GEMEENTE BOARNSTERHIM
Portefeuillehouder:
mw. T. de Boer. 7. Voorstel tot het herzien
van de vastgestelde grond
prijzen van het exploitatie-
gebied Warten Oer de Barten
te Warten.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 12 mei 1995.
Op 6 december 1991 heeft de gemeenteraad ingestemd met een exploita
tie-opzet van Warten Oer de Barten.
De uitgifte van de percelen verliep moeizaam en vorig jaar is de eer
ste fase pas voltooid.
Bij de gemeente hebben zich nu een zestal potentiële bouwers gemeld
om in de volgende fase te willen gaan bouwen.
Het grondbedrijf heeft een plan laten ontwikkelen om de tweede fase
zodanig in te richten dat ook in de toekomst het bouwen van woningen
in Warten voorlopig is gewaarborgd.
Dit concept-plan is met Plaatselijk Belang Warten, alsmede met de
huidige grondeigenaar besproken en beide partijen hebben hun waarde
ring hierover uitgesproken.
Met betrekking tot de uitvoering van de tweede fase kan worden meege
deeld dat deze fase voorziet in een bouwmogelijkheid van 8 10 wonin
gen.
Alvorens met het bouwrijp hiervan kan worden begonnen dient eerst de
exploitatie opnieuw te worden vastgesteld.
In de exploitatie-berekening is een looptijd van 3 jaar aangehouden.
Aan de kostenkant is rekening gehouden met een kostenstijging van 2%
en een renteverlies van 8% op jaarbasis.
De grondprijzen bedragen f 115,00 en f 95,00 per mz exclusief b.t.w.
De exploitatie-berekening geeft een gunstig resultaat van
f 50.000,00 op de eindwaarde.
Na goedkeuring van de exploitatie kan worden begonnen met het bouw
rijp maken van het terrein.
De werkzaamheden zijn geraamd op f 278.800,00 exclusief b.t.w. en
zijn in de exploitatie meegenomen.
De tekeningen en begroting van de werkzaamheden liggen op de gebruike
lijke wijze ter inzage.
RWOORST.WAR/RAAD/1
