- 9 -
8. TIJDSCHEMA
8.1. Partijen streven ernaar de realisatie van het plan en al wat
daarmee verband houdt, te laten plaatsvinden conform een in
gezamenlijk overleg op te stellen tijdschema.
8.2. Indien een vertraging optreedt ten aanzien van de streefdata
in het tijdsschema zullen partijen terstond overleg voeren en
de reden(en) van overschrijding analyseren en maatregelen ne
men en afspraken maken om de achterstand voor zover mogelijk
in te lopen.
Indien noodzakelijk, bijvoorbeeld als gevolg van marktontwikke
lingen, zullen partijen in onderling overleg een nieuw tijd
schema opstellen.
9. KOOP EN LEVERING VAN GRONDEN
9.1. Ballast Nedam koopt van de gemeente de volgende in woningbouw
gebied B gelegen percelen grond, welke percelen de gemeente
aan Ballast Nedam verkoopt, te weten:
de bedrijfsterreinen met opstallen van de firma Houwink en
Niemarkt voor een bedrag van f 1.425.000,00 een en ander zoals
globaal aangegeven op bijgevoegde tekening, bijlage 4, te ver
meerderen met de verschuldigde b.t.w. en overigens k.k.
9.2. De overige terreinen binnen woningbouwgebied B en het voor de
realisatie van woningbouwgebied A benodigde gedeelte van de
Birstumerdyk worden door de gemeente overgedragen aan Ballast
Nedam voor f 1,00 (1 gulden). De overdrachtskosten komen voor
rekening van Ballast Nedam.
Voor de overdracht volgens 9.1., 9.2. en 10.1. zullen partijen
fiscaal gezien de meest gunstige methode kiezen.
9.3. Indien gronden, benodigd voor de realisatie van woningbouwge
bied A aangegeven op bijlage 4, die geen eigendom van een van
de partijen zijn niet binnen redelijke termijn of tegen rede
lijke voorwaarden kunnen worden verworven, zal de gemeente op
verzoek van Ballast Nedam de voor de verwerving en/of ontrui
ming nodige (onteigenings-procedures voeren. Indien deze
gronden wel binnen redelijke termijn en tegen redelijke voor
waarden kunnen worden verworven, is de gemeente bereid deze
gronden op haar naam te verwerven.
9.4. De gemeente zal de koopovereenkomsten als bedoeld onder 9.3.
niet sluiten en niet aan het verlijden van de leve ring sak ten
meewerken dan nadat Ballast Nedam de prijs en overige voorwaar
den van de betreffende koopovereenkomsten c.q. leveringsakten
heeft goedgekeurd. Partijen komen thans overeen dat Ballast
Nedam koopt van de gemeente en de gemeente aan Ballast Nedam
verkoopt de op grond van lid 9.3. door de gemeente gekochte
gronden, mits de prijs en overige voorwaarden van de betreffen
de koopovereenkomsten c.q. leveringsakten de instemming hebben
van Ballast Nedam.
RPC0NTRABOA/WWR/0NTWGR00TJ9 16 april 1996
