- 3 -
Artikel 6.
Alle zakelijke lasten, welke van het verkochte geheven worden, komen
voor rekening van de koper met ingang van de eerste januari van het
jaar, volgende op de datum van de akte van levering.
Artikel 7.
1. De bestemming van het bouwterrein is die, vastgesteld krachtens
bestemmingsplan en de daarin vermelde bebouwingsvoorschriften of
het gebruik van de grond is die waarvoor door wettelijke procedu
res vrijstelling is verleend t.b.v. de afgegeven bouwvergunning.
2. De koper is verplicht ervoor zorg te dragen, dat het bouwwerk
hetwelk nodig is om de grond zijn bestemming te doen bereiken,
voltooid is, binnen één jaar na de dagtekening van de akte van
levering.
3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het tweede lid
genoemde termijn in bijzondere gevallen te verlengen.
4. Zolang niet is voldaan aan de in het tweede lid van dit artikel
gemelde verplichting, mag de koper het gekochte niet vervreemden
of anderszins in gebruik afstaan dan onder door burgemeester en
wethouders goedgekeurde voorwaarden, bepalingen en bedingen.
Artikel 8.
Indien de koper binnen de in het tweede lid van artikel 7 genoemde
termijn - eventueel de krachtens het derde lid van dat artikel ver
lengde termijn - niet aan de bouwplicht voldoet, behoudt de gemeente
zich gedurende een termijn van één jaar na het tijdstip, waarop de
koper aan zijn verplichting had moeten voldoen, doch uiterlijk van
vijf jaren na het tijdstip, waarop de overdracht is geschied, het
recht voor om de grond terug te nemen tegen betaling van de oorspron
kelijke koopsom. Alle kosten van de terugoverdracht (inclusief de
eventueel verschuldigde omzetbelasting) komen voor rekening van de
overdragende partij
De terugoverdracht moet zijn geëffectueerd binnen drie maanden na een
schriftelijke kennisgeving als bedoeld in artikel 13, lid 4.
Artikel 9.
Voor de duur, dat een bouwterrein nog niet is bebouwd, dient de koper
ervoor zorg te dragen, dat het terrein netjes wordt onderhouden en
vrij wordt gehouden van vuilnis en dergelijke, één en ander ten genoe
gen van burgemeester en wethouders.
Artikel 10.
De koper is verplicht het gekochte behoorlijk af te scheiden en afge
scheiden te houden ten genoegen van burgemeester en wethouders; de
kosten van het maken van erfafscheidingen komen geheel voor rekening
van de koper.
Artikel 11.
De koper moet het onbebouwd blijvende gedeelte van het gekochte opho
gen tot een hoogte, tenminste gelijk aan die van het trottoirvlak.
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing van deze bepaling verle
nen, doch slechts voor dat gedeelte van het gekochte, hetwelk bestemd
is tot achtertuin.
VO.031/VO/3
