- 4 -
Uitvoering van het koopcontract.
Het koopcontract is in eerste concept klaar maar moet nog inhoudelijk
worden beoordeeld Dit betekent dat wij op dit moment nog niet het
definitieve concept aan u ter vaststelling kunnen voorleggen.
Wij hebben echter gemeend het ontwikkelingscontract nu al, ondanks de
directe binding met het koopcontract, aan u voor te leggen. Hiermede
wordt uitvoering gegeven aan een gedeelte van het contract van 25
september 1992 namelijk de verplichting van de projectontwikkelaar om
tot ontwikkeling van het zogenaamde middengebied over te gaan. Wij
achten het zinvol om in het kader van het totale project en bij de
huidige stand van zaken dit nu al vast te leggen.
Het koopcontract zal in zijn algemeenheid bestaan uit twee hoofdele
menten namelijk de verkoop van de grond en dus de zaken met betrek
king tot de kosten van beheer en onderhoud, de verhuurplicht van de
bungalows en de bankgarantie.
Indien u zich kunt vinden in de voorgestane regeling ten aanzien van
de drie laatstgenoemde zaken, stellen wij u voor ons te mandateren
inzake de uitwerking van het koopcontract en de vaststelling ervan.
Op deze wijze kan snel en adequaat de verkoop van de grond en de daar
bij behorende zaken worden afgedaan. Het hierboven omschrevene ten
aanzien van de bijzondere aspecten in het koopcontract zullen de ka
ders zijn waarbinnen wij dan gemandateerd zijn.
Het spreekt voor zich dat wij bij afwijkingen van ingrijpende aard
deze eerst aan u zullen voorleggen.
Tenslotte merken wij over dit onderwerp nog het volgende op. In eer
der stadium hebben wij geïnformeerd over de problemen inzake de ver
plaatsing van het melkquotum van het bedrijf Akkerman uit Terheme
naar Sintjacobiparochie. Gelet op het Besluit Superheffing dient dit
gefaseerd te geschieden. Dit betekent met andere woorden dat de pro
jectontwikkelaar gronden in pacht zal moeten geven aan het bedrijf
Akkerman. Het Bureau Beheer Landbouwgronden is op dit moment bezig te
onderzoeken of in het kader van de ruilverkaveling enige percelen
grond, voorheen in eigendom bij het bedrijf Akkerman en nu bij de
gemeente, rechtstreeks door dit bureau aangekocht kunnen worden. In
dien hiervan sprake zal zijn, betekent dit een rechtstreekse verkoop
van enige percelen door de gemeente aan de BBL, waarbij het kan voor
komen dat verkoop van deze percelen later dan de verkoop van de perce
len aan de projectontwikkelaar zal gebeuren. Wij hebben hiertegen
geen bezwaren.
Voorbereidingskrediet
Vervolgens brengen wij u het volgende onder de aandacht. Onlangs is
bekend geworden dat naast de toegezegde subsidie uit de Europese fond
sen (5B)ook de bijdrage uit de IS.P.-regeling zal worden toege
kend. Het gevolg hiervan zal zijn dat nog in 1993 de aanbesteding ten
aanzien van de herinrichting van de Syl tot boulevard moet plaatsvin
den. Eveneens dient nog dit jaar het werk te zijn gegund.
De voorbereiding voor een dergelijk werk zal veel tijd kosten. Met de
voorbereidende werkzaamheden zal zo snel mogelijk gestart moeten wor
den om op tijd klaar te zijn.
In de werkvergadering van uw raad op 21 januari jongstleden hebben
wij u al een overzicht verstrekt van de mogelijke ontwikkelingskosten
en u medegedeeld dat wij te zijner tijd u zullen voorstellen om een
voorbereidingskrediet hiervoor ter beschikking te stellen.
RAVOOR.ONT/RO/A
