat de
ontgronding zelf wordt gerealiseerd.
Zoals u wellicht bekend zal zijn, zijn er al eerder plannen
ontwikkeld met betrekking tot de combinatie van zandwinning in
relatie tot ontwikkeling van De Burd. Deze plannen hebben op
economische gronden geen doorgang kunnen vinden. Ook nu is het
de vraag of de voorgestelde zandwinning, waarop toch een groot
gedeelte van de financiële onderbouwing van het model A+ is
gebaseerd, deze hoge investering kan dragen. Hierbij is niet
weergegeven en blijft derhalve volstrekt onduidelijk, welke
hoeveelheid zand gewonnen zal moeten worden en wat de
toekomstige waterdiepte zal zijn.
Samenvatting van de reactie op het alternatieve plan A.
Samengevat kan worden gesteld dat burgemeester en wethouders
gerede twijfels hebben over de economische haalbaarheid van het
model A+. In ieder geval is er op dit moment geen zekerheid te
verkrijgen over de zandwinning, waarop, nogmaals, een groot
gedeelte van de financiële onderbouwing is gebaseerd, in verband
met de directe koppeling die er bestaat tussen deze zandwinning
en de aanbesteding van de reconstructie van de Rijksweg 32.
Het is wellicht ook niet zonder redenen, anders dan plano
logisch, dat een vaste oeververbinding uit het uiteindelijke
model A+ is geschrapt. De ontwikkeling van de verblijfs-
recreatieve eenheden, de ca. 33 zomerwoningen, en de toch grote
onzekerheid omtrent de economische haalbaarheid van de
zandwinning pleiten in principe tegen het model A+.
Toch zitten in dit plan elementen, zoals verhoging van de
werkgelegenheid, vergroting van het waterareaal en van de oever
lengte die rechtvaardigen dat het model A+ in het kader van de
recreatieve ontwikkeling van de Suderburd bespreekbaar moet
blijven.
Een nadere uitwerking kan te zijner tijd worden vervaardigd en
is dus afhankelijk van de financiële opbrengst en de
planologische inpasbaarheid.
Een ander belangrijk element van het model A+, zijnde de
voortzetting van de agrarische bedrijvigheid, is in het kader
van de functiewijziging van De Burd niet mogelijk. Niet alleen
is dit strijdig met doelstellingen van de Ontwikkelingsvisie De
Burd maar ook met de aanwijzing van De Burd tot relatie-
notagebied c.q. natuurontwikkelingsgebied. Deze aanwijzing is
thans de enige mogelijkheid om tot functie- wijziging over te
gaan en de (financiële) titel op grond waarvan de agrariërs
verantwoord kunnen worden uitgekocht.
Bovenstaande houdt in dat burgemeester en wethouders voor
elementen van het model A+ de deur nadrukkelijk op een kier
laten en deze op termijn en bij voldoende en duidelijke
financiële waarborging bespreekbaar achten.
0865R
