GEMEENTE BOARNSTERHIM
TOELICHTING
Vergadering 3 september 1996
Agendapunt 5
Portefeuillehouder:
Y. Dijkstra
Inleiding.
Op 1 januari 1995 is de Wet WOZ in werking getreden. Tot 1 januari
1997 hebben gemeenten de tijd om aan de gestelde eisen in de wet te
voldoen. De wet heeft ons college aangemerkt als verantwoordelijk
voor de waardebepaling van de onroerende zaken die gelegen zijn bin
nen de gemeentegrenzen. De essentie van de wet is dat de waardebepa
ling ook zal gelden voor de aanslagen van de waterschappen en de
Rijksbelastingdienst. De vast te stellen waardebepaling dient ook in
het vervolg, via een beschikking, te worden meegedeeld aan de direct
betrokkene. De wet geeft in hoofdlijnen aan hoe de waardebepaling tot
stand dient te komen en welke gegevens dienen te worden bijgehouden
om de waardebepaling te kuniien motiveren. De wet stelt deze eisen om,
zoals reeds is aangegeven, de (waarde)gegevens te uniformeren, zodat
deze moeiteloos kunnen worden doorgesluisd aan de waterschappen (voor
onze gemeente een viertal waterschappen) en de Rijksbelastingdienst.
Ten opzichte van de huidige situatie betekent dit diverse extra in
spanningen om nieuwe informatiebronnen te gaan registreren en te bewa
ken.
Om landelijke uniformiteit te waarborgen is de Waarderingskamer inge
steld. De Waarderingskamer houdt toezicht op de kwantitatieve en kwa
litatieve gegevens die de gemeenten dienen te registreren in het ka
der van de Wet WOZ.
Effecten Wet WOZ voor de gemeente.
In het kader van de Wet WOZ dient zorggedragen te worden voor de waar-
devaststelling van alle onroerende zaken. Ook de objecten die bij de
gemeente zijn vrijgesteld (bijvoorbeeld kerken) dienen, ten behoeve
van de verplichting tot uitlevering van waardegegevens aan de water
schappen en de Rijksbelastingdienst, voor 01-01-1997 te worden gewaar
deerd. Hierbij dienen alle objecten te voldoen aan de navolgende kwa
liteitseisen:
een juiste afbakening van de objecten;
taxaties op marktniveau;
juiste onderlinge verhoudingen tussen de taxaties;
onderbouwing van de taxaties;
tijdige beschikbaarheid van gegevens voor de afnemers en
openbaarheid van het taxatierapport voor de direct betrokkene.
TRWOZPRGTOE/RAAD1
