- 2 -
Door het vorige college is op de laatste informatieavond op 2 februa
ri 1998 een aantal toezeggingen gedaan en wel de volgende.
De bewoners is aangeboden dat ze grond uit hun tuin kunnen brengen op
de gemeentewerkplaats gedurende vier maanden van het jaar over een
periode van 2 jaar onder een aantal voorwaarden. De verzamelcontainer
zal zodra de milieuvergunning is afgegeven op de werkplaats worden ge
plaatst
Tevens is toegezegd dat de gemeente per kavel geschiktheidsverklarin
gen zal afgeven op basis van de uitgevoerde bodemonderzoeken en even
tueel aanvullende boringen.
Verder is toegezegd dat de schadeclaims zullen worden behandeld door
een schadebeoordelingscommissie. De gemeente betaalt deze commissie
en heeft zich bij voorbaat gebonden aan het advies. Pas zodra duide
lijk is hoeveel draagvlak er is voor een dergelijke commissie en hoe
de samenstelling van de commissie zal zijn, kan er een inschatting
van de kosten gemaakt worden. Alsdan zal hiervoor een krediet worden
gevraagd
Met de eigenaren van de panden Brêgepaad 24 en 26 is vooruitlopend op
het in werking treden van de bewonersregeling een regeling getroffen.
Destijds was het al duidelijk dat deze plek ernstig verontreinigd zou
zijn en de beide families wilden verhuizen naar een plek elders in
Grou. Inmiddels is de beschikking van de Provincie er. Volgens de
overeenkomsten, die met de eigenaren zijn gesloten, en de bewonersre
geling hoort nu de gemeente de woningen aan te kopen.
De aankoopsom is f 695.000,- k.k.. De sanering wordt binnen 4 jaar
uitgevoerd. Van de Provincie kan voor de aankoop van de woningen
22,5% terug worden gekregen op grond van de WBB. In artikel 83 WBB
wordt een aantal voorwaarden gesteld. Aangezien het niet voor honderd
procent zeker is dat een tegemoetkoming in de kosten verkregen wordt,
stellen wij voor in eerste instantie de aankoop van de woningen hier
van af te laten hangen. Indien de tegemoetkoming wordt toegekend zal
die ongeveer f 156.000,- bedragen. Dit bedrag kan na het besluit van
GS en de aankoop meteen overgemaakt worden op rekening van de gemeen
te. Deze vergoeding wordt in mindering gebracht op de boekwaarde van
de woningen. De resterende boekwaarde, vermeerderd met de jaarlijkse
rente, zal bij verkoop op termijn worden afgeschreven door aanwending
van de opbrengst bij verkoop. Het renteverlies kan door verkoop,
voordat d» sanering is afgerond, verminderd worden.
Mocht der gemeente geen vergoeding krijgen op grond van de WBB, dan
zal een? andere manier van financiering gevonden worden. De aankoop
wordt dan- uitgesteld, totdat de financiële consequenties duidelijk
zijn. Er zal dan opnieuw een voorstel aan uw raad worden gedaan.
Inmiddels heeft het college een aanvraag op grond van artikel 83 WBB
bij GS ingediend.
De gemeente kan de panden doorverkopen in verontreinigde staat zonder
dat er een claim van ongerechtvaardigde verrijking bij de kopers
wordt neergelegd.
Door verhuur van de panden kunnen de exploitatielasten gedekt worden.
Juridisch en milieukundig zijn er geen bezwaren de panden te verhuren.
Het college stelt aan de raad voor de woningen aan te kopen, mits de
gemeente de vergoeding op grond van de WBB van de provincie ontvangt,
en hier een krediet voor beschikbaar te stellen van f 765.000,- (koop
prijs kosten koper) en de lasten te dekken zoals hierboven omschre
ven.
BAAI.RV/RAAD/2
