Argumenten:
1 De oprichting van het tankstation is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingplan.
Volgens het geldende bestemmingsplan "Buitengebied Boarnsterhim" heeft het onderhavige per
ceel de bestemming "agrarisch gebied". Overeenkomstig het hiervoor geldende artikel 4 zijn op
deze gronden verkooppunten voor motorbrandstoffen niet toegestaan.
Verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn uitsluitend toegestaan op locaties op de plankaart
aangeduid als "benzineverkooppunt". Het bestemmingsplan Buitengebied Boarnsterhim" is
vastgesteld en gedeeltelijk goedgekeurd in 1998. Er is sprake van zeer recent beleid.Het beleid
ten aanzien van benzineverkooppunten is hierin verwoord. Deze zijn namelijk uitsluitend toege
staan op de aangegeven locaties. Het aantal verkooppunten is beperkt tot het huidige aantal. Op
grond van artikel 19 van de WRO kan vrijstelling worden verleend voor het tankstation. Het
standpunt van de gemeenteraad ten aanzien van een vermeerdering van het aantal verkooppun
ten is sinds 1998 echter niet gewijzigd, blijkens het raadsbesluit de dato 16 oktober 2001 betref
fende het oprichten van een tankstation op een perceel aan de Snitserdyk te Reduzum. Het beleid
neergelegd in het bestemmingsplan Buitengebied is dus maatgevend en bepalend. De aanvraag
heeft bovendien niet een spoedeisend/ noodzakelijk karakter, wat een vrijstelling c.q. drastische
herziening op het beleid rechtvaardigt. Op grond van artikel 44 van de Woningwet moet een aan
vraag bouwvergunning in beginsel worden geweigerd als het bouwwerk in strijd is met een be
stemmingsplan of de krachtens zodanig plan gestelde eisen.
2 Het tankstation zal een storend element in het landschap vormen, en daarmee de openheid
van het landschap aantasten.
Kenmerkend voor de Middelzeepolders is de grootschalige openheid. In dit licht achten wij de lo
catie voor het bouwen van een verkooppunten voor motorbrandstoffen niet geschikt. Wij zijn van
mening dat aansluiting moet worden gezocht bij dorpsgrenzen/bebouwing. In de "Algemene be
schrijving in hoofdlijnen" in het bestemmingsplan voor het Buitengebied wordt dit standpunt on
derkend. Hierin is namelijk aangegeven dat het bestemmingsplan is gebaseerd op een coördinatie
van een aantal beleidsdoelen. Één van de beleidsdoelen is het behoud en/of het herstel van land
schappelijke en ecologische structuren, waaronder openheid. Wij zijn van dat mening dat een be
bouwing van het landschap met een tankstation een verstoring van het landschap zal betekenen,
ongeacht het ontwerp van het tankstation. Dit is ongewenst. Er dient zuinig omgegaan te worden
met het buitengebied. Nieuwe tankstations zijn uit landschappelijk oogpunt in het buitengebied
niet toegestaan. Dit standpunt is reeds in het bestemmingsplan van 1998 verwoord.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Niet van toepassing.
Communicatie:
De aanvrager zal schriftelijk van uw besluit in kennis worden gesteld. De weigeringsbeschikking
staat open voor bezwaar en beroep.
Pagina 2
09. rojw204 benzineverkooppunt Harstawei-Snitserdyk bij Dearsum/rors/2
