- 2 -
le herwaardering. Al deze referentie-objecten moeten worden ge
taxeerd, waarbij de taxateurs deze objecten moeten betreden.
4. Als laatste moeten alle overige objecten mede op basis van het
referentiestelsel worden ge(her)waardeerd
Gelet op de specifieke kennis en de hoeveelheid werk is inschakeling
van een taxatiebureau nodig. Voor de uitvoer van deze werkzaamheden
is krediet benodigd van f 1.000.000,00 (incl. BTW). Hierin wordt een
bijdrage ontvangen van de Rijksbelastingdienst en het Waterschap ter
grootte van elk 30% van de projectkosten, zijnde totaal f 600.000,00.
In de dekking van het gemeentelijk aandeel in de projectkosten ad f
400.000,= is reeds voorzien in de begroting 1999.
Permanente werkzaamheden
Om te voorkomen dat de kosten die thans gemoeid zijn met de uitvoe
ring van de Wet WOZ bij een volgende herwaarderingsronde nogmaals moe
ten worden gemaakt, zien wij de Wet WOZ als onderdeel van de verbete
ring van de gehele vastgoedipformatie-voorziening binnen de gemeente.
Middels het verbeteren van' de binnengemeentelijke werkprocessen en
het op elkaar afstemmen van werkzaamheden kunnen gegevens beter up-to-
date worden gehouden. Bijkomend effect is dat de kosten en baten van
het taxatieproces een breder draagvlak heeft dan alleen het herwaarde
ringstraject.
Wij hebben daarom besloten de Wet WOZ te plaatsen binnen het bredere
kader van het verbeteren van de vastgoed-informatieDit betekent dat
de projecten zich richten op:
het verbeteren van de kwaliteit van de huidige werkwijzen en ge
gevens (data),
het uniformeren van de binnengemeentelijke data zodat geautomati
seerde uitwisseling ook in de toekomst gewaarborgd is,
het verbeteren van de toegankelijkheid van alle opgeslagen infor
matie, zodat op "iedere" werkplek "alle" relevante informatie
snel en eenduidig beschikbaar kan komen.
Voorlichting
Gemeentelijke voorlichting over de herwaardering is in onze ogen een
noodzakelijke voorwaarde voor een goede voortgang en acceptatie. Ten
eerste gaat het hierbij om het informeren van de burger over zijn of
haar rechten en plichten. Daarnaast gaat het om het bieden van in
zicht in de wijze waarop de gemeente de wet uitvoert. Een goede voor
lichting maakt tevens duidelijk waarom het noodzakelijk is dat taxa
teurs woningen inpandig moeten opnemen.
De voorlichting bestaat uit twee hoofdcomponenten te weten:
Algemene voorlichting, middels onder meer artikelen in "Op 'e
Hichte" waarvan de inhoud afgestemd wordt op de te onderscheiden
fasen in het herwaarderingsproject.
Gerichte voorlichting, middels:
- bijsluiters
- brieven aan burger als gebruiker van een referentie-object
(waarin onder meer het bezoek van de taxateur wordt
aangekondigd)
- brieven en inlichtingenformulieren aan huurders niet-woningen
Toekomstige vaarde-ontwikkelingen:
Naar verwachting zal de komende herwaardering van het onroerend goed
leiden tot een aanzienlijke waardestijging. De exacte waardestijging
is eerst bekend na afronding van het gehele herwaarderingstraject (me
dio 2000). De verwachting is derhalve gerechtvaardigd dat bij handha-
JBWOZ/RAAD/2
